Rosengasse in 37115 Duderstadt

Straßenprofil

Rosengasse in Duderstadt

Die Straße Rosengasse liegt in Duderstadt im Bereich Duderstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37115 zugeordnet. Ortsteilbezug: Duderstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert83 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 13,8 km, A 7 26,4 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosengasse in Duderstadt im Bereich Duderstadt erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 635 m, weiterführend 548 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, Regionalbahn 13,4 km, Tram 35,6 km, Fernzug 23,3 km, ca. 357 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 13,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 6.405 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule635 mGrundschule Janusz-Korczak-Schule
  • Weiterführende Schule548 mSt. Ursula-Schule Duderstadt
  • Kita3,6 kmKatholischer Kindergarten "St. Josef"
  • Bus446 mDuderstadt ZOB, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,4 kmBodenrode, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Tram35,6 kmNiedersachswerfen Herkulesmarkt, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße7,5 km6.405 Kfz/Tag
  • A 3813,8 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 726,4 kmA 7 / AS Göttingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium708 mEichsfeld-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule548 mSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule708 mHeinz-Sielmann-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule516 mVinzenz von Paul Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule548 mPestalozzi-Schule Duderstadt, FöS GE/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 273 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 446 m, Regionalbahn 13,4 km, Tram 35,6 km, Fernzug 23,3 km, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 635 m, weiterführend 548 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 177 Betten (PLZ)
  • Autobahnanbindung72/100A 38 / AS Leinefelde-Worbis 13,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosengasseDuderstadt
Grundschule635 m

Grundschule Janusz-Korczak-Schule

Kita3,6 km

Katholischer Kindergarten "St. Josef"

Bus/Rufbus446 m

Duderstadt ZOB, ca. 357 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, Regionalbahn 13,4 km, Tram 35,6 km, Fernzug 23,3 km

Klinik / Notfall1,1 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

B 2477,5 km

6.405 Kfz/Tag

Autobahn13,8 km

A 38 / AS Leinefelde-Worbis

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 273 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 284 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAAlfred WüstefeldMarktstr. 1-3 37115 Duderstadt
    Lebensmittel · 273 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37115 Duderstadt, Sachsenring 1Sachsenring 1 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 391 mQuelle
  • PENNYPenny Zur FeilenfabrikZur Feilenfabrik 4 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 501 m
  • ALDI NordALDI NordZur Feilenfabrik 2 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 554 m
  • LidlLidlIndustriestraße 15 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 639 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDuderstadt, 37115, Marktstr. 5Marktstr. 5 37115 Duderstadt
    Drogerie · 284 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 3 37115 Duderstadt
    Drogerie · 541 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 140 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 134 mnächste Gastronomie
  • Park 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • WollersenSteintorstraße 33 37115 Duderstadt
    Bäckerei · 140 mOSM
  • Kiosk am SteintorSteintorstraße 65 37115 Duderstadt
    Kiosk / Convenience · 179 mOSM
  • Borchardt & NebelBahnhofstraße 45 37115 Duderstadt
    Metzgerei · 267 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountAm Dämmig 2 37339 Teistungen
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum AnkerSteintorstraße 20 37115 Duderstadt
    Restaurant · 134 mOSM
  • SubwaySteintorstraße 19 37115 Duderstadt
    Imbiss / Fast Food · 146 mOSM
  • Café SchauburgSteintorstraße 68 37115 Duderstadt
    Café · 163 mOSM
  • Zum halben MondHaberstraße 17 37115 Duderstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 178 mOSM
  • Alpino EiscaféMarktstraße 20 37115 Duderstadt
    Eisdiele · 275 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lehrgarten Duderstadt
    Park · 97 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 321 mOSM
  • St. Paulus-Friedhof
    Friedhof · 420 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 441 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DuderstadtSchützenring 4 37115 Duderstadt
    Feuerwehr · 206 mOSM
  • Polizei DuderstadtHerzberger Straße 10 37115 Duderstadt
    Polizei · 913 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 440 mOSM
  • Kläranlage Duderstadt
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • WKA 6
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 83 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone83 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6649 . August-Werner-Allee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37115

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rosengasse in Duderstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert83 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosengasse
NameRosengasse
Postleitzahl37115
OrtDuderstadt
OrtsteilDuderstadt
Breitengrad51.509663
Längengrad10.258068
Vorwahl05527, 05529
TelefonnetzDuderstadt, Rhumspringe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeDuderstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR