Rödlas in 92242 Hirschau

Straßenprofil

Rödlas in Hirschau

Die Straße Rödlas liegt in Hirschau im Bereich Rödlas. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92242 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rödlas.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 13,6 km, A 6 17,2 km Luftlinie
  • Breitband72,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rödlas in Hirschau im Bereich Rödlas erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 448 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Rufbus 4,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.123 EUR/Ew., Steuerkraft 1.584 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +71 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +71
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Luhe-Wildenau 13,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 5.982 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmJosef-Voit-Grundschule Freihung
  • Weiterführende Schule4,9 kmMittelschule Hirschau
  • Kita1,5 kmSt. Michael
  • Bus448 mMassenricht Siedlung, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmThansüß, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmKlinikum St. Marien
  • Fernstraße5,9 km5.982 Kfz/Tag
  • A 9313,6 kmA 93 / AS Luhe-Wildenau
  • A 617,2 kmA 6 / Kreuz Oberpfälzer Wald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,4 kmGregor-Mendel-Gymnasium Amberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule99,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmMittelschule Hirschau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule16,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Fremdsprachenberufe Weiden · Berufsfachschulen f. Fremdsprachenberufe
  • Förderschule17,5 kmStötzner-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Weiden i.d.OPf. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHirschau - Nord, Hirschau - Süd · 17,5 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschau - Nord (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weiherhammer (Naturschutzgebiet, 12,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hirschau - Nord; Hirschau - Süd; LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 448 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Rufbus 4,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,98 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,5 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RödlasHirschau
Grundschule4,3 km

Josef-Voit-Grundschule Freihung

Kita1,5 km

St. Michael

Bus448 m

Massenricht Siedlung, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 448 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Rufbus 4,6 km

Klinik / Notfall17,3 km

Klinikum St. Marien

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 145,9 km

5.982 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAnah & gut KrausWiesenstr. 3 92271 Freihung
    Lebensmittel · 4,5 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 92242 Hirschau, Burgstraße 2Burgstraße 2 92242 Hirschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 255 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 355 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Milchtankstelle
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei Roland SchönbergerSeugast 67 92271 Freihung
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Landbäckerei Heuberger
    Bäckerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Rödlaser Berghütte4 92242 Hirschau
    Restaurant · 255 mOSM
  • Gasthof Bauer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Pizza Haus & CoHauptstraße 72 92242 Hirschau
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • ZuckersüßHauptstraße 54 92242 Hirschau
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 345 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Kreuzweg Kalvarienberg
    Park · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr114 92242 Hirschau
    Feuerwehr · 534 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 355 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 755 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Bürgerwindenergie Gebenbach GmbH & CoKG
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.123 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rödlas, 92242 Hirschau
Position: 49.592606, 11.953756

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92242

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rödlas in Hirschau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rödlas
NameRödlas
Postleitzahl92242
OrtHirschau
OrtsteilRödlas
Breitengrad49.592606
Längengrad11.953756
Vorwahl09608, 09622
TelefonnetzKohlberg Oberpf, Hirschau Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeHirschau, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.584 EUR/Ew.BBSR INKAR