Die Straße Rotdornweg in Hohenfelde erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Rotdornweg in Hohenfelde ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 180 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 28,3 km, ca. 56 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,90 €/m² Miete.
Was genauer einzuordnen ist
Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 10,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,4 km, weiterführend 2,8 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide70
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 2,8 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 28,3 km, ca. 56 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide74
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBaggersee Hohenfelde · 1,2 % NaturschutzgebietLandschaftsschutzHohenfelder Moor, Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung · 3,1 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,0 %NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 8 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenfelder Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore der Breitenburger Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Hohenfelder Moor; Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung; Winselmoor/Hörnerau-Niederung | Naturschutzgebiet: Baggersee Hohenfelde
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 28,3 km, ca. 56 Abfahrten werktags
Autobahnanbindung88/100A 23 / AS Hohenfelde 1,9 km
Prüfpunkte
Verkehrssicherheit38/10010,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 2,8 km
Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 2,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
RotdornwegHohenfelde
Grundschule3,4 km
Grundschule Op de Host
Kita317 m
Ev. Kindergarten Spatzennest
Bus180 m
Hohenfelde(b Elmshorn) Eichenweg, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 28,3 km
Klinik / Notfall10,6 km
Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
Lebensmittel6,0 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20611,9 km
10.262 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.244 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.244 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 878 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 180 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 28,3 km, Fernzug 12,0 km, Rufbus 3,6 km; Bus: Hohenfelde(b Elmshorn) Eichenweg (180 m); ca. 56 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 10,6 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 8,1 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Op de Host (3,4 km); weiterführend: Jacob-Struve-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Horst in Horst (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
6 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 3,9 km, EDEKA 4,1 km, ALDI Nord 4,1 km, Rossmann 4,1 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 11,9 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 34,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 63,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 70,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 11,2 km
Motorisierung
634 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 914 Kraftfahrzeuge insgesamt, 111 Krafträder, 83 Lkw (Hohenfelde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 50 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,28 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 41,7 km
Schutzgebiete
BfN: 1,2 % Naturschutzgebiet, 3,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohenfelder Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 1,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore der Breitenburger Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Hohenfelder Moor; Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung; Winselmoor/Hörnerau-Niederung | Naturschutzgebiet: Baggersee Hohenfelde
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,0 %, Wald 2,3 %, Landwirtschaft 83,9 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Hohenfelde, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 889 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +4, 4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
70 unter 10 Jahre (7,9 %), 170 ab 65 Jahre (19,1 %) (Hohenfelde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
127 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenfelde), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.