Roßstr. / Roßstraße in 16928 Pritzwalk

Straßenprofil

Roßstraße in Pritzwalk

Die Straße Roßstraße liegt in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pritzwalk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033986, 033989

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 9,5 km, A 19 18,1 km, A 14 29,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roßstraße in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 317 m, weiterführend 497 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 543 m, Fernzug 32,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.042 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Meyenburg 9,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule317 mEvangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule497 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium
  • Kita363 mStephanus Hort Pritzwalk
  • Bus116 mPritzwalk, Parkstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,2 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn543 mPritzwalk, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall502 mKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße9,1 km4.673 Kfz/Tag
  • A 249,5 kmA 24 / AS Meyenburg
  • A 1918,1 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium497 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,8 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule764 mFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule357 mBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule21,2 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDömnitz, Rauhes Soll · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStepenitz · 0,9 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 12,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 368 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Dömnitz; Rauhes Soll; Sadenbecker Brandhorst; Saugberge | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 317 m, weiterführend 497 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 543 m, Fernzug 32,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 454 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 502 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10048,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
  • Naturnähe56/1009,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RoßstraßePritzwalk
Grundschule317 m

Evangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -

Kita363 m

Stephanus Hort Pritzwalk

Bus/Rufbus116 m

Pritzwalk, Parkstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 543 m, Fernzug 32,2 km

Klinik / Notfall502 m

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1899,1 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 454 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16928 Pritzwalk, Havelberger Str. 35Havelberger Str. 35 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 454 mQuelle
  • PENNYPenny PritzwalkBergstr. 22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 667 m
  • NORMANORMABergstraße+22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 684 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 877 m
  • EDEKAEDEKA MaaßAm Ring 41 b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 3 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto PritzwalkSchwalbenweg 1 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 50 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 52 mnächste Gastronomie
  • Park 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 348 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Pickert
    Bäckerei · 50 mOSM
  • Weltladen Pritzwalk
    Kiosk / Convenience · 163 mOSM
  • GetränkelandBergstraße 22 16928 Pritzwalk
    Getränkemarkt · 642 mOSM
  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 649 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Alte Marktschenke
    Restaurant · 52 mOSM
  • PannaCotta
    Café · 107 mOSM
  • Sonne
    Imbiss / Fast Food · 108 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 150 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 254 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 655 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 867 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pritzwalk
    Feuerwehr · 536 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 609 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 348 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 55 €/m² in 134 m; Wohnbaufläche 44 €/m² in 148 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Marktstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 162394 m²Roßstraße 1 · 81,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 584113 m²Roßstraße 2 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/2122 m²Roßstraße 3 · 61,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 164307 m²Roßstraße 3 · 74,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 58687 m²Roßstraße 4 · 91,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168150 m²Roßstraße 5 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169169 m²Roßstraße 6 · 73,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170172 m²Roßstraße 7 · 69,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588176 m²Roßstraße 7 · 67,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174235 m²Roßstraße 7 a · 38,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 178299 m²Roßstraße 8 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/4102 m²Roßstraße 9 · 68,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 590207 m²Roßstraße 10 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591325 m²Roßstraße 11 · 89,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 201/6282 m²Roßstraße 12 · 83,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 201/7269 m²Roßstraße 13 · 95,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 201/4216 m²Roßstraße 14 · 69,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 201/19291 m²Roßstraße 15 · 83,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 201/20213 m²Roßstraße 16 · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/21181 m²Roßstraße 16 a · 73,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 597265 m²Roßstraße 17 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199277 m²Roßstraße 18 · 69,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 599372 m²Roßstraße 18 a · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197169 m²Roßstraße 19 · 81,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193205 m²Roßstraße 20 · 82,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600203 m²Roßstraße 21 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601206 m²Roßstraße 22 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602180 m²Roßstraße 23 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603147 m²Roßstraße 24 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604132 m²Roßstraße 25 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605136 m²Roßstraße 26 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606114 m²Roßstraße 27 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/4740 m²Roßstraße 29 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/2191 m²Roßstraße 30 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5811.088 m²Roßstraße 31 · 73,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 209/11203 m²Roßstraße 31 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580537 m²Roßstraße 31 b · 76,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 209/8506 m²Roßstraße 32 · 79,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 209/5220 m²Roßstraße 33 · 10,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 208/1190 m²Roßstraße 34 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/4269 m²Roßstraße 37 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/1112 m²Roßstraße 38 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 206/9190 m²Roßstraße 38 · 79,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 579480 m²Roßstraße 39 · 31,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 768274 m²Roßstraße 41 a · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767234 m²Roßstraße 42 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/9340 m²Roßstraße 43 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712217 m²Roßstraße 44 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/5210 m²Roßstraße 45 · 76,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roßstraße in Pritzwalk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roßstraße
AbkürzungRoßstr.
Postleitzahl16928
OrtPritzwalk
OrtsteilPritzwalk
Breitengrad53.149006
Längengrad12.177105
Vorwahl03395, 033986, 033989
TelefonnetzPritzwalk, Falkenhagen Kr Prignitz, Sadenbeck
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePritzwalk, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.042 EUR/Ew.BBSR INKAR