Rosensteinstr. / Rosensteinstraße in 73098 Rechberghausen

Straßenprofil

Rosensteinstraße in Rechberghausen

Die Straße Rosensteinstraße liegt in Rechberghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73098 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 13,4 km, A 81 40,5 km, A 7 41,1 km Luftlinie
  • Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosensteinstraße in Rechberghausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 892 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 3,9 km, Stadtbahn 26,4 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,44 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.352 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 9.970 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +78 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +57
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 13,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGeorg-Thierer-Grundschule
  • Weiterführende Schule892 mSchurwaldschule Realschule und Werkrealschule
  • Kita961 mEvangelisches Kinderhaus
  • Bus148 mRechbgh. Schlosshofstraße, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmFaurndau, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße4,1 km44.445 Kfz/Tag
  • A 813,4 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 8140,5 kmA 81 / AS Pleidelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,7 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule892 mSchurwaldschule Realschule und Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule46,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule46,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Landschaftsschutzgebiet, 3,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spielburg (Naturschutzgebiet, 4,55 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 3,9 km, Stadtbahn 26,4 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 945 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 44.445 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur70/10085,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Aichelberg 13,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosensteinstraßeRechberghausen
Grundschule1,1 km

Georg-Thierer-Grundschule

Kita961 m

Evangelisches Kinderhaus

Bus148 m

Rechbgh. Schlosshofstraße, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 3,9 km, Stadtbahn 26,4 km

Klinik / Notfall5,0 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 104,1 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 946 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 945 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 14 73098 Rechberghausen
    Lebensmittel-Discounter · 946 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73102 Birenbach, Lorcher Str. 26Lorcher Str. 26 73102 Birenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersBahnhofstraße 16-20 73098 Rechberghausen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 36 73098 Rechberghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 945 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfarrstraße 1-3 73033 Göppingen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 881 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 751 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grüne BrezelLorcher Straße 1 73098 Rechberghausen
    Bäckerei · 881 mOSM
  • Metzger FischerHauptstraße 1 73098 Rechberghausen
    Metzgerei · 920 mOSM
  • bilgroBahnhofstraße 28 73098 Rechberghausen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Marbachstüble
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Tan Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lilyum CaféIm Töbele 3 73098 Rechberghausen
    Restaurant · 751 mOSM
  • Eiscafe "Fratelli Gelato Naturale"Hauptstraße 6 73098 Rechberghausen
    Café · 909 mOSM
  • Weinstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 919 mOSM
  • Özdil ImbissHauptstraße 25/1 73098 Rechberghausen
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe RosHauptstraße 49 73033 Göppingen
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 123 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 405 mOSM
  • Landschaftspark Töbele
    Park · 637 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 969 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten RechberghausenSchloßmarkt 2 73098 Rechberghausen
    Polizei · 906 mOSM
  • Feuerwehr RechberghausenBahnhofstraße 8 73098 Rechberghausen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 139 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 963 mOSM
  • Klaeranlage Boertlingen Birenbach Waeschenbeuren
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.352 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.352 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rosensteinstraße, 73098 Rechberghausen
Position: 48.735958, 9.653614

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosensteinstraße in Rechberghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosensteinstraße
AbkürzungRosensteinstr.
Postleitzahl73098
OrtRechberghausen
Breitengrad48.735958
Längengrad9.653614
Vorwahl07161
TelefonnetzGöppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeRechberghausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR