Rotbuchenstieg in 22297 Hamburg

Straßenprofil

Rotbuchenstieg in Hamburg

Die Straße Rotbuchenstieg liegt in Hamburg im Bereich Alsterdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsterdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 6,5 km, A 7 6,6 km, A 23 7,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotbuchenstieg in Hamburg im Bereich Alsterdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 954 m, weiterführend 537 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 927 m, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 133 m, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 6,5 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule954 mGrundschule Ballerstaedtweg
  • Weiterführende Schule537 mBerufliche Schule City Nord
  • Kita149 mKiTa Heilholtkamp
  • Bus135 mHamburg, U Sengelmannstraße, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn927 mHamburg, Rübenkamp (City Nord), ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall970 mAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße3,0 km41.359 Kfz/Tag
  • A 246,5 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 76,6 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium537 mBerufliche Schule City Nord · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,2 kmBerufliche Schule Holz, Farbe, Textil · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule307 mFachschule für soziale Arbeit Alsterdorf (SPA) · Berufsfachschule
  • Förderschule476 mKurt-Juster-Schule · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 927 m, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 133 m, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 385 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 954 m, weiterführend 537 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 4,7 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotbuchenstiegHamburg
Grundschule954 m

Grundschule Ballerstaedtweg

Kita149 m

KiTa Heilholtkamp

U-Bahn133 m

Hamburg, Sengelmannstraße (City Nord), ca. 294 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 927 m, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 133 m

Klinik / Notfall970 m

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4333,0 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 385 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 424 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlsterdorfer Markt 4 22297 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 385 m
  • EDEKAEDEKA EcksAlsterdorfer Markt 8 22297 Hamburg
    Lebensmittel · 433 mQuelle
  • PENNYPenny CityOtto-Wels-Str. 54 22297 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 685 m
  • NettoNetto City - 22297 Hamburg, Überseering 30Überseering 30 22297 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 694 mQuelle
  • LidlLidlAlsterkrugchaussee 309 22297 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22297, Alsterdorfer Markt 12Alsterdorfer Markt 12 22297 Hamburg
    Drogerie · 424 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Weißenberge 25 22335 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Alsterdorfer StraßeAlsterdorfer Straße 206 22297 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 435 mnächste lokale Versorgung
  • Café 422 mnächste Gastronomie
  • Park 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 232 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dallmeyers BackhausAlsterdorfer Markt 8 22297 Hamburg
    Bäckerei · 435 mOSM
  • Tabak-Börse
    Kiosk / Convenience · 468 mOSM
  • REWE GetränkemarktAlsterdorfer Straße 255a 22297 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Alsterdorfer FruchthausAlsterdorfer Straße 35 22299 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Martin GöppHellbrookstraße 65 22305 Hamburg
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • alstersnackAlsterdorfer Markt 10
    Café · 422 mOSM
  • Co DoAlsterdorfer Markt 12
    Restaurant · 424 mOSM
  • Sato Grill ImbissHeubergredder 52 22297 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 659 mOSM
  • RoxieHeubergredder 38 22297 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 704 mOSM
  • eis | fuhle | 460Fuhlsbüttler Straße 460 22309 Hamburg
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 258 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 342 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 496 mOSM
  • Jüdischer Friedhof OhlsdorfIlandkoppel 68 22337 Hamburg
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Sengelmannstraße / Djakartaweg
    Fahrradverleih · 171 mOSM
  • hvv switch Punkt Winterlindenweg (Pergolenviertel)
    Carsharing · 858 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Alsterdorf
    Feuerwehr · 942 mOSM
  • Polizeikommissariat 33Wiesendamm 133 22303 Hamburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 232 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 334 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 650499 m²Rotbuchenstieg 3 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 785500 m²Rotbuchenstieg 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 644500 m²Rotbuchenstieg 5 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 786500 m²Rotbuchenstieg 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 775500 m²Rotbuchenstieg 7 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 700500 m²Rotbuchenstieg 8 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 774500 m²Rotbuchenstieg 9 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788500 m²Rotbuchenstieg 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 773500 m²Rotbuchenstieg 11 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 789500 m²Rotbuchenstieg 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 699500 m²Rotbuchenstieg 13 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 695500 m²Rotbuchenstieg 14 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 772502 m²Rotbuchenstieg 15 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 692500 m²Rotbuchenstieg 16 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6561.001 m²Rotbuchenstieg 17 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 790500 m²Rotbuchenstieg 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 667500 m²Rotbuchenstieg 20 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 660500 m²Rotbuchenstieg 22 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 765669 m²Rotbuchenstieg 23 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 791500 m²Rotbuchenstieg 24 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 709546 m²Rotbuchenstieg 25 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 649500 m²Rotbuchenstieg 26 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 687520 m²Rotbuchenstieg 27 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 688500 m²Rotbuchenstieg 28 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 706502 m²Rotbuchenstieg 29 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 792500 m²Rotbuchenstieg 30 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 678529 m²Rotbuchenstieg 31 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 793536 m²Rotbuchenstieg 32 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 766507 m²Rotbuchenstieg 33 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 794537 m²Rotbuchenstieg 34 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 668500 m²Rotbuchenstieg 36 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1576597 m²Rotbuchenstieg 37 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 662500 m²Rotbuchenstieg 38 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 669500 m²Rotbuchenstieg 40 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1491546 m²Rotbuchenstieg 41 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 681500 m²Rotbuchenstieg 42 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796500 m²Rotbuchenstieg 44 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 708501 m²Rotbuchenstieg 46 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1812821 m²Rotbuchenstieg 52 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1814900 m²Rotbuchenstieg 54 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1055765 m²Rotbuchenstieg 56 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotbuchenstieg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • p9091545p9091545von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0
  • p9091543-2p9091543-2von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotbuchenstieg
NameRotbuchenstieg
Postleitzahl22297
OrtHamburg
OrtsteilAlsterdorf
Breitengrad53.60968
Längengrad10.020468
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR