Röderweg in 34621 Frielendorf

Straßenprofil

Röderweg in Frielendorf

Die Straße Röderweg liegt in Frielendorf im Bereich Verna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34621 zugeordnet. Ortsteilbezug: Verna.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 9,1 km, A 7 10,5 km, A 4 25,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röderweg in Frielendorf im Bereich Verna erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 728 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 690 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 28,1 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.994 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neuental 9,1 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmMatthias-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule728 mOhetalschule Verna
  • Kita650 mGemeindekindergarten Am Centhof
  • Bus690 mFrielendorf-Verna Schule, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmSinglis, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße9,3 km8.919 Kfz/Tag
  • A 499,1 kmA 49 / AS Neuental
  • A 710,5 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGustav-Heinemann-Schule Offene Schule Borken · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule728 mOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule11,5 kmBerufsschulCampus Schwalmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule728 mOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOhetal bei Großropperhausen · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnüll · 42,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Rinnetal · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 70,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 203 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ohetal bei Großropperhausen (Naturschutzgebiet, 0,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rinnetal | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Ohetal bei Großropperhausen | Vogelschutzgebiet: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 13,6 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.994 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +17
  • Schulen63/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 728 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöderwegFrielendorf
Grundschule2,6 km

Matthias-Claudius-Schule

Kita650 m

Gemeindekindergarten Am Centhof

Bus/Rufbus690 m

Frielendorf-Verna Schule, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 690 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 28,1 km

Klinik / Notfall10,3 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 499,3 km

8.919 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAChristoph Breuer e.K.Homberger Str. 39 34621 Frielendorf
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 3 34576 Homberg (Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34582 Borken, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 3-5 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Vilmar-Straße+22 34576 Homberg+(Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannBorken, 34582, Bahnhofstr. 14 bBahnhofstr. 14 b 34582 Borken
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schwälmer BrotladenHomberger Straße 39 34621 Frielendorf
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Walter KorellHauptstraße 64 34621 Frielendorf
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • ScholzHauptstraße 42 34621 Frielendorf
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Getränke QuelleHauptstraße 38a 34621 Frielendorf
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus Hessenland
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Jimmy's PizzaDillicher Straße 1 34621 Frielendorf
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Café
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé BressanZiegenhainer Straße 9 34576 Homberg (Efze)
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 40 mOSM
  • Kirchenplatz
    Park · 670 mOSM
  • Waldsportplatz
    Sportplatz · 672 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 721 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 743 mOSM
  • Friedhof Verna
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Regio.Mobil Homberg (Efze)-Mühlhausen
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Frielendorf-VernaSiebertshäuser Straße 13 34621 Frielendorf
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeidirektion Schwalm-Eder
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Verna
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Frielendorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34621

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Röderweg in Frielendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röderweg
NameRöderweg
Postleitzahl34621
OrtFrielendorf
OrtsteilVerna
Breitengrad51.0019
Längengrad9.330474
Vorwahl05684, 06691
TelefonnetzFrielendorf, Schwalmstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeFrielendorf, Marktflecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B180 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft803 EUR/Ew.BBSR INKAR