Rosentwiete in 25355 Groß Offenseth-Aspern

Straßenprofil

Rosentwiete in Groß Offenseth-Aspern

Die Straße Rosentwiete liegt in Groß Offenseth-Aspern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25355 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,7 km, A 7 13,3 km Luftlinie
  • Breitband12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosentwiete in Groß Offenseth-Aspern erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,29 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.281 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 6.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +6,1 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Horst/Elmshorn 3,7 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Wiepeldorn, Grundschule der Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop in Klein Offenseth-Sparrieshoop
  • Weiterführende Schule4,3 kmGottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt
  • Kita311 mTagespflege Karoline Baumann - Die Wuselmäuse
  • Bus162 mGroß Offenseth, Tannenhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,7 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmVoßloch, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße17,6 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,7 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
  • A 713,3 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmCarl-Friedrich-von-Weizsäcker-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmGottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule28,8 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKlein Offenseth-Bokelsesser Moor · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzKlein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung, LSG des Kreises Pinneberg · 92,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 7,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klein Offenseth-Bokelsesser Moor | Landschaftsschutzgebiet: Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung; LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +6,1 %, Wanderungssaldo +5
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,3 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosentwieteGroß Offenseth-Aspern
Grundschule3,8 km

Grundschule Wiepeldorn, Grundschule der Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop in Klein Offenseth-Sparrieshoop

Kita311 m

Tagespflege Karoline Baumann - Die Wuselmäuse

Bus/Rufbus162 m

Groß Offenseth, Tannenhof, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 21,3 km

Klinik / Notfall8,0 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20617,6 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKönigstr. 10-14 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BoostSteinstraße 2 25364 Brande-Hörnerkirchen
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKüsterkamp 3 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • PENNYPenny BarmstedtKüsterkamp 5 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25355 Barmstedt, Schusterring 39Schusterring 39 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBarmstedt, 25355, Am Markt 27Am Markt 27 25355 Barmstedt
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ost-West-Brücke 2 25335 Elmshorn
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceNappenhorn 3 25355 Barmstedt
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Millahn
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Landschlachterei KrohnBahnhofstraße 99 25364 Brande-Hörnerkirchen
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Getränke SassZiegeleiweg 2
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Metin Market
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LandkrogLutzhorner Landstraße 33 25355 Barmstedt
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Seeimbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé Vittoria BarmstedtAm Markt 19 25355 Barmstedt
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Murphy´s Castle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Kruste & KrümelchenReichenstraße 22 25355 Barmstedt
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Tennis Gemeinschaft Barmstedt
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß Offenseth-Aspern
    Feuerwehr · 688 mOSM
  • Polizeistation Brande-HörnerkirchenRosentwiete 4 25364 Westerhorn
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 700 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Gemeinde Lutzhorn
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rosentwiete, 25355 Groß Offenseth-Aspern
Position: 53.818195, 9.728646

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosentwiete in Groß Offenseth-Aspern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosentwiete
NameRosentwiete
Postleitzahl25355
OrtGroß Offenseth-Aspern
Breitengrad53.818195
Längengrad9.728646
Vorwahl04123, 04127
TelefonnetzBarmstedt, Westerhorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeGroß Offenseth-Aspern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft738 EUR/Ew.BBSR INKAR