Rosenstr. / Rosenstraße in 18546 Sassnitz

Straßenprofil

Rosenstraße in Sassnitz

Die Straße Rosenstraße liegt in Sassnitz im Bereich Sassnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18546 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sassnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 57,5 km, A 19 105,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenstraße in Sassnitz im Bereich Sassnitz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 15,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 13,1 km, Rufbus 39,9 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 57,5 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmNationalparkschule Grundschule "Ostseeblick" Sassnitz
  • Weiterführende Schule15,7 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita612 mEvang. Kindertagesstätte "8. März"
  • Bus73 mSassnitz Bergstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSassnitz Bahnhof, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,1 kmBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall42,9 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße17,1 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2057,5 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 19105,9 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,4 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule134,4 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule106,9 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule18,3 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 13,1 km, Rufbus 39,9 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 645 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 11.071 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 15,7 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 57,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 42,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenstraßeSassnitz
Grundschule2,9 km

Nationalparkschule Grundschule "Ostseeblick" Sassnitz

Kita612 m

Evang. Kindertagesstätte "8. März"

Bus73 m

Sassnitz Bergstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 13,1 km, Rufbus 39,9 km

Klinik / Notfall42,9 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 19617,1 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn57,5 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 645 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18546 Sassnitz, Hauptstraße 50Hauptstraße 50 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 645 mQuelle
  • NettoNetto SassnitzGerhart-Hauptmann-Ring 53 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMukraner Straße 1b 18546 Saßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlAm Lanckener Gutshof 38 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerSchulstr. 19 18551 Sagard
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSassnitz, 18546, Mukraner Str. 1Mukraner Str. 1 18546 Sassnitz
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 155 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 33 mnächste Gastronomie
  • Park 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • AlstadtLadenBergstraße 2 18546 Sassnitz
    Kiosk / Convenience · 155 mOSM
  • Bäckerei und Stadtcafé Sassnitz
    Bäckerei · 978 mOSM
  • Fleischerei & Gastronomie TimmRügen-Galerie 7 18546 Sassnitz
    Metzgerei · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Florita
    Bar / Kneipe / Biergarten · 33 mOSM
  • Altstadt BrasserieMarktstraße 4 18546 Sassnitz
    Restaurant · 46 mOSM
  • Dahlmanns BazarUferstraße 1 18546 Sassnitz
    Café · 50 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 238 mOSM
  • Café am Meer
    Eisdiele · 352 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark
    Park · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Top Motel
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SassnitzBachstraße 24 18546 Sassnitz
    Feuerwehr · 986 mOSM
  • Polizeirevier SassnitzBahnhofstraße 3 18546 Sassnitz
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 238 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18546

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenstraße in Sassnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenstraße
AbkürzungRosenstr.
Postleitzahl18546
OrtSassnitz
OrtsteilSassnitz
Breitengrad54.517921
Längengrad13.656239
Vorwahl038392
TelefonnetzSassnitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeSassnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR