Rosenweg in 21502 Geesthacht

Straßenprofil

Rosenweg in Geesthacht

Die Straße Rosenweg liegt in Geesthacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 2,3 km, A 24 13,7 km, A 39 14,9 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenweg in Geesthacht erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 804 m, weiterführend 551 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 11,0 km, U-Bahn 16,6 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +566
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 2,3 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule804 mGrundschule Silberberg
  • Weiterführende Schule551 mOtto-Hahn-Gymnasium - Europaschule
  • Kita395 mRichter - Kindertagespflege
  • Bus258 mGeesthacht, Am Moor, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße4,9 km29.702 Kfz/Tag
  • A 252,3 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 2413,7 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium551 mOtto-Hahn-Gymnasium - Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule916 mAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,8 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBesenhorster Sandberge und Elbsandwiesen, Borghorster Elblandschaft · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBesenhorster Sandberge und Elbinsel, Borghorster Elblandschaft · 8,0 % FFH, NSG Besenhorster Sandberge und Elbsandwiesen · 4,5 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 0,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbeniederung von Avendorf bis Rönne (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Borghorster Elblandschaft; Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 258 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 11,0 km, U-Bahn 16,6 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +566

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 29.702 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe73/10025,0 % Wald, 7,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenwegGeesthacht
Grundschule804 m

Grundschule Silberberg

Kita395 m

Richter - Kindertagespflege

Bus258 m

Geesthacht, Am Moor, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 11,0 km, U-Bahn 16,6 km

Klinik / Notfall2,3 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 254,9 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 840 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSpandauer Str. 2-4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 840 mQuelle
  • PENNYPenny An der PostGeesthachter Str. 4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 952 m
  • ALDI NordALDI NordAm Schleusenkanal 28 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LippertBerliner Str. 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - NorderstraßeNorderstraße 16 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 265 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 205 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 424 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dittmer
    Bäckerei · 265 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 794 mOSM
  • famila
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Wilhelm Marben ObstElbstorfer Straße 73 21423
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei SchwieckerLauenburger Landstraße 30
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill Am Moor GmbHDüneberger Straße 65 21502 Geesthacht
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM
  • Gasthaus Düneberg
    Restaurant · 289 mOSM
  • Bäckerei Zimmer
    Café · 600 mOSM
  • Maxi's LoungeBergedorfer Straße 64 21502 Geesthacht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé HilleBergedorfer Straße 63 21502 Geesthacht
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wikinger
    Spielplatz · 424 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 548 mOSM
  • Sporthalle Neuer Krug
    Sportzentrum · 619 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Marschacht
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Glindersweg / Bethesda-Krankenhaus
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Geesthacht - Wache Nord
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • PolizeiMarkt 11 21502 Geesthacht
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 311 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 977 mOSM
  • Kläranlage DünebergAm Schleusenkanal 21502 Geesthacht
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage Energiepark Geesthacht
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rosenweg, 21502 Geesthacht
Position: 53.441959, 10.354865

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 5009400 m²Rosenweg 1 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5319706 m²Rosenweg 2 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5297555 m²Rosenweg 3 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5317647 m²Rosenweg 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5295549 m²Rosenweg 5 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6623364 m²Rosenweg 5 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5315832 m²Rosenweg 6 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5474415 m²Rosenweg 6 a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6622364 m²Rosenweg 7 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5305757 m²Rosenweg 8 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246922 m²Rosenweg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12937382 m²Rosenweg 10 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12470325 m²Rosenweg 10 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10890363 m²Rosenweg 12 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6825316 m²Rosenweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12416360 m²Rosenweg 14 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6824422 m²Rosenweg 15 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5262752 m²Rosenweg 16 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5260754 m²Rosenweg 18 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2470900 m²Rosenweg 19 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5270549 m²Rosenweg 19 · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5258754 m²Rosenweg 20 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5256754 m²Rosenweg 22 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5236748 m²Rosenweg 27 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5238557 m²Rosenweg 29 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5232761 m²Rosenweg 30 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5240552 m²Rosenweg 31 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5230406 m²Rosenweg 32 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5228696 m²Rosenweg 34 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5750297 m²Rosenweg 35 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12324471 m²Rosenweg 36 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5224740 m²Rosenweg 38 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5086353 m²Rosenweg 39 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11983481 m²Rosenweg 40 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5248817 m²Rosenweg 41 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9341368 m²Rosenweg 42 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5250585 m²Rosenweg 43 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5218554 m²Rosenweg 44 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5216746 m²Rosenweg 46 · 31,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenweg in Geesthacht

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenweg
NameRosenweg
Postleitzahl21502
OrtGeesthacht
Breitengrad53.441959
Längengrad10.354865
Vorwahl04152
TelefonnetzGeesthacht
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGeesthacht, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR