AutobahnenA 215 8,5 km, A 210 10,7 km, A 21 25,5 km Luftlinie
Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
84/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Rote Kate in Altenholz im Bereich Stift erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Rote Kate in Altenholz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 230 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 3,2 km, ca. 185 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 492 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 13,9 % Wald, 1,7 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark89
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 734 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 3,2 km, ca. 185 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide77
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 8,5 km
E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 13,9 % Wald, 1,7 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule1,4 kmClaus-Rixen-Schule, Grundschule der Gemeinde Altenholz in Altenholz
Weiterführende Schule734 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Altenholz in Altenholz
Kita524 mKita Lüttenholter
Bus230 mAltenholz-Stift Rote Kate, ca. 185 Abfahrten werktags
Regionalbahn5,4 kmSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
Fernzug8,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall4,2 kmLubinus Kliniken GmbH
Fernstraße9,6 km70.317 Kfz/Tag
A 2158,5 kmA 215 / AS Kiel-Westring
A 21010,7 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
Gymnasium912 mGymnasium Altenholz · Gymnasium
Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule84,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule5,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule6,6 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNaturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore · 1,2 % FFHLandschaftsschutzFelmer Moor · 0,6 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 5,4 %NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 31 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zwischen Heischer Tal und Schilkseer Steilküste (Landschaftsschutzgebiet, 1,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenhofer Moor (Naturschutzgebiet, 3,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore | Landschaftsschutzgebiet: Felmer Moor
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 3,2 km, ca. 185 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 492 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Prüfpunkte
Naturnähe63/10013,9 % Wald, 1,7 % Gewässer
Bevölkerungsentwicklung70/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +103
Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,6 km, 70.317 Kfz/Tag
Autobahnanbindung72/100A 215 / AS Kiel-Westring 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Rote KateAltenholz
Grundschule1,4 km
Claus-Rixen-Schule, Grundschule der Gemeinde Altenholz in Altenholz
Kita524 m
Kita Lüttenholter
Bus230 m
Altenholz-Stift Rote Kate, ca. 185 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 3,2 km
Klinik / Notfall4,2 km
Lubinus Kliniken GmbH
Lebensmittel3,3 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 2159,6 km
70.317 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.310 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete7,57 €/m²Zensus 2022
Leerstand1,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft35.310 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 35.310 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 958 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 230 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 3,2 km, Fähre 2,4 km; Bus: Altenholz-Stift Rote Kate (230 m); ca. 185 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Lubinus Kliniken GmbH, lokales Traumazentrum, Kiel, 4,2 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Lubinus Clinicum, Kiel (Wik), Hubschrauberlandeplatz, Kiel, 5,0 km
Schulen
Grundschule: Claus-Rixen-Schule, Grundschule der Gemeinde Altenholz in Altenholz (1,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule der Gemeinde Altenholz in Altenholz (734 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 17,6 %, Verkehr 5,4 %, Wald 13,9 %, Landwirtschaft 59,7 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 200 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Altenholz, Stand 31.12.2021)
aktuell 9.865 Einwohner (Stand 31.12.2024), -30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +103, 10,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
952 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.845 ab 65 Jahre (28,8 %) (Altenholz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
3.201 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenholz), Stand 30.06.2024
9.895 Einwohner (Altenholz, Abweichung zur Fortschreibung -96, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 215 / AS Kiel-Westring, A215001, 8,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 210 / Kreuz Kiel-West, A210007#A215003, 10,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Nettelsee, A021006, 25,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kita Lüttenholter 524 m, Ev. Kindertagesstätte Ahoi Altenholz 525 m, AWO Kita Altenholz 1,3 km, Die Schlauen Füchse Altenholz 1,3 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.