Rothengasse in 34582 Borken

Straßenprofil

Rothengasse in Borken

Die Straße Rothengasse liegt in Borken im Bereich Dillich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34582 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dillich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 6,1 km, A 7 13,6 km, A 5 26,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rothengasse in Borken im Bereich Dillich erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 29,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.389 EUR/Ew., Steuerkraft 847 EUR/Ew., Einzelhandel 8.150 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neuental 6,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 855 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmPalmbergschule
  • Weiterführende Schule3,1 kmOhetalschule Verna
  • Kita3,4 kmGemeindekindergarten Am Centhof
  • Bus114 mBorken-Dillich Gemeinschaftshaus, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmZimmersrode, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße7,8 km8.213 Kfz/Tag
  • A 496,1 kmA 49 / AS Neuental
  • A 713,6 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorkener See · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorkener See · 4,0 % FFH, Borkener See · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm · 3,8 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Borkener See (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Borkener See (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borkener See | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm | Naturpark: Kellerwald-Edersee | Naturschutzgebiet: Borkener See | Vogelschutzgebiet: Borkener See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 29,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Wohnungsmarkt83/1005,19 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10047,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 855 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RothengasseBorken
Grundschule3,6 km

Palmbergschule

Kita3,4 km

Gemeindekindergarten Am Centhof

Bus/Rufbus114 m

Borken-Dillich Gemeinschaftshaus, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 29,2 km

Klinik / Notfall8,7 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2547,8 km

8.213 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAChristoph Breuer e.K.Homberger Str. 39 34621 Frielendorf
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGellenweg 12-14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34582 Borken, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 3-5 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ZiegenhainHessenallee 42 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorken, 34582, Bahnhofstr. 14 bBahnhofstr. 14 b 34582 Borken
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 110 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mein Möller BäckerZiegenhainer Straße 10 34621 Frielendorf
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • BornmannZiegenhainer Straße 10 34621 Frielendorf
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Getränke QuelleHauptstraße 38a 34621 Frielendorf
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • ScholzHauptstraße 42 34621 Frielendorf
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Badesee NeuentalSeeblick 14 34599 Neuental
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Restaurant Haus am SeeSeeblick 14 34599 Neuental
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Gartencafé
    Café · 3,5 kmOSM
  • Gasthaus zum Zechentor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Gelateria Bella Vista
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 273 mOSM
  • Friedhof Dillich
    Friedhof · 319 mOSM
  • Gedenkstätte Stolzenbach
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Regio.Mobil Homberg (Efze)-Mühlhausen
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DillichAm Kirchring 3 34582 Borken
    Feuerwehr · 184 mOSM
  • Polizeistation SchwalmstadtHessenallee 66 34613 Schwalmstadt
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 110 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 2 €/m² in 75 m; Acker 1 €/m² in 75 m; Grünland 1 €/m² in 75 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.389 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Borken (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34582

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rothengasse in Borken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rothengasse
NameRothengasse
Postleitzahl34582
OrtBorken
OrtsteilDillich
Breitengrad50.997799
Längengrad9.28726
Vorwahl05622, 05682, 06693
TelefonnetzFritzlar, Borken Hessen, Neuental
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeBorken (Hessen), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft847 EUR/Ew.BBSR INKAR