Die Straße Rotweg in Kupferzell im Bereich Kupferzell erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Rotweg in Kupferzell ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +244 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +98. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 6 / AS Kupferzell 2,2 km.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 10,5 % Wald, 0,8 % Gewässer. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,5 km, weiterführend 626 m.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide72
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 626 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 521 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 6,4 km, ca. 60 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark86
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRößlesmahdsee mit Pfaffenklinge · 0,1 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzKochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau, Ohrn-, Kupfer- und Forellental · 1,2 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 0,3 % VogelschutzLandschaftsschutzKochertal bei Kocherstetten, Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern · 3,4 % FlächenanteilNaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 10,7 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 6,7 %NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 168 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet, 2,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rößlesmahdsee mit Pfaffenklinge (Naturschutzgebiet, 5,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau; Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Kochertal bei Kocherstetten; Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern; Landschaftsteile im Raum Waldenburg (3
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Bevölkerungsentwicklung94/100+244 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +98
E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Autobahnanbindung88/100A 6 / AS Kupferzell 2,2 km
Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis
Prüfpunkte
Naturnähe55/10010,5 % Wald, 0,8 % Gewässer
Schulen63/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 626 m
INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 3,3 Min.
Alltagsversorgung73/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
RotwegKupferzell
Grundschule4,5 km
Reinhold-Würth-Schule Grundschule Gaisbach
Kita288 m
Kindergarten Carlsschule Gr.II u. III
Bus521 m
Kupferzell Schule, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 521 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 6,4 km
Klinik / Notfall11,0 km
DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
Lebensmittel5,5 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 198,0 km
17.057 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.697 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.697 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.335 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.777 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 200,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 521 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 6,4 km, Fernzug 28,2 km, Rufbus 4,8 km; Bus: Kupferzell Schule (521 m); ca. 60 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 500 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 11,0 km
9 nächste Filialen bis 10 km: Rossmann 1,3 km, Lidl 1,3 km, ALDI SÜD 4,6 km, EDEKA 5,3 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Künzelsau, B 19, 8,0 km, 17.057 Kfz/Tag, 886 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 69,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 104,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 123,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
5.457 Pkw, 819 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.262 Kraftfahrzeuge insgesamt, 550 Krafträder, 482 Lkw (Kupferzell, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.680 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Hohenlohekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/33, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,8 km
Schutzgebiete
BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 1,2 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 10,7 % Naturpark, 3,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet, 2,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rößlesmahdsee mit Pfaffenklinge (Naturschutzgebiet, 5,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau; Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Kochertal bei Kocherstetten; Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern
Untergrund/Baugrund
IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 9,4 %, Verkehr 6,7 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 72,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 168 ha (Kupferzell, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 6.665 Einwohner (Stand 31.12.2024), +244 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +98, 14,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
710 unter 10 Jahre (10,7 %), 1.224 ab 65 Jahre (18,4 %) (Kupferzell, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
3.250 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kupferzell), Stand 30.06.2024
6.421 Einwohner (Kupferzell, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kupferzell, A006042, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Neuenstadt (Kocher), A081008, 25,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Carlsschule Gr.II u. III 288 m, Kindergarten Westernach Gruppe 2 288 m, Kupferzell Kindergarten Rüblingen 288 m, Sebastian-Kneipp®-Kindergarten Rotweg 288 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.