Rohlsdorfer Weg in 16909 Blesendorf

Straßenprofil

Rohlsdorfer Weg in Blesendorf

Die Straße Rohlsdorfer Weg liegt in Blesendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16909 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 8,1 km, A 19 9,5 km, A 14 40,7 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rohlsdorfer Weg in Blesendorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, S-Bahn 44,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 42,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,7 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 16,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.832 EUR/Ew., Steuerkraft 1.819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.134 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -41
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Pritzwalk 8,1 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 26.176 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmNadelbach-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,2 kmGemeinschaftsschule im Kloster Stift zum Heiligengrabe Oberschule m. angegliederten Grundschulteil, anerkannte Ersatzschule für die Oberschule
  • Kita5,0 kmSonnenblume
  • Bus342 mBlesendorf, Dorfplatz, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,4 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmHeiligengrabe, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße4,1 km26.176 Kfz/Tag
  • A 248,1 kmA 24 / AS Pritzwalk
  • A 199,5 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmStädtisches Gymnasium Wittstock/Dosse · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule11,4 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,5 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKönigsberger See, Kattenstieg See, Mühlenteich · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDosse, Königsberger See, Kattenstieg See · 2,0 % FFH
LandschaftsschutzKyritzer Seenkette · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 215 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dosse (FFH-Gebiet, 6,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Königsberger See, Kattenstieg See (Naturschutzgebiet, 7,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dosse; Königsberger See, Kattenstieg See; Mühlenteich | Landschaftsschutzgebiet: Kyritzer Seenkette | Naturschutzgebiet: Königsberger See, Kattenstieg See; Mühlenteich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 342 m, S-Bahn 44,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 42,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10072 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,68 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 7,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit39/100Hausarzt 9,2 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 9,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 7,1 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur50/10044,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rohlsdorfer WegBlesendorf
Grundschule7,1 km

Nadelbach-Grundschule

Kita5,0 km

Sonnenblume

Bus342 m

Blesendorf, Dorfplatz, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, S-Bahn 44,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 42,1 km

Klinik / Notfall12,6 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel10,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 244,1 km

26.176 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 16909 Heiligengrabe, Fahrenbacher Weg 1Fahrenbacher Weg 1 16909 Heiligengrabe
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 7,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 7,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Armster
    Bäckerei · 7,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 9,1 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Hotel und Restaurant FalkenhagenRapshagener Straße 2 16928 Pritzwalk
    Restaurant · 7,9 kmOSM
  • Kleine Pause
    Imbiss / Fast Food · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 123 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Sonderlandeplatz Freyenstein
    Sportzentrum · 8,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • hotex textilrecycling
    Recyclingcontainer · 365 mOSM
  • AWU Logistik OPR GmbH
    Glascontainer · 365 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Heiligengrabe
    Kläranlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 4 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.832 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Blesendorf 3015, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 A: 3, Nr. 3 B: 2, Nr. 3 C: 2, Nr. 3 D: 2 …

Flurstück 142/3786 m²Rohlsdorfer Weg 2 A · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/1597 m²Rohlsdorfer Weg 2 B · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2413.247 m²Rohlsdorfer Weg 3 · 8,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 144/1500 m²Rohlsdorfer Weg 3 A · 36,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234468 m²Rohlsdorfer Weg 3 A · 7,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240233 m²Rohlsdorfer Weg 3 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/2511 m²Rohlsdorfer Weg 3 B · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 235409 m²Rohlsdorfer Weg 3 B · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232533 m²Rohlsdorfer Weg 3 C · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236383 m²Rohlsdorfer Weg 3 C · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233510 m²Rohlsdorfer Weg 3 D · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237546 m²Rohlsdorfer Weg 3 D · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2272.115 m²Rohlsdorfer Weg 4 · 9,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1171.155 m²Rohlsdorfer Weg 5 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1264.358 m²Rohlsdorfer Weg 6 · 7,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 100870 m²Rohlsdorfer Weg 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/11.449 m²Rohlsdorfer Weg 8 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14965 m²Rohlsdorfer Weg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/1864 m²Rohlsdorfer Weg 8 A · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148460 m²Rohlsdorfer Weg 8 A · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332.307 m²Rohlsdorfer Weg 9 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/11.803 m²Rohlsdorfer Weg 10 · 20,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 50957 m²Rohlsdorfer Weg 10 A · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 52/1684 m²Rohlsdorfer Weg 11 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rohlsdorfer Weg in Blesendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rohlsdorfer Weg
NameRohlsdorfer Weg
Postleitzahl16909
OrtHeiligengrabe
Breitengrad53.20594
Längengrad12.332897
Vorwahl03394, 033962, 033963, 033984
TelefonnetzWittstock Dosse, Heiligengrabe, Wulfersdorf b Wittstock, Blumenthal b Pritzwalk
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeHeiligengrabe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.819 EUR/Ew.BBSR INKAR