Röhrholz in 37444 St. Andreasberg

Straßenprofil

Röhrholz in St. Andreasberg

Die Straße Röhrholz liegt in St. Andreasberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37444 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 21,3 km, A 36 23,0 km, A 38 28,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röhrholz in St. Andreasberg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 432 m, Regionalbahn 11,1 km, Tram 23,4 km, Rufbus 4,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 21,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 5.607 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGlückauf-Schule, Grundschule
  • Weiterführende Schule6,1 kmOberharz-Gymnasium Braunlage
  • Kita585 mMartini ev. Kindergarten
  • Bus432 mSt. Andreasberg, Ferienpark, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmSchierke Brocken Gleis 1, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Tram23,4 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße4,6 km5.607 Kfz/Tag
  • A 36921,3 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 3623,0 kmA 36 / AS Ilsenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmOberharz-Gymnasium Braunlage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule Braunlage · Oberschule
  • Berufliche Schule18,8 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,1 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 432 m, Regionalbahn 11,1 km, Tram 23,4 km, Rufbus 4,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 5.607 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,9 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 6,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Autobahnanbindung56/100A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 21,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöhrholzSt. Andreasberg
Grundschule1,1 km

Glückauf-Schule, Grundschule

Kita585 m

Martini ev. Kindergarten

Bus432 m

St. Andreasberg, Ferienpark, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 432 m, Regionalbahn 11,1 km, Tram 23,4 km, Rufbus 4,6 km

Klinik / Notfall14,9 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 44,6 km

5.607 Kfz/Tag

Autobahn21,3 km

A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA RatajAm Buchholzplatz 6 38700 Braunlage
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Buchholzplatz 8 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • PENNYPenny BraunlageAm Buchholzplatz 5 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 867 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 206 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 464 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brockschmidt
    Kiosk / Convenience · 867 mOSM
  • Café Bäckerei Konditorei KunzeDanielstraße 3 37444 Braunlage
    Bäckerei · 973 mOSM
  • Dieter Werner
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Lambertz
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Balkan GrillClausthaler Straße 4 37444 Braunlage
    Restaurant · 206 mOSM
  • Unik CaféObere Grundstraße 3
    Café · 425 mOSM
  • Sportklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Sportklause Andreasberg
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Ristorante & Pizzaria Rialto
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 268 mOSM
  • Kurpark
    Park · 632 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 651 mOSM
  • Jangstel Jungle
    Sportzentrum · 658 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 702 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 808 mOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzAm Kurpark 37444 St. Andreasberg
    Carsharing · 498 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sankt AndreasbergAn der Trift 1 37444 Braunlage
    Feuerwehr · 236 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 525 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • KreisWirtschaftsBetriebe Goslar
    Recyclingcontainer · 464 mOSM
  • Nordharz Entsorgung GmbH
    Glascontainer · 465 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 14 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone St.Andr.-An der Trift WAoI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37444

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röhrholz in St. Andreasberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röhrholz
NameRöhrholz
Postleitzahl37444
OrtSankt Andreasberg
Breitengrad51.717484
Längengrad10.526613
Vorwahl05582
TelefonnetzSankt Andreasberg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeSankt Andreasberg, Bergstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR