Roschützer Str. in 18230 Ostseebad Rerik

Straßenprofil

Roschützer Str. in Ostseebad Rerik

Die Straße Roschützer Str. liegt in Ostseebad Rerik. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18230 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 23,3 km, A 14 24,6 km, A 19 32,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roschützer Str. in Ostseebad Rerik erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 443 m, weiterführend 450 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 28,2 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Kröpelin 23,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,7 km, 7.931 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule443 mGoethe-Grundschule Ostseebad Rerik
  • Weiterführende Schule450 mFreie Schule Rerik Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita522 mAWO Kindertagesstätte und Hort "Uns Kinnerstuv"
  • Bus189 mRerik, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,2 kmRostock S Lütten Klein, ca. 769 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmKühlungsborn Bahnhof West, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,5 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße23,7 km7.931 Kfz/Tag
  • A 2023,3 kmA 20 / AS Kröpelin
  • A 1424,6 kmA 14
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 443 m, weiterführend 450 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 28,2 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 73 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 23,7 km, 7.931 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Kröpelin 23,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Roschützer Str.Ostseebad Rerik
Grundschule443 m

Goethe-Grundschule Ostseebad Rerik

Kita522 m

AWO Kindertagesstätte und Hort "Uns Kinnerstuv"

Bus189 m

Rerik, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall27,5 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 10523,7 km

7.931 Kfz/Tag

Autobahn23,3 km

A 20 / AS Kröpelin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 73 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18230 Ostseebad Rerik, Am Parkplatz 11Am Parkplatz 11 18230 Ostseebad Rerik
    Lebensmittel-Discounter · 73 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KaiserAm Parkplatz 10 18230 Ostseebad Rerik
    Lebensmittel · 124 mQuelle
  • NORMANORMAWaldstraße+29 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtwaldNeue Reihe 94 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • LidlLidlHermannstr. 24 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Stellwerk 13 18233 Neubukow
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • NettoNetto KühlungsbornCubanzestrasse 19b 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeubukow, 18233, Am Markt 10-11Am Markt 10-11 18233 Neubukow
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 244 mnächste lokale Versorgung
  • Café 140 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 83 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei GrafAm Parkplatz 7a 18230 Rerik
    Bäckerei · 244 mOSM
  • GetränkelandKröpeliner Straße 2 18230 Rerik
    Getränkemarkt · 267 mOSM
  • Los Cubanitos
    Kiosk / Convenience · 485 mOSM
  • SorgeHermann-Häcker-Straße 20 18225 Kühlungsborn
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JungeAm Parkplatz 10 18230 Rerik
    Café · 140 mOSM
  • Ibo Grill
    Imbiss / Fast Food · 211 mOSM
  • Pannis Pizza
    Restaurant · 220 mOSM
  • Alt Gaarzer Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 447 mOSM
  • Eis Vikinger
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 333 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 341 mOSM
  • SV Steilküste Rerik
    Sportzentrum · 378 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 402 mOSM
  • Rosenpark
    Park · 489 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rerik-BikeDünenstraße 2a 18230 Rerik
    Fahrradverleih · 602 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ostseebad RerikZum Dolmen 1 18230 Rerik
    Feuerwehr · 668 mOSM
  • Polizei und WasserschutzpolizeiHaffpromenade 2 18230 Rerik
    Polizei · 859 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 83 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 366 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage Neubukow
    Kläranlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 270 €/m² in 66 m; Mischgebiet 540 €/m² in 186 m; Mischgebiet 640 €/m² in 666 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roschützer Str. in Ostseebad Rerik

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert420 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roschützer Str.
NameRoschützer Str.
Postleitzahl18230
OrtOstseebad Rerik
Breitengrad54.107292
Längengrad11.622331
Vorwahl038294, 038296
TelefonnetzNeubukow, Rerik Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeRerik, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR