Rosenstr. / Rosenstraße in 19288 Lüblow

Straßenprofil

Rosenstraße in Lüblow

Die Straße Rosenstraße liegt in Lüblow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19288 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 3,5 km, A 14 4,9 km, A 20 46,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenstraße in Lüblow erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 513 m, Regionalbahn 992 m, Tram 17,7 km, Fernzug 9,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Wöbbelin 3,5 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 13.032 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmDr.-Ernst-Alban-Schule Rastow Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule10,5 kmGoethe-Gymnasium
  • Kita345 mASB Kindertagesstätte "Lüblower Kobolde"
  • Bus513 mLüblow (Meckl) (Bus), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn992 mLüblow (Meckl) Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Tram17,7 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,8 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße4,6 km13.032 Kfz/Tag
  • A 243,5 kmA 24 / AS Wöbbelin
  • A 144,9 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,6 kmIntegrierte Gesamtschule Bertolt Brecht mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule40,5 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule51,3 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,9 kmSchule an der Bleiche Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Wöbbelin 3,5 km
  • Krankenhausversorgung82/1003 Einrichtungen, 160 Betten (PLZ)
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 513 m, Regionalbahn 992 m, Tram 17,7 km, Fernzug 9,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 10,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 7,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenstraßeLüblow
Grundschule5,4 km

Dr.-Ernst-Alban-Schule Rastow Regionale Schule mit Grundschule

Kita345 m

ASB Kindertagesstätte "Lüblower Kobolde"

Bus/Rufbus513 m

Lüblow (Meckl) (Bus), ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 513 m, Regionalbahn 992 m, Tram 17,7 km, Fernzug 9,1 km

Klinik / Notfall26,8 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 144,6 km

13.032 Kfz/Tag

Autobahn3,5 km

A 24 / AS Wöbbelin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 7,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto LudwigslustWöbbeliner Straße 92-94 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWobbeliner+Straße+24 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA UeltzenKlenower Str. 59-61 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19288 Ludwigslust, Grandweg 8Grandweg 8 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlLudwigsluster Str. 2 19306 Neustadt-Glewe
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchleuseBahnhofstr. 4 19306 Neustadt-Glewe
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 549 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Shell ShopStraße des Friedens 14 19288 Wöbbelin
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 8,7 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM
  • Fleischerei Günter Wacker & Sohn e. K.Breitscheidstraße 7 19306 Neustadt-Glewe
    Metzgerei · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café
    Café · 3,3 kmOSM
  • Zur Eiche
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Wöbbeliner Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Toxxx Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Lüblow
    Spielplatz · 549 mOSM
  • Friedhof Lüblow
    Friedhof · 619 mOSM
  • Sportplatz Lüblow
    Sportplatz · 975 mOSM
  • Modellflieger Verein Schwerin e.V.
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 7,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Lüblow
    Feuerwehr · 579 mOSM
  • Polizeistation Rastow
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 540 mOSM
  • Kläranlage Lüblow - Neulüblow
    Kläranlage · 545 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenstraße in Lüblow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenstraße
AbkürzungRosenstr.
Postleitzahl19288
OrtLüblow
Breitengrad53.411827
Längengrad11.450519
Vorwahl038753
TelefonnetzWöbbelin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeLüblow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR