Roland-Betsch-Str. / Roland-Betsch-Straße in 66954 Pirmasens

Straßenprofil

Roland-Betsch-Straße in Pirmasens

Die Straße Roland-Betsch-Straße liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,3 km, A 8 4,5 km, A 6 23,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roland-Betsch-Straße in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 53 m, weiterführend 754 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 488 m, Fernzug 23,6 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 4,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule53 mMontessori-Schule Pirmasens
  • Weiterführende Schule754 mLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita440 mKom. Kindergarten Wittelsbachschule
  • Bus157 mPirmasens, Stadtwerke, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn488 mPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße13,4 km8.903 Kfz/Tag
  • A 624,3 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 84,5 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium754 mLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmPrivate Grund- und Hauptschule des Nardinihauses Pirmasens · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule751 mMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 53 m, weiterführend 754 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 488 m, Fernzug 23,6 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 175 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Roland-Betsch-StraßePirmasens
Grundschule53 m

Montessori-Schule Pirmasens

Kita440 m

Kom. Kindergarten Wittelsbachschule

Bus/Rufbus157 m

Pirmasens, Stadtwerke, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 488 m, Fernzug 23,6 km

Klinik / Notfall1,8 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,4 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 175 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 582 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Teichstr. 27Teichstr. 27 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 175 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 520 mQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 922 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 981 mQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 582 mQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 247 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 136 mnächste Gastronomie
  • Park 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 381 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weislogel
    Bäckerei · 247 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 627 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 636 mOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Strecktal Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 136 mOSM
  • Da SiroGärtnerstraße 37 66953 Pirmasens
    Restaurant · 436 mOSM
  • Tugra
    Imbiss / Fast Food · 559 mOSM
  • Alfredo
    Café · 560 mOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 571 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Strecktalpark
    Park · 94 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 112 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 145 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 443 mOSM
  • Turnverein PirmasensTurnstraße 20 66953 Pirmasens
    Sportzentrum · 548 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pirmasens
    Feuerwehr · 348 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 434 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 381 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 500 mOSM
  • Kläranlage Blümeltal
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0017, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2813/4400 m²Roland-Betsch-Straße 1 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/64514 m²Roland-Betsch-Straße 2 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/63214 m²Roland-Betsch-Straße 2 A · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/62490 m²Roland-Betsch-Straße 2 B · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/5245 m²Roland-Betsch-Straße 3 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/69416 m²Roland-Betsch-Straße 4 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/68242 m²Roland-Betsch-Straße 4 A · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/6228 m²Roland-Betsch-Straße 5 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/67263 m²Roland-Betsch-Straße 6 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/66412 m²Roland-Betsch-Straße 6 A · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/7221 m²Roland-Betsch-Straße 7 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/231.545 m²Roland-Betsch-Straße 8 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/8349 m²Roland-Betsch-Straße 9 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/40939 m²Roland-Betsch-Straße 10 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/9335 m²Roland-Betsch-Straße 11 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/48632 m²Roland-Betsch-Straße 12 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/10222 m²Roland-Betsch-Straße 13 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/91600 m²Roland-Betsch-Straße 14 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/11227 m²Roland-Betsch-Straße 15 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/12362 m²Roland-Betsch-Straße 17 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/13397 m²Roland-Betsch-Straße 19 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/14253 m²Roland-Betsch-Straße 21 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/15265 m²Roland-Betsch-Straße 23 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/16428 m²Roland-Betsch-Straße 25 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/107663 m²Roland-Betsch-Straße 25 A · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/29291 m²Roland-Betsch-Straße 27 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/30179 m²Roland-Betsch-Straße 29 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/31193 m²Roland-Betsch-Straße 31 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/32400 m²Roland-Betsch-Straße 33 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/45446 m²Roland-Betsch-Straße 35 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/44245 m²Roland-Betsch-Straße 37 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/43696 m²Roland-Betsch-Straße 39 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/94315 m²Roland-Betsch-Straße 41 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/35201 m²Roland-Betsch-Straße 43 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/36200 m²Roland-Betsch-Straße 45 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/37480 m²Roland-Betsch-Straße 47 · 17,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roland-Betsch-Straße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roland-Betsch-Straße
AbkürzungRoland-Betsch-Str.
Postleitzahl66954
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.201859
Längengrad7.597029
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR