Römerstr. / Römerstraße in 66916 Dunzweiler

Straßenprofil

Römerstraße in Dunzweiler

Die Straße Römerstraße liegt in Dunzweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66916 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06373

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 6,6 km, A 62 11,2 km, A 8 11,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Römerstraße in Dunzweiler erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 10,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.136 EUR/Ew., Steuerkraft 632 EUR/Ew., Einzelhandel 7.839 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 6,6 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 40.012 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Altenkirchen
  • Weiterführende Schule9,1 kmPrivate Freie Waldorfschule Saar-Pfalz
  • Kita800 mGemeindekindergarten Kindergarten
  • Bus113 mDunzweiler, Abzw. Dittweilerstraße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmBexbach, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße7,3 km40.012 Kfz/Tag
  • A 66,6 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 6211,2 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsbildungszentrum St. Wendel, Technisch-Gewerblicher Bereich · Berufliche Schule
  • Förderschule8,6 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich, Ottweiler, Steinbach, Ostertal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jägersburger Wald/Königsbruch (Naturschutzgebiet, 4,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich; Ottweiler, Steinbach, Ostertal; Pfaffenwald bei Hoechen, Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 10,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +13
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,03 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 9,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 9,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RömerstraßeDunzweiler
Grundschule2,8 km

Grundschule Altenkirchen

Kita800 m

Gemeindekindergarten Kindergarten

Bus/Rufbus113 m

Dunzweiler, Abzw. Dittweilerstraße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 10,2 km

Klinik / Notfall10,2 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,3 km

40.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt BrückenHauptstraße 40 66904 Brücken
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldmohrVor Der Muhl 2 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66539, Untere Bliesstraße 63Untere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HomburgIn den Rohrwiesen 1 66424 Homburg
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 376 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 432 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 671 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Körbel
    Bäckerei · 376 mOSM
  • Metzgerei Jakob
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Feinkost Jakob
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • alldrink Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pils-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 432 mOSM
  • Landhaus WaldziegelhütteWaldziegelhütte 35 66914 Waldmohr
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Pizzaservice Duemila
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Schmittness
    Café · 3,4 kmOSM
  • Gelat!OhAm Marktplatz 3 66914 Waldmohr
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz
    Spielplatz · 60 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 163 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 863 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • TUS Dunzweiler
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 424 mOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Dunzweiler
    Kläranlage · 671 mOSM
  • Windpark Ottweiler-Bexbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.136 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1603, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 650/4348 m²Römerstraße 1 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 650/9463 m²Römerstraße 1 A · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 653/7166 m²Römerstraße 2 · 65,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 653/6241 m²Römerstraße 2 A · 54,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 650/10647 m²Römerstraße 3 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 652227 m²Römerstraße 4 · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 655/4252 m²Römerstraße 6 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 655/5256 m²Römerstraße 6 A · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 655/9469 m²Römerstraße 8 · 32,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66916

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Römerstraße in Dunzweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Römerstraße
AbkürzungRömerstr.
Postleitzahl66916
OrtDunzweiler
Breitengrad49.417927
Längengrad7.308866
Vorwahl06373
TelefonnetzSchönenberg-Kübelberg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeDunzweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft632 EUR/Ew.BBSR INKAR