Rosa-Luxemburg-Str. / Rosa-Luxemburg-Straße in 14482 Potsdam

Straßenprofil

Rosa-Luxemburg-Straße in Potsdam

Die Straße Rosa-Luxemburg-Straße liegt in Potsdam im Bereich Babelsberg Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Babelsberg Nord.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
  • Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 4,3 km, A 10 11,4 km, A 103 15,4 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosa-Luxemburg-Straße in Potsdam im Bereich Babelsberg Nord erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 781 m, weiterführend 760 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 915 m, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.948 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +905
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Potsdam-Babelsberg 4,3 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,0 km, Strecke 6024#6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule781 mKatholische Marienschule Potsdam Grundschule - anerkannte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule760 mKatholische Marienschule Potsdam, Gymnasium anerkannte Ersatzschule
  • Kita760 mMalteser-Hort der katholischen Marienschule Potsdam
  • Bus186 mPotsdam, Hermann-Maaß-Straße, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmS Babelsberg, ca. 387 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmS Griebnitzsee Bhf, ca. 699 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH
  • Fernstraße5,3 km19.675 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,0 kmBahnstrecke, Strecke 6024#6110
  • A 1154,3 kmA 115 / AS Potsdam-Babelsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium760 mKatholische Marienschule Potsdam, Gymnasium anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmNeue Gesamtschule Babelsberg der ASG - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,8 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmPÄDAGOGIKA Fachschule Sozialwesen Fachrichtung Sozialpädagogik - genehmigte Ersatzschule - · Fachschule
  • Förderschule1,6 kmOberlinschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "körperliche und motorische Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Falkenrehder Wublitz · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 9,7 % FFH, Döberitzer Heide, Mittlere Havelniederung · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Gatow, Kladow und Groß-Glienicke · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.755 ha, Gewerbe 758 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 915 m, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 781 m, weiterführend 760 m
  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 1.486 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 464 m, Apotheke 821 m, Grundschule 527 m, Autobahn 8,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Naturnähe76/10025,1 % Wald, 10,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rosa-Luxemburg-StraßePotsdam
Grundschule781 m

Katholische Marienschule Potsdam Grundschule - anerkannte Ersatzschule -

Kita760 m

Malteser-Hort der katholischen Marienschule Potsdam

Bus186 m

Potsdam, Hermann-Maaß-Straße, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 915 m

Klinik / Notfall3,0 km

Klinikum Ernst von Bergmann gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15,3 km

19.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 14482 Potsdam, Stephensonstraße 11Stephensonstraße 11 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerMarlene-Dietrich-Allee 15 14482 Potsdam
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Potsdam Großbeerenstraße 123/125Grossbeerenstraße 123/135 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeidendamm 2 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlBerliner Str. 121 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-InnenstadtBabelsberger Straße 16 14473 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SternNeuendorfer Str. 15 14480 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • REWEREWE Dennis Henke oHGAnni von Gottberg Straße 8 14480 Potsdam
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPotsdam, 14482, Tuchmacherstr. 47Tuchmacherstr. 47 14482 Potsdam
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarlene-Dietrich-Allee 15b 14482 Potsdam
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-SternGroßbeerenstraße 225-227 14480 Potsdam
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 466 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 414 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Waldcafé
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bio-Bäckerei Fahland
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei MeissnerKarl-Liebknecht-Straße 131 14482 Potsdam
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Safran Naturkost
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AstroBistro
    Café · 466 mOSM
  • DilwalaGoethestraße 49 14482 Potsdam
    Imbiss / Fast Food · 628 mOSM
  • NudeltopperPlantagenstraße 26 14482 Potsdam
    Bar / Kneipe / Biergarten · 834 mOSM
  • Restaurant Otto HiemkeKarl-Gruhl-Straße 55 14482 Potsdam
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eli's GelatoKarl-Liebknecht-Straße 18 14482 Potsdam
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 137 mOSM
  • Gertrud-Droste-Platz
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 458 mOSM
  • Friedhof Babelsberg GoethestraßeGoethestraße 12-30 14482 Potsdam
    Friedhof · 537 mOSM
  • Goetheplatz
    Park · 748 mOSM
  • Satori Fitness ClubRudolf-Breitscheid-Straße 162 14482 Potsdam
    Sportzentrum · 919 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Plantagenplatz
    Fahrradverleih · 900 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Babelsberg - Klein GlienickeTuchmacherstraße 30 14482 Potsdam
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizeipräsidium AußenstelleBerliner Straße 21 - 25 14467 Potsdam
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 414 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Energie und Wasser Potsdam GmbH
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt17,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Babelsberg, Am Griebnitzsee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 A: 2, Nr. 5: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15 B: 2 …

Flurstück 861.318 m²Rosa-Luxemburg-Straße 1 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.285 m²Rosa-Luxemburg-Straße 2 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1678 m²Rosa-Luxemburg-Straße 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/2518 m²Rosa-Luxemburg-Straße 4 A · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326149 m²Rosa-Luxemburg-Straße 4 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/10614 m²Rosa-Luxemburg-Straße 5 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/15257 m²Rosa-Luxemburg-Straße 5 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/3617 m²Rosa-Luxemburg-Straße 5 A · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2572 m²Rosa-Luxemburg-Straße 5 B · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/4614 m²Rosa-Luxemburg-Straße 5 C · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/4739 m²Rosa-Luxemburg-Straße 6 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/5817 m²Rosa-Luxemburg-Straße 7 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/172.438 m²Rosa-Luxemburg-Straße 8 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/8511 m²Rosa-Luxemburg-Straße 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3321.358 m²Rosa-Luxemburg-Straße 12 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3722.315 m²Rosa-Luxemburg-Straße 13 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346674 m²Rosa-Luxemburg-Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3491.597 m²Rosa-Luxemburg-Straße 14 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/2819 m²Rosa-Luxemburg-Straße 15 A · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/1672 m²Rosa-Luxemburg-Straße 15 B · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/1148 m²Rosa-Luxemburg-Straße 15 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1508 m²Rosa-Luxemburg-Straße 17 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5056.780 m²Rosa-Luxemburg-Straße 17 A · 13,8 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 472.405 m²Rosa-Luxemburg-Straße 17 B · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4477 m²Rosa-Luxemburg-Straße 17 C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482.764 m²Rosa-Luxemburg-Straße 17 C · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.894 m²Rosa-Luxemburg-Straße 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9960 m²Rosa-Luxemburg-Straße 18 A · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102.940 m²Rosa-Luxemburg-Straße 19 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.692 m²Rosa-Luxemburg-Straße 20 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122.921 m²Rosa-Luxemburg-Straße 21 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3552 m²Rosa-Luxemburg-Straße 23 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1553 m²Rosa-Luxemburg-Straße 23 B · 8,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4311 m²Rosa-Luxemburg-Straße 23 B · 5,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 13/5334 m²Rosa-Luxemburg-Straße 23 B · 26,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72.653 m²Rosa-Luxemburg-Straße 24 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.800 m²Rosa-Luxemburg-Straße 24 · 3,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153.532 m²Rosa-Luxemburg-Straße 24 · 7,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162.232 m²Rosa-Luxemburg-Straße 24 · 3,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.406 m²Rosa-Luxemburg-Straße 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.263 m²Rosa-Luxemburg-Straße 26 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11.949 m²Rosa-Luxemburg-Straße 27 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5849 m²Rosa-Luxemburg-Straße 28 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/3922 m²Rosa-Luxemburg-Straße 28 A · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262.957 m²Rosa-Luxemburg-Straße 29 · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27960 m²Rosa-Luxemburg-Straße 30 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2901.800 m²Rosa-Luxemburg-Straße 31 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.316 m²Rosa-Luxemburg-Straße 32 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/3501 m²Rosa-Luxemburg-Straße 33 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/21.027 m²Rosa-Luxemburg-Straße 33 A · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.058 m²Rosa-Luxemburg-Straße 34 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37731 m²Rosa-Luxemburg-Straße 34 A · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1613 m²Rosa-Luxemburg-Straße 35 A · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36142 m²Rosa-Luxemburg-Straße 35 A · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360388 m²Rosa-Luxemburg-Straße 35 B · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36347 m²Rosa-Luxemburg-Straße 35 B · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362539 m²Rosa-Luxemburg-Straße 35 C · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/199 m²Rosa-Luxemburg-Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 42/62.531 m²Rosa-Luxemburg-Straße 36 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2574 m²Rosa-Luxemburg-Straße 36 A · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/3571 m²Rosa-Luxemburg-Straße 36 B · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1406 m²Rosa-Luxemburg-Straße 37 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/3716 m²Rosa-Luxemburg-Straße 37 A · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11.100 m²Rosa-Luxemburg-Straße 38 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/41.272 m²Rosa-Luxemburg-Straße 39 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/22.679 m²Rosa-Luxemburg-Straße 40 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.202 m²Rosa-Luxemburg-Straße 41 · 11,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosa-Luxemburg-Straße in Potsdam

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosa-Luxemburg-Straße
AbkürzungRosa-Luxemburg-Str.
Postleitzahl14482
OrtPotsdam
OrtsteilBabelsberg Nord
Breitengrad52.401531
Längengrad13.108627
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205
TelefonnetzFahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
GemeindePotsdam, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR