Röprade in 21031 Hamburg

Straßenprofil

Röprade in Hamburg

Die Straße Röprade liegt in Hamburg im Bereich Lohbrügge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21031 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohbrügge.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert518 €/m² · EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 25 3,6 km, A 1 5,9 km, A 24 5,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röprade in Hamburg im Bereich Lohbrügge erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 103 m, weiterführend 572 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 4,9 km, ca. 371 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 3,6 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 54.082 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule103 mSchule Max-Eichholz-Ring
  • Weiterführende Schule572 mGymnasium Lohbrügge
  • Kita199 mKiTa Harnackring
  • Bus311 mHamburg, Harnackring, ca. 371 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße5,7 km54.082 Kfz/Tag
  • A 253,6 kmA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 15,9 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium572 mGymnasium Lohbrügge · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe im Schulzentrum Mühlenredder · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,6 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule103 mSchule Max-Eichholz-Ring · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 103 m, weiterführend 572 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 311 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 4,9 km, ca. 371 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 800 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöpradeHamburg
Grundschule103 m

Schule Max-Eichholz-Ring

Kita199 m

KiTa Harnackring

Bus311 m

Hamburg, Harnackring, ca. 371 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 4,9 km

Klinik / Notfall1,7 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 245,7 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 800 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BleiseReinbeker Redder 283 21031 Hamburg
    Lebensmittel · 800 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Beckerkamp 29 a 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlLohbrügger Landstr. 126 21031 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte Holstenstr.Alte Holstenstr. 23-25 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Am BeckerkampAm Beckerkamp 17 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21031, Alte Holstenstr. 28Alte Holstenstr. 28 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 788 mnächste lokale Versorgung
  • Café 357 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 321 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 788 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Onkel Dieter's Naturkostladen
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Meyns
    Café · 357 mOSM
  • Urfalim Döner
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM
  • Café Evergreen bistro
    Restaurant · 763 mOSM
  • Sander Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Brazil
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Wilhelm-Lindemann-Sportanlage
    Sportzentrum · 434 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 444 mOSM
  • Grünes Zentrum
    Park · 709 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 770 mOSM
  • Friedhof Reinbek
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Binnenfeldredder / Habermannstraße
    Fahrradverleih · 420 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lohbrügge
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 321 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 996 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 518 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: MFH Mehrfamilienhäuser 423 €/m² in 0 m; A Acker 6 €/m² in 0 m; GR Grünland 6 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone518 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land, Zone Lohbrügge, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4428528 m²Röprade 1 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164660 m²Röprade 1a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1651.142 m²Röprade 1b · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196951 m²Röprade 2 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 195835 m²Röprade 2a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1941.003 m²Röprade 2b · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1661.128 m²Röprade 3 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1931.003 m²Röprade 4 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1671.115 m²Röprade 5 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1921.003 m²Röprade 6 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1681.105 m²Röprade 7 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1911.004 m²Röprade 8 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1691.092 m²Röprade 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1901.003 m²Röprade 10 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1701.079 m²Röprade 11 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1891.003 m²Röprade 12 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1711.067 m²Röprade 13 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1871.003 m²Röprade 14 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1721.056 m²Röprade 15 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861.003 m²Röprade 16 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1731.044 m²Röprade 17 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1851.003 m²Röprade 18 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1741.031 m²Röprade 19 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1841.003 m²Röprade 20 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1751.018 m²Röprade 21 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 183961 m²Röprade 22 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1761.005 m²Röprade 23 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 182961 m²Röprade 24 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177950 m²Röprade 25 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1791.059 m²Röprade 26 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178937 m²Röprade 27 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50421.034 m²Röprade 28 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21031

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röprade in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert518 €/m²EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röprade
NameRöprade
Postleitzahl21031
OrtHamburg
OrtsteilLohbrügge
Breitengrad53.506916
Längengrad10.215203
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR