Rosenberg in 18374 Zingst

Straßenprofil

Rosenberg in Zingst

Die Straße Rosenberg liegt in Zingst im Bereich Zingst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18374 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zingst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 40,2 km, A 19 49,5 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenberg in Zingst im Bereich Zingst erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 861 m, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 495 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 19,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 40,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,3 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 19,9 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule861 mRegionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule7,7 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte "Muschelsucher"
  • Bus495 mZingst Hägerende, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,0 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmBarth Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,9 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße17,3 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2040,2 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1949,5 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium25,0 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule143,7 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule51,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule7,7 kmFörderschule "Jan-Amos Komensky" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 626 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 495 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 19,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,3 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Tribsees 40,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenbergZingst
Grundschule861 m

Regionale Schule mit Grundschule

Kita1,2 km

Kindertagesstätte "Muschelsucher"

Bus495 m

Zingst Hägerende, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 495 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 19,3 km

Klinik / Notfall27,9 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 10517,3 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn40,2 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 626 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 790 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchlichtHägerende 1 18374 Zingst
    Lebensmittel · 626 mQuelle
  • NettoNetto ZingstZur Wellenwiese 4 18374 Zingst
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny PrerowStrandstr. 24 18375 Prerow
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • LidlLidlAm Mastweg 1 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18356 Barth, Chausseestr. 58Chausseestr. 58 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlaue Wiese 20 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZingst, 18374, Hafenstr. 42Hafenstr. 42 18374 Zingst
    Drogerie · 790 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 80a 18356 Barth
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 649 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 227 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 748 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mein Backhus
    Bäckerei · 649 mOSM
  • Lohse
    Metzgerei · 812 mOSM
  • Im Brennpunkt
    Kiosk / Convenience · 851 mOSM
  • Gaude KostLange Straße 23a 18375 Prerow
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Kranichrast
    Restaurant · 227 mOSM
  • Küstenbengel
    Imbiss / Fast Food · 343 mOSM
  • Bäckerei und Cafe HolzLindenstraße 10 18374 Zingst
    Café · 576 mOSM
  • LeckBarKlosterstraße 14 18374 Zingst
    Eisdiele · 744 mOSM
  • Velo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 750 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TSG Zingst e.V.
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Kinderspielplatz am Wäldchen
    Spielplatz · 292 mOSM
  • Peter-Pauls-Friedhof
    Friedhof · 419 mOSM
  • Martha Müller-Grählert-Park
    Park · 660 mOSM
  • SportzentrumInselweg 9 18374 Zingst
    Sportzentrum · 804 mOSM
  • Lisbets Garten
    Gartenanlage · 809 mOSM

Mobilität1 Typ

  • REMA Fahrradverleih (René Fritsche)
    Fahrradverleih · 174 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZingstHanshäger Straße 6 18374 Zingst
    Feuerwehr · 501 mOSM
  • Polizeistation PrerowHafenstraße 18375 Prerow
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 748 mOSM
  • DöringBoddenweg 14 18374 Zingst
    Recyclingcontainer · 896 mOSM
  • Kläranlage ZingstBoddenweg 24 18374 Zingst
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18374

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenberg in Zingst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenberg
NameRosenberg
Postleitzahl18374
OrtZingst
OrtsteilZingst
Breitengrad54.439224
Längengrad12.695125
Vorwahl038232
TelefonnetzZingst Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeZingst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR