Römerstr. / Römerstraße in 66954 Pirmasens

Straßenprofil

Römerstraße in Pirmasens

Die Straße Römerstraße liegt in Pirmasens im Bereich Windsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Windsberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 1,4 km, A 62 2,7 km, A 6 20,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Römerstraße in Pirmasens im Bereich Windsberg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 19,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 1,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln
  • Weiterführende Schule5,4 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita0 mKommunaler Kindergarten Windsberg
  • Bus147 mWindsberg, Feuerwehr, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmHöhmühlbach, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,4 km24.455 Kfz/Tag
  • A 81,4 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 622,7 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmPrivate Grund- und Hauptschule des Nardinihauses Pirmasens · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 19,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 4,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RömerstraßePirmasens
Grundschule3,3 km

Grundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln

Kita0 m

Kommunaler Kindergarten Windsberg

Bus/Rufbus147 m

Windsberg, Feuerwehr, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 19,4 km

Klinik / Notfall6,4 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,4 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 253 mnächste Gastronomie
  • Park 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 578 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Held
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Weber
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Dorfschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 253 mOSM
  • Zum Sportplatz
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • H's BackkulturWindsberger Straße 59 66954 Pirmasens
    Café · 2,1 kmOSM
  • Milano
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé Kunstgenuss Cappucino
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 120 mOSM
  • Spielplatz Windsberg
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Friedhof Windsberg
    Friedhof · 212 mOSM
  • FK Windsberg
    Sportplatz · 617 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 973 mOSM
  • MehrzweckhalleHainbüchelstraße 10 66989 Höheischweiler
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GersbachWindsberger Straße 103 66954 Pirmasens
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 578 mOSM
  • Abwasserspeicher
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Altglascontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • RIO Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9 B: 2, Nr. 11: 2, Nr. 35: 2, Nr. 44: 3 …

Flurstück 865/4849 m²Römerstraße 1 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 946976 m²Römerstraße 2 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/21.217 m²Römerstraße 3 · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/3777 m²Römerstraße 4 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/4598 m²Römerstraße 6 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/5600 m²Römerstraße 8 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 868/4588 m²Römerstraße 9 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 868690 m²Römerstraße 9 A · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861/535 m²Römerstraße 9 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 868/2593 m²Römerstraße 9 B · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 943/6601 m²Römerstraße 10 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 869/1423 m²Römerstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 941469 m²Römerstraße 11 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 943/7607 m²Römerstraße 12 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/4335 m²Römerstraße 13 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/8617 m²Römerstraße 14 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/5574 m²Römerstraße 15 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/9627 m²Römerstraße 16 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/1630 m²Römerstraße 17 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/10637 m²Römerstraße 18 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/6675 m²Römerstraße 19 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/11652 m²Römerstraße 20 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/7771 m²Römerstraße 21 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/12631 m²Römerstraße 22 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/2826 m²Römerstraße 23 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 951/4966 m²Römerstraße 24 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/8814 m²Römerstraße 25 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 953/5948 m²Römerstraße 26 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/9432 m²Römerstraße 27 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 953/3580 m²Römerstraße 28 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/16480 m²Römerstraße 29 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 953/4448 m²Römerstraße 30 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 958437 m²Römerstraße 32 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984576 m²Römerstraße 33 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 958/1437 m²Römerstraße 34 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980/349 m²Römerstraße 35 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 985573 m²Römerstraße 35 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 988532 m²Römerstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 991529 m²Römerstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961/4588 m²Römerstraße 40 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 992/1533 m²Römerstraße 41 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 964/31.485 m²Römerstraße 42 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 993/11.198 m²Römerstraße 43 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9681.530 m²Römerstraße 44 · 6,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 975660 m²Römerstraße 44 · 12,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99047 m²Römerstraße 44 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 994576 m²Römerstraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9951.281 m²Römerstraße 45 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 974833 m²Römerstraße 46 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 996907 m²Römerstraße 51 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134/23 m²Römerstraße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 997/11.679 m²Römerstraße 53 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Römerstraße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Römerstraße
AbkürzungRömerstr.
Postleitzahl66954
OrtPirmasens
OrtsteilWindsberg
Breitengrad49.212112
Längengrad7.53528
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR