Rosensteinstr. / Rosensteinstraße in 73037 Göppingen

Straßenprofil

Rosensteinstraße in Göppingen

Die Straße Rosensteinstraße liegt in Göppingen im Bereich Maitis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maitis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 18,5 km, A 7 35,4 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosensteinstraße in Göppingen im Bereich Maitis erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 6,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,51 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.175 EUR/Ew., Steuerkraft 1.370 EUR/Ew., Einzelhandel 9.335 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.128 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +254
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 18,5 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Hohenstaufen
  • Weiterführende Schule5,0 kmSchäfersfeldschule Lorch Realschule
  • Kita2,5 kmBahnhofskindergarten
  • Bus106 mMaitis Stuifenstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,4 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmLorch Bahnhof, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmStauferklinikum
  • Fernstraße7,1 km24.275 Kfz/Tag
  • A 818,5 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 735,4 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,2 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmSchäfersfeldschule Lorch Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule46,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule45,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSpielburg · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilsalb, Rehgebirge und Pfuhlbach · 3,1 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 19,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 10,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,8 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 632 ha, Gewerbe 326 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spielburg (Naturschutzgebiet, 4,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filsalb; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge); Pappelallee zum Freihof; Täle mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 6,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 18,5 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 5,0 km
  • Naturnähe62/10021,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosensteinstraßeGöppingen
Grundschule2,3 km

Grundschule Hohenstaufen

Kita2,5 km

Bahnhofskindergarten

Bus106 m

Maitis Stuifenstraße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 6,6 km

Klinik / Notfall8,2 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 297,1 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StaufersTalstr. 2 73116 Wäschenbeuren
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLorcher Straße 169 73529 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73102 Birenbach, Lorcher Str. 26Lorcher Str. 26 73102 Birenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlMaierhofstraße 26-28 73547 Lorch
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLorcher Straße 165 73529 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerEislingenHauptstr. 56 - 58 73054 Eislingen
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 407 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WeissNägelesgasse 2 73037 Göppingen
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei BeckUrweg 12 73116 Wäschenbeuren
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • KottmannKirchbühlstraße 18 73113 Ottenbach
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • EckertPoststraße 11 73547 Lorch
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Obstanbau Gruber
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hütte desSchwäbischer Albvereins HohenstaufenSchottengasse 45 73037 Göppingen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Bistro-Bar Sachsenhof43 73527 Schwäbisch Gmünd
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Reiterstüble4 73547 Lorch
    Café · 4,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Cremino Gelateria & Espresso BarBocksgasse 8 73525 Schwäbisch Gmünd
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 440 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 572 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer GmbH
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • RegioRad
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiposten LorchKirchstraße 40 73547 Lorch
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Göppingen Maitis
    Kläranlage · 407 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 447 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.175 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.175 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rosensteinstraße, 73037 Göppingen
Position: 48.758831, 9.722684

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosensteinstraße
AbkürzungRosensteinstr.
Postleitzahl73037
OrtGöppingen
OrtsteilMaitis
Breitengrad48.758831
Längengrad9.722684
Vorwahl07161, 07165
TelefonnetzGöppingen, Göppingen-Hohenstaufen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeGöppingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.370 EUR/Ew.BBSR INKAR