Rosa-Luxemburg-Str. / Rosa-Luxemburg-Straße in 03044 Cottbus

Straßenprofil

Rosa-Luxemburg-Straße in Cottbus

Die Straße Rosa-Luxemburg-Straße liegt in Cottbus im Bereich Schmellwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03044 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmellwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 6,6 km, A 13 29,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosa-Luxemburg-Straße in Cottbus im Bereich Schmellwitz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 778 m, weiterführend 480 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 874 m, Fernzug 3,2 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.711 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.789 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.197 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +1.185
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Cottbus-West 6,6 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.653 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Cottbus
  • Schienenlärm: EBA: ca. 890 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,9 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule778 mAstrid-Lindgren-Grundschule Cottbus
  • Weiterführende Schule480 mSchmellwitzer Oberschule
  • Kita512 mMontessori- Kinderhaus Hopfengarten
  • Bus94 mCottbus, Am Nordrand, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmCottbus, Merzdorf Bhf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram874 mCottbus, Gewerbegebiet TKC
  • Klinik / Notfall4,0 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße10,3 km4.458 Kfz/Tag
  • A 156,6 kmA 15 / AS Cottbus-West
  • A 1329,3 kmA 13 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmNiedersorbisches Gymnasium Cottbus · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmTheodor-Fontane-Gesamtschule mit GOST Cottbus · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule480 mSchmellwitzer Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmOberstufenzentrum Cottbus · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule1,5 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Spreeschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiotopverbund Spreeaue, Fuchsberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiotopverbund Spreeaue, Lakomaer Teiche · 5,6 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBranitzer Parklandschaft, Peitzer Teichlandschaft mit Hammergraben · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,2 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.315 ha, Gewerbe 1.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spreeaue Cottbus-Nord (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Biotopverbund Spreeaue (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Biotopverbund Spreeaue; Lakomaer Teiche; Peitzer Teiche; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Branitzer Parklandschaft; Peitzer Teichlandschaft mit Hammergraben; Spreeaue Cottbus-Nord; Spreeaue südlich Cottbus; Wiesen- und Ackerlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 874 m, Fernzug 3,2 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 403 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 778 m, weiterführend 480 m
  • Krankenhausversorgung90/1003 Einrichtungen, 1.015 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.653 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Cottbus
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,2 %, Kinderarmut 21,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.711 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.789 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/10020,9 % Wald, 3,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rosa-Luxemburg-StraßeCottbus
Grundschule778 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Cottbus

Kita512 m

Montessori- Kinderhaus Hopfengarten

Bus94 m

Cottbus, Am Nordrand, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 874 m, Fernzug 3,2 km

Klinik / Notfall4,0 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16810,3 km

4.458 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 403 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 890 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 03044 Cottbus-Schmellwitz, Nordparkstr. 2Nordparkstr. 2 03044 Cottbus-Schmellwitz
    Lebensmittel-Discounter · 403 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center ScholzGerhart-Hauptmann-Str. 15 03044 Cottbus
    Lebensmittel · 759 mQuelle
  • LidlLidlSielower Landstraße 21 03044 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 940 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLimberger Straße 1 03044 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Cottbus-SchmellwitzSielower Chaussee 38 03044 Cottbus
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Im Blechen-Carre'Karl-Liebknecht-Str. 136 03046 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Cottbus Leuthener Straße 7Leuthener Straße 7 03050 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMABoxberger+Straße+21 03048 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCottbus, 03044, Gerhart-Hauptmann-Str. 15Gerhart-Hauptmann-Str. 15 03044 Cottbus
    Drogerie · 890 mQuelle
  • MüllerCottbus Spree GalerieKarl-Marx-Str. 68 03046 Cottbus
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarl-Liebknecht-Straße 136 03046 Cottbus
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL CottbusGerhard-Hauptmann-Straße 15 03044 Cottbus
    Tierbedarf · 780 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 228 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 727 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 408 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 229 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 228 mOSM
  • PWV Presse Shop
    Kiosk / Convenience · 933 mOSM
  • M & W Getränkehandel
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Speer Konrad
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum KolibriGarteneck 12 03044 Cottbus
    Restaurant · 727 mOSM
  • Café Bistro Bel Ami
    Café · 824 mOSM
  • Toans Bistro
    Imbiss / Fast Food · 868 mOSM
  • Zur FriedensburgKarlstraße 68 03044 Cottbus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 903 mOSM
  • KännchenkleinAltmarkt 11 03046 Cottbus
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 408 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 453 mOSM
  • Park
    Park · 495 mOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 736 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 814 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GIVOVA;SchmellBlitz
    Fahrradverleih · 795 mOSM
  • YourCar Cottbus
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 534 mOSM
  • Polizei Land Brandenburg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 229 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 353 mOSM
  • Cottbuser Klärwerk
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 130 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Nordring bis Siedlung Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 11: 2, Nr. 17: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 885371 m²Rosa-Luxemburg-Straße 1 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884344 m²Rosa-Luxemburg-Straße 1 A · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883495 m²Rosa-Luxemburg-Straße 2 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882746 m²Rosa-Luxemburg-Straße 3 · 31,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1489799 m²Rosa-Luxemburg-Straße 3 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149064 m²Rosa-Luxemburg-Straße 3 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879391 m²Rosa-Luxemburg-Straße 5 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878329 m²Rosa-Luxemburg-Straße 5 A · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8771.095 m²Rosa-Luxemburg-Straße 6 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8761.095 m²Rosa-Luxemburg-Straße 7 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8751.541 m²Rosa-Luxemburg-Straße 8 · 33,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 8741.095 m²Rosa-Luxemburg-Straße 9 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872906 m²Rosa-Luxemburg-Straße 10 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870592 m²Rosa-Luxemburg-Straße 11 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873174 m²Rosa-Luxemburg-Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 868628 m²Rosa-Luxemburg-Straße 11 A · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867544 m²Rosa-Luxemburg-Straße 12 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 866545 m²Rosa-Luxemburg-Straße 13 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 865546 m²Rosa-Luxemburg-Straße 14 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864546 m²Rosa-Luxemburg-Straße 15 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863796 m²Rosa-Luxemburg-Straße 16 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862546 m²Rosa-Luxemburg-Straße 17 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12911.933 m²Rosa-Luxemburg-Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 861548 m²Rosa-Luxemburg-Straße 18 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1292190 m²Rosa-Luxemburg-Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 860549 m²Rosa-Luxemburg-Straße 19 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1293617 m²Rosa-Luxemburg-Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 842615 m²Rosa-Luxemburg-Straße 20 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 859550 m²Rosa-Luxemburg-Straße 20 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857727 m²Rosa-Luxemburg-Straße 21 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858599 m²Rosa-Luxemburg-Straße 21 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856815 m²Rosa-Luxemburg-Straße 22 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855816 m²Rosa-Luxemburg-Straße 23 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854754 m²Rosa-Luxemburg-Straße 24 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853748 m²Rosa-Luxemburg-Straße 25 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526948 m²Rosa-Luxemburg-Straße 26 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852875 m²Rosa-Luxemburg-Straße 27 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1240568 m²Rosa-Luxemburg-Straße 29 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984430 m²Rosa-Luxemburg-Straße 30 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983668 m²Rosa-Luxemburg-Straße 31 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982604 m²Rosa-Luxemburg-Straße 32 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978985 m²Rosa-Luxemburg-Straße 33 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977985 m²Rosa-Luxemburg-Straße 34 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976984 m²Rosa-Luxemburg-Straße 35 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 974980 m²Rosa-Luxemburg-Straße 36 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 973978 m²Rosa-Luxemburg-Straße 37 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972976 m²Rosa-Luxemburg-Straße 38 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9701.196 m²Rosa-Luxemburg-Straße 39 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1262358 m²Rosa-Luxemburg-Straße 42 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139415 m²Rosa-Luxemburg-Straße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12631.115 m²Rosa-Luxemburg-Straße 42 A · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1162792 m²Rosa-Luxemburg-Straße 44 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1347895 m²Rosa-Luxemburg-Straße 45 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1345895 m²Rosa-Luxemburg-Straße 46 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1343894 m²Rosa-Luxemburg-Straße 47 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1335490 m²Rosa-Luxemburg-Straße 49 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1337313 m²Rosa-Luxemburg-Straße 49 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1333285 m²Rosa-Luxemburg-Straße 49 A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331878 m²Rosa-Luxemburg-Straße 50 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1329493 m²Rosa-Luxemburg-Straße 51 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1355498 m²Rosa-Luxemburg-Straße 52 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 934676 m²Rosa-Luxemburg-Straße 54 · 17,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03044

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rosa-Luxemburg-Straße in Cottbus

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosa-Luxemburg-Straße
AbkürzungRosa-Luxemburg-Str.
Postleitzahl03044
OrtCottbus
OrtsteilSchmellwitz
Breitengrad51.779224
Längengrad14.33535
Vorwahl0355
TelefonnetzCottbus
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtCottbus, Stadt
GemeindeCottbus/Chóśebuz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR