Röthenitzer Weg in 04626 Altkirchen

Straßenprofil

Röthenitzer Weg in Altkirchen

Die Straße Röthenitzer Weg liegt in Altkirchen im Bereich Altkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,2 km, A 72 23,2 km, A 9 31,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röthenitzer Weg in Altkirchen im Bereich Altkirchen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Röthenitzer Weg in Altkirchen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 53 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 17,9 km, ca. 100 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Netto Marken-Discount 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 317 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 17,9 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 16,9 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 15,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.068 EUR/Ew., Steuerkraft 583 EUR/Ew., Einzelhandel 8.379 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Schmölln 9,2 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 7.834 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule317 mStaatliche Grundschule Altkirchen
  • Weiterführende Schule3,4 kmRoman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium
  • Kita534 mKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus53 mAltkirchen (Thür.), Wendeschleife, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmSchmölln(Thür), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße5,5 km7.834 Kfz/Tag
  • A 49,2 kmA 4 / AS Schmölln
  • A 7223,2 kmA 72 / AS Borna-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmRoman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStaatliche Regelschule "Am Eichberg" Schmölln · Regelschule
  • Berufliche Schule8,9 kmStaatliche Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Schmölln · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 53 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 17,9 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 317 m, weiterführend 3,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10046,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.068 EUR/Ew., Steuerkraft 583 EUR/Ew., Einzelhandel 8.379 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Röthenitzer WegAltkirchen
Grundschule317 m

Staatliche Grundschule Altkirchen

Kita534 m

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus53 m

Altkirchen (Thür.), Wendeschleife, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 17,9 km

Klinik / Notfall7,7 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

B 935,5 km

7.834 Kfz/Tag

Autobahn9,2 km

A 4 / AS Schmölln

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04626 Schmölln, Bergstr. 72 / 74Bergstr. 72 / 74 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 18 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland SchmöllnMarkt 11 04626 Schmölln
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlRonneburger Str. 118 a 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GößnitzAltenburger Str. 13 A 04639 Goeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchmölln, 04626, Kapsgraben 38Kapsgraben 38 04626 Schmölln
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 16 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.068 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Altkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röthenitzer Weg in Altkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röthenitzer Weg
NameRöthenitzer Weg
Postleitzahl04626
OrtAltkirchen
OrtsteilAltkirchen
Breitengrad50.932671
Längengrad12.348701
Vorwahl03447, 034491, 034495
TelefonnetzAltenburg Thür, Schmölln Thür, Dobitschen
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeAltkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft583 EUR/Ew.BBSR INKAR