Rosenstr. / Rosenstraße in 32756 Detmold

Straßenprofil

Rosenstraße in Detmold

Die Straße Rosenstraße liegt in Detmold im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32756 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 16,7 km, A 2 19,6 km, A 30 30,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenstraße in Detmold im Bereich Innenstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 293 m, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 16,7 km
  • E-Mobilität: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule293 mGrundschulverbund Freiligrathschule/ Werretalschule, Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Detmold -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule374 mLeopoldinum Städt. Gymnasium
  • Kita254 mEv.-luth. Kindertagesstätte Senfkorn
  • Bus23 mDetmold, Fliederweg, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße6,1 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3316,7 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 219,6 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium374 mLeopoldinum Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Detmold · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule380 mStädt. Realschule I · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmKolping Sozialseminar Detmold Fachschule f. Soz. Päd., BK, Sek II d. Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmFürstin-Pauline-Schule Förderschule des Kreises Lippe, Förder- schwerp. Emot.u.soziale Entwickl., Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 293 m, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 907 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 16,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenstraßeDetmold
Grundschule293 m

Grundschulverbund Freiligrathschule/ Werretalschule, Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Detmold -Primarstufe-

Kita254 m

Ev.-luth. Kindertagesstätte Senfkorn

Bus23 m

Detmold, Fliederweg, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall1,4 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2396,1 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 907 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordArminstraße 27 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlSprottauer Str. 1 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FrühlingFelix-Fechenbach-Straße 2 32756 Detmold
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Detmold, Ernst-Hilker-Str.Ernst-Hilker-Straße 15 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 907 mQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 921 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 942 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 326 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 329 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Karlchen’s BackstubeHornsche Straße 47 32756 Detmold
    Bäckerei · 326 mOSM
  • Detmolder Fass
    Getränkemarkt · 717 mOSM
  • AlavanyoBruchstraße 2a 32756 Detmold
    Kiosk / Convenience · 844 mOSM
  • Schinkenhaus
    Metzgerei · 946 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Santorini
    Restaurant · 329 mOSM
  • China Imbiss Kim Long DetmoldHornsche Straße 61b 32756 Detmold
    Imbiss / Fast Food · 336 mOSM
  • Neuer KrugNeustadt 26 32756 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 598 mOSM
  • HillmannAllee 1 32756 Detmold
    Eisdiele · 670 mOSM
  • CupExterstraße 8-10 32756 Detmold
    Café · 723 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 231 mOSM
  • Spielplatz Joseph-Haydn-Weg
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Forum Wissenschaft | Bibliothek | Musik
    Park · 326 mOSM
  • Landes-Leistungszentrum KunstturnenGeorg-Weerth-Straße 17a 32756 Detmold
    Sportzentrum · 645 mOSM
  • Weinbergfriedhof
    Friedhof · 753 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkstattzentrum Polizei
    Polizei · 809 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG HiddesenKaterallee 1 32760 Detmold
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 207 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 466 mOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 235 m; gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 235 m; Acker 5 €/m² in 235 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3

Flurstück 951.520 m²Rosenstraße 1 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66443 m²Rosenstraße 2 · 21,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36616 m²Rosenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36725 m²Rosenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 961.264 m²Rosenstraße 3 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6551.367 m²Rosenstraße 5 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99980 m²Rosenstraße 7 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467398 m²Rosenstraße 8 a · 11,2 % bebautNutzung: Weg - RosenstraßeFlurstück 100950 m²Rosenstraße 9 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101967 m²Rosenstraße 11 · 9,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 781.686 m²Rosenstraße 12 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.517 m²Rosenstraße 12 a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102981 m²Rosenstraße 13 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.848 m²Rosenstraße 14 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103964 m²Rosenstraße 15 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639838 m²Rosenstraße 16 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104521 m²Rosenstraße 17 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.027 m²Rosenstraße 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.215 m²Rosenstraße 20 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128672 m²Rosenstraße 21 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486817 m²Rosenstraße 25 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134654 m²Rosenstraße 29 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133328 m²Rosenstraße 31 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132421 m²Rosenstraße 33 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138458 m²Rosenstraße 43 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137313 m²Rosenstraße 45 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136384 m²Rosenstraße 47 · 35,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenstraße in Detmold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenstraße
AbkürzungRosenstr.
Postleitzahl32756
OrtDetmold
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad51.927467
Längengrad8.881267
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR