Rosestr. / Rosestraße in 19300 Grabow

Straßenprofil

Rosestraße in Grabow

Die Straße Rosestraße liegt in Grabow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19300 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,4 km, A 24 12,0 km, A 19 58,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosestraße in Grabow erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 672 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 414 m, Tram 34,1 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grabow 3,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 10.012 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule672 mGrundschule "Eldekinder"
  • Weiterführende Schule6,4 kmGoethe-Gymnasium
  • Kita191 mDRK Kindertagesstätte "Kinderglück"
  • Bus249 mGrabow (Meck) F.-Reuter-Schule, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,6 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn414 mGrabow (Meckl) Bahnhof, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,8 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße4,6 km10.012 Kfz/Tag
  • A 143,4 kmA 14 / AS Grabow
  • A 2412,0 kmA 24 / AS Neustadt-Glewe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,5 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule29,4 kmGrund- und Oberschule Gartow · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule34,7 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,1 kmSchule an der Bleiche Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 414 m, Tram 34,1 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 469 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Grabow 3,4 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosestraßeGrabow
Grundschule672 m

Grundschule "Eldekinder"

Kita191 m

DRK Kindertagesstätte "Kinderglück"

Bus249 m

Grabow (Meck) F.-Reuter-Schule, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 414 m, Tram 34,1 km

Klinik / Notfall30,8 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

A 144,6 km

10.012 Kfz/Tag

Autobahn3,4 km

A 14 / AS Grabow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 469 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19300 Grabow, Berliner Str. 6aBerliner Str. 6a 19300 Grabow
    Lebensmittel-Discounter · 469 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFliederweg 5 19300 Grabow
    Lebensmittel-Discounter · 632 m
  • EDEKAEDEKA SöllickFliederweg 6 19300 Grabow
    Lebensmittel · 705 mQuelle
  • LidlLidlNeu Karstädter Weg 13 19300 Grabow
    Lebensmittel-Discounter · 776 mQuelle
  • PENNYPenny GrabowLudwigsluster Chaussee 2 19300 Grabow
    Lebensmittel-Discounter · 925 m
  • NORMANORMAWobbeliner+Straße+24 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto LudwigslustWöbbeliner Straße 92-94 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLudwigslust, 19288, Christian-Ludwig-Str. 2Christian-Ludwig-Str. 2 19288 Ludwigslust
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 68 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 60 mnächste Gastronomie
  • Park 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 252 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Meine LandfleischereiMarktstraße 12 19300 Grabow
    Metzgerei · 68 mOSM
  • Bäckerei Sohnst
    Bäckerei · 79 mOSM
  • GetränkelandHinterbinnung 1b 19300 Grabow
    Getränkemarkt · 482 mOSM
  • ShellLudwigsluster Chaussee 17 19300 Grabow
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vinh Ba Bistro
    Imbiss / Fast Food · 60 mOSM
  • Ratskeller
    Restaurant · 62 mOSM
  • Eismanufaktur und Hofladen
    Eisdiele · 307 mOSM
  • Cafe Schützenhaus
    Café · 550 mOSM
  • Linden-PUB
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 314 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 346 mOSM
  • SportzentrumGoethestraße 1 19300 Grabow
    Sportzentrum · 527 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 541 mOSM
  • Spielplatz Volkspark
    Spielplatz · 678 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Grabow
    Polizei · 104 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GrabowWilli-Fründt-Straße 5 19300 Grabow
    Feuerwehr · 274 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Arbeiter-Samariter-Bund
    Recyclingcontainer · 252 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 460 mOSM
  • Kläranlage Fahlenkamp
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19300

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosestraße in Grabow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosestraße
AbkürzungRosestr.
Postleitzahl19300
OrtGrabow
Breitengrad53.279205
Längengrad11.564694
Vorwahl038756
TelefonnetzGrabow Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeGrabow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR