Rotbuchenkamp in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Rotbuchenkamp in Pinneberg

Die Straße Rotbuchenkamp liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,2 km, A 7 10,0 km, A 26 17,8 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotbuchenkamp in Pinneberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 11,7 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Mitte 3,2 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmHelene-Lange-Schule Pinneberg
  • Weiterführende Schule1,5 kmGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg
  • Kita290 mTagespflege Raum der kleinen Schnecken
  • Bus172 mPinneberg, Lange Twiete, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,5 km45.865 Kfz/Tag
  • A 233,2 kmA 23 / AS Pinneberg-Mitte
  • A 710,0 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmTheodor-Heuss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,8 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 11,7 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 207 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotbuchenkampPinneberg
Grundschule1,2 km

Helene-Lange-Schule Pinneberg

Kita290 m

Tagespflege Raum der kleinen Schnecken

Bus172 m

Pinneberg, Lange Twiete, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 11,7 km

Klinik / Notfall2,6 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44712,5 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 207 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 441 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Thesdorfer WegThesdorfer Weg 3 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 207 m
  • ALDI NordALDI NordWestring 8 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 347 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 848 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerSaarlandstraße 65 25421 Pinneberg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWestring 6 25421 Pinneberg
    Drogerie · 441 mQuelle
  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannPinneberg, 25421, Friedr.-Ebert-Str. 29-33Friedr.-Ebert-Str. 29-33 25421 Pinneberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 426 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 327 mnächste Gastronomie
  • Park 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 514 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat BackhusPinneberg
    Bäckerei · 426 mOSM
  • Frollein SchütteHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • GP GetränkemarktWerkstraße 10 25497 Prisdorf
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Landschlachterei SchmidtBundesstraße 34 25495 Kummerfeld
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ThessalonikiWedeler Weg 79a 25421
    Restaurant · 327 mOSM
  • Begas BarFeldstraße 2 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 835 mOSM
  • Jannys Eis CaféHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Istanbul Kebap HausRichard-Köhn-Straße 2a
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Cero Coffee
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 163 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 168 mOSM
  • Kirchlicher Friedhof Pinneberg
    Friedhof · 621 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Jupp-Becker-HalleMühlenstraße 25421 Pinneberg
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 6,5 kmOSM
  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 25-27 25421 Pinneberg
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeirevier PinnebergElmshorner Straße 40 25421 Pinneberg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 514 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rotbuchenkamp, 25421 Pinneberg
Position: 53.649696, 9.773172

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 19/50635 m²Rotbuchenkamp 1 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/52503 m²Rotbuchenkamp 5 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/54520 m²Rotbuchenkamp 7 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/45574 m²Rotbuchenkamp 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/55505 m²Rotbuchenkamp 11 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/47583 m²Rotbuchenkamp 12 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/49534 m²Rotbuchenkamp 14 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/23542 m²Rotbuchenkamp 16 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/57532 m²Rotbuchenkamp 17 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/25519 m²Rotbuchenkamp 18 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/60505 m²Rotbuchenkamp 19 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/27513 m²Rotbuchenkamp 20 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/59503 m²Rotbuchenkamp 21 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/29502 m²Rotbuchenkamp 22 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31502 m²Rotbuchenkamp 24 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/33505 m²Rotbuchenkamp 26 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/20403 m²Rotbuchenkamp 27 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/67191 m²Rotbuchenkamp 27 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/35507 m²Rotbuchenkamp 28 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/19534 m²Rotbuchenkamp 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/9563 m²Rotbuchenkamp 30 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/34595 m²Rotbuchenkamp 31 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11519 m²Rotbuchenkamp 36 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/80302 m²Rotbuchenkamp 40 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/79302 m²Rotbuchenkamp 40 a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/15519 m²Rotbuchenkamp 44 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/17523 m²Rotbuchenkamp 46 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/46522 m²Rotbuchenkamp 49 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/18557 m²Rotbuchenkamp 50 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/48518 m²Rotbuchenkamp 51 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/19513 m²Rotbuchenkamp 52 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/36545 m²Rotbuchenkamp 54 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/24509 m²Rotbuchenkamp 55 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/33557 m²Rotbuchenkamp 56 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/34475 m²Rotbuchenkamp 65 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/13653 m²Rotbuchenkamp 69 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/28347 m²Rotbuchenkamp 71 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/27342 m²Rotbuchenkamp 71 a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11597 m²Rotbuchenkamp 73 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/10597 m²Rotbuchenkamp 75 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/9673 m²Rotbuchenkamp 77 · 26,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotbuchenkamp in Pinneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotbuchenkamp
NameRotbuchenkamp
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.649696
Längengrad9.773172
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR