Rostocker Str. / Rostocker Straße in 27570 Bremerhaven

Straßenprofil

Rostocker Straße in Bremerhaven

Die Straße Rostocker Straße liegt in Bremerhaven im Bereich Geestemünde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27570 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geestemünde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,8 km, A 29 32,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rostocker Straße in Bremerhaven im Bereich Geestemünde erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 513 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Rufbus 183 m, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.737 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.318 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +477 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +713
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Geestemünde 1,8 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.294 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremerhaven
  • Schienenlärm: EBA: ca. 390 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 27,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Blexen
  • Weiterführende Schule513 mGymnasium Wesermünde
  • Kita4,1 kmEv. Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus183 mBremerhaven Altonaer Straße/Bad 2, ca. 256 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmBremerhaven Hbf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBremerhaven Hbf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmAMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven
  • Fernstraße9,0 km8.945 Kfz/Tag
  • A 271,8 kmA 27 / AS Bremerhaven-Geestemünde
  • A 2932,7 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium513 mGymnasium Wesermünde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,3 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmOberschule Schiffdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDüllhamm, Luneplate · 82,7 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 43,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen · überlagernd erfasst FFH, Luneplate, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 99,6 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 44,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzApeler See und Umland, Rohrniederung · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.302 ha, Gewerbe 996 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen; Unterweser; Weser bei Bremerhaven | Landschaftsschutzgebiet: Apeler See und Umland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Rufbus 183 m, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 455 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur94/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.294 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremerhaven
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 21,1 %, Kinderarmut 31,7 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/1002,2 % Wald, 27,2 % Gewässer
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 25.737 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.318 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rostocker StraßeBremerhaven
Grundschule4,1 km

Grundschule Blexen

Kita4,1 km

Ev. Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus/Rufbus183 m

Bremerhaven Altonaer Straße/Bad 2, ca. 256 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Rufbus 183 m

Klinik / Notfall1,3 km

AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 719,0 km

8.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 455 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny GrünhöfeBoschstr. 4 27574 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 455 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27574 Bremerhaven, Feldstr. 54Feldstr. 54 27574 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 485 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center StreubelGeorg-Seebeck-Str. 56/58 27570 Bremerhaven
    Lebensmittel · 629 mQuelle
  • LidlLidlGeorg-Seebeck-Str. 44 27570 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 643 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordElbestraße 95 27570 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland Bremerhaven-FischereihafenBohmsiel 1 27572 Bremerhaven
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchiffdorfer Chaussee 18 27574 Bremerhaven
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannBremerhaven, 27570, Grashoffstr. 1-5Grashoffstr. 1-5 27570 Bremerhaven
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerBremerhavenPferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BremerhavenSchiffshören 1 27572 Bremerhaven
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 215 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 438 mnächste Gastronomie
  • Park 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 230 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak & mehr
    Kiosk / Convenience · 215 mOSM
  • Engelbrecht - Gutes von gesternFeldstraße 27574 Bremerhaven
    Bäckerei · 492 mOSM
  • Stelter
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hol'abSchiffdorfer Chaussee 225-227 27574 Bremerhaven
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Kalkan MarktHafenstraße 61 27576 Bremerhaven
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 438 mOSM
  • Cafe RelaxBoschstraße 17
    Café · 662 mOSM
  • Fiedlers Kombüse
    Restaurant · 693 mOSM
  • Rafas
    Imbiss / Fast Food · 764 mOSM
  • Gelateria Amalfi
    Eisdiele · 780 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Isländer Platz
    Park · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 138 mOSM
  • Oscar-Drees-HalleSchillerstraße 142
    Sportzentrum · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 458 mOSM
  • Friedhof Wulsdorf
    Friedhof · 861 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info & RadStation HavenweltenH.-H.-Meier-Straße 6 27568 Bremerhaven
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier GeestemündeGeorgstraße 122/124 27570 Bremerhaven
    Polizei · 767 mOSM
  • Feuerwehr BremerhavenZur Hexenbrücke 12 27570 Bremerhaven
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 230 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 233 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 150 €/m² in 52 m; Nutzungsart KGA 7 €/m² in 196 m; Wohnbaufläche 150 €/m² in 266 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Voßstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rostocker Straße in Bremerhaven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rostocker Straße
AbkürzungRostocker Str.
Postleitzahl27570
OrtBremerhaven
OrtsteilGeestemünde
Breitengrad53.521671
Längengrad8.598296
Vorwahl0471
TelefonnetzBremerhaven
LandBremen
Kreisfreie StadtBremerhaven, Stadt
GemeindeBremerhaven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR