Rohrborner Chaussee in 99610 Rohrborn

Straßenprofil

Rohrborner Chaussee in Rohrborn

Die Straße Rohrborner Chaussee liegt in Rohrborn im Bereich Rohrborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99610 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert68 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 1,9 km, A 4 22,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rohrborner Chaussee in Rohrborn im Bereich Rohrborn erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 16,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +148
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 1,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmStaatliche Grundschule Sömmerda, "Adolph Diesterweg"
  • Weiterführende Schule2,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein"
  • Kita1,9 kmKindertagesstätte "Mischka"
  • Bus39 mRohrborner Chaussee, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmSömmerda, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße1,9 km18.904 Kfz/Tag
  • A 711,9 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 422,0 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmStaatliches Gymnasium Albert Schweitzer Sömmerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmStaatliche Regelschule Sömmerda, "Christian Gotthilf Salzmann" Salzmannschule · Regelschule
  • Berufliche Schule3,8 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen, Monna und Gräben bei Leubingen · 2,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 248 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Monna und Gräben bei Leubingen (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen; Monna und Gräben bei Leubingen; Unstrutaue bei Schallenburg | Naturschutzgebiet: Brembacher Weinberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 39 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 16,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Sömmerda-Ost 1,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1000,9 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10075,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rohrborner ChausseeRohrborn
Grundschule1,9 km

Staatliche Grundschule Sömmerda, "Adolph Diesterweg"

Kita1,9 km

Kindertagesstätte "Mischka"

Bus39 m

Rohrborner Chaussee, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 16,3 km

Klinik / Notfall3,1 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 711,9 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAStefan PohlStraße der Einheit 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 321 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ZitzmannMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • BergmannMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • SagasserErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • LOCODEMUMarktplatz 23 99610 Sömmerda
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Restaurant PegasusStraße der Einheit 15 99610 Sömmerda
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Piano LivemusiclocationKölledaer Straße 3 99610 Sömmerda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • LotteAnger 34 99610 Sömmerda
    Café · 3,1 kmOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 339 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 359 mOSM
  • Modellflugverein "Otto Liliental" Sömmerda e.V.
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 3,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sömmerda
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 253 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 68 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 12 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 12 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone68 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 24: 2, Nr. 39: 3

Flurstück 107/62.697 m²Rohrborner Chaussee 2 · 18,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 107/94.234 m²Rohrborner Chaussee 4 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 109/104.968 m²Rohrborner Chaussee 4 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 49/410.220 m²Rohrborner Chaussee 8 · 35,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 142/30563 m²Rohrborner Chaussee 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/11572 m²Rohrborner Chaussee 12 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/31758 m²Rohrborner Chaussee 13 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/10450 m²Rohrborner Chaussee 14 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/9431 m²Rohrborner Chaussee 15 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/8363 m²Rohrborner Chaussee 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/14324 m²Rohrborner Chaussee 18 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/7252 m²Rohrborner Chaussee 19 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/6881 m²Rohrborner Chaussee 21 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/35422 m²Rohrborner Chaussee 22 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/7505 m²Rohrborner Chaussee 23 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/20443 m²Rohrborner Chaussee 24 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/16127 m²Rohrborner Chaussee 24 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/8593 m²Rohrborner Chaussee 25 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/21571 m²Rohrborner Chaussee 26 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/9593 m²Rohrborner Chaussee 27 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/19422 m²Rohrborner Chaussee 28 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/10592 m²Rohrborner Chaussee 29 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/17422 m²Rohrborner Chaussee 30 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/11591 m²Rohrborner Chaussee 31 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/15422 m²Rohrborner Chaussee 32 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/12561 m²Rohrborner Chaussee 33 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/13422 m²Rohrborner Chaussee 34 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/13620 m²Rohrborner Chaussee 35 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/22116 m²Rohrborner Chaussee 39 · 18,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/23279 m²Rohrborner Chaussee 39 · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/15193 m²Rohrborner Chaussee 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/24322 m²Rohrborner Chaussee 41 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/25612 m²Rohrborner Chaussee 43 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/26455 m²Rohrborner Chaussee 45 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/27445 m²Rohrborner Chaussee 47 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/28434 m²Rohrborner Chaussee 49 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/29522 m²Rohrborner Chaussee 51 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rohrborner Chaussee in Rohrborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert68 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rohrborner Chaussee
NameRohrborner Chaussee
Postleitzahl99610
OrtSömmerda
OrtsteilRohrborn
Breitengrad51.142014
Längengrad11.152413
Vorwahl03634
TelefonnetzSömmerda
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSömmerda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR