Rögenweg in 22359 Hamburg

Straßenprofil

Rögenweg in Hamburg

Die Straße Rögenweg liegt in Hamburg im Bereich Volksdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Volksdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 6,9 km, A 24 10,2 km, A 21 14,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rögenweg in Hamburg im Bereich Volksdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 853 m, weiterführend 923 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 835 m, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 6,9 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule853 mSchule An den Teichwiesen
  • Weiterführende Schule923 mStadtteilschule Walddörfer
  • Kita370 mKiGa der Christengemeinschaft
  • Bus382 mHamburg, Rögenweg, ca. 228 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße9,8 km41.359 Kfz/Tag
  • A 16,9 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 2410,2 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium950 mGymnasium Buckhorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule853 mSchule An den Teichwiesen · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 382 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 835 m, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 853 m, weiterführend 923 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RögenwegHamburg
Grundschule853 m

Schule An den Teichwiesen

Kita370 m

KiGa der Christengemeinschaft

Bus382 m

Hamburg, Rögenweg, ca. 228 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 835 m

Klinik / Notfall8,5 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4339,8 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 884 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 982 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlClaus-Ferck-Str. 35-37 22359 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 884 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DalingerEulenkrugstr. 55-57 22359 Hamburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBuchenkamp 94 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • PENNYPenny AlaskawegSaseler Str. 136 A 22145 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Claus-Ferck-StraßeClaus-Ferck-Straße 8 22359 Hamburg
    Drogerie · 982 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpitzbergenweg 32 22145 Hamburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22147, Hermann-Balk-Str. 116Hermann-Balk-Str. 116 22147 Hamburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 857 mnächste lokale Versorgung
  • Café 950 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 395 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • nah dran
    Kiosk / Convenience · 857 mOSM
  • Braaker Mühle
    Bäckerei · 875 mOSM
  • Papaya Feinkost
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktStüffeleck 10 22359 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei DreymannBornkampsweg 39
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • In der ZwischenzeitClaus-Ferck-Straße 10 22359 Hamburg
    Café · 950 mOSM
  • le RustiqueClaus-Ferck-Straße 14 22359 Hamburg
    Restaurant · 961 mOSM
  • deFries expressClaus-Ferck-Straße 6
    Imbiss / Fast Food · 992 mOSM
  • Noris BarIm Alten Dorfe 23
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Locksmith Brewing
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Park
    Park · 408 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 455 mOSM
  • Walddörfer SportvereinHalenreie 32-34 Hamburg
    Sportzentrum · 591 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 631 mOSM
  • Waldfriedhof Volksdorf
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VolksdorfVörn Barkholt 9 22359 Hamburg
    Feuerwehr · 821 mOSM
  • Polizeikommissariat 35, Außenstelle Volksdorf
    Polizei · 850 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 413 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4956813 m²Rögenweg 1 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78551.050 m²Rögenweg 2 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 706901 m²Rögenweg 4 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 707925 m²Rögenweg 6 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 708950 m²Rögenweg 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4967716 m²Rögenweg 9 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 709947 m²Rögenweg 10 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22481.243 m²Rögenweg 11 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 710958 m²Rögenweg 12 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31221.102 m²Rögenweg 13 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7171.034 m²Rögenweg 14 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8761.027 m²Rögenweg 16 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17081.379 m²Rögenweg 17 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8721.029 m²Rögenweg 18 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17371.410 m²Rögenweg 19 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 873984 m²Rögenweg 20 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7421.083 m²Rögenweg 22 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18561.409 m²Rögenweg 23 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7181.037 m²Rögenweg 24 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18491.260 m²Rögenweg 25 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7301.040 m²Rögenweg 26 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17551.550 m²Rögenweg 27 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 875904 m²Rögenweg 28 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18741.000 m²Rögenweg 29 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34591.184 m²Rögenweg 30 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2702705 m²Rögenweg 31 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7599682 m²Rögenweg 32 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28221.472 m²Rögenweg 33 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75981.062 m²Rögenweg 34 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28211.500 m²Rögenweg 35 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28201.700 m²Rögenweg 37 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9041.054 m²Rögenweg 38 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21491.327 m²Rögenweg 39 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9791.507 m²Rögenweg 40 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23911.563 m²Rögenweg 41 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9811.670 m²Rögenweg 42 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33841.562 m²Rögenweg 43 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9951.200 m²Rögenweg 44 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54871.271 m²Rögenweg 45 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35271.487 m²Rögenweg 47 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10081.118 m²Rögenweg 48 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35281.554 m²Rögenweg 49 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10071.097 m²Rögenweg 50 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32981.390 m²Rögenweg 58 · 10,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rögenweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rögenweg
NameRögenweg
Postleitzahl22359
OrtHamburg
OrtsteilVolksdorf
Breitengrad53.656204
Längengrad10.154403
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR