Rothestr. / Rothestraße in 22765 Hamburg

Straßenprofil

Rothestraße in Hamburg

Die Straße Rothestraße liegt in Hamburg im Bereich Ottensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22765 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,2 km, A 26 6,5 km, A 255 6,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rothestraße in Hamburg im Bereich Ottensen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 88 m, weiterführend 417 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 555 m, Regionalbahn 700 m, U-Bahn 3,0 km, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Othmarschen 2,2 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule88 mSchule Rothestraße
  • Weiterführende Schule417 mRudolf-Steiner-Schule Altona
  • Kita48 mKiTa Babyladen Ottensen
  • Bus163 mHamburg, Rothestraße, ca. 356 Abfahrten werktags
  • S-Bahn555 mHamburg, Altona, ca. 1.295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn700 mHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße3,0 km45.751 Kfz/Tag
  • A 72,2 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
  • A 266,5 kmA 26 / Dreieck Kreuz Hamburg-Süderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium473 mGymnasium Altona · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule428 mBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule428 mBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule88 mSchule Rothestraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 88 m, weiterführend 417 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 555 m, Regionalbahn 700 m, U-Bahn 3,0 km, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 474 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 45.751 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RothestraßeHamburg
Grundschule88 m

Schule Rothestraße

Kita48 m

KiTa Babyladen Ottensen

Bus163 m

Hamburg, Rothestraße, ca. 356 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 555 m, Regionalbahn 700 m, U-Bahn 3,0 km

Klinik / Notfall1,8 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 53,0 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 474 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 486 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BandeltOttenser Hauptstr. 10 22765 Hamburg
    Lebensmittel · 474 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOttenser Hauptstraße 10 22765 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 498 m
  • LidlLidlPaul-Nevermann-Platz 15-16 22765 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 612 mQuelle
  • PENNYPenny FriedensalleeFriedensallee 98 22763 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22767 Hamburg, Große Bergstr. 146Große Bergstr. 146 22767 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - MercadoOttenser Hauptstraße 10 22765 Hamburg
    Drogerie · 486 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 494 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22765, Paul-Nevermann-Platz 15Paul-Nevermann-Platz 15 22765 Hamburg
    Drogerie · 633 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Bergstraße 152-162 22767 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 61 mnächste lokale Versorgung
  • Café 14 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 60 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GP GetränkeShopArnoldstraße 34 22765 Hamburg
    Getränkemarkt · 61 mOSM
  • Arnolds Backstube und KioskArnoldstraße 52-54 22763 Hamburg
    Bäckerei · 158 mOSM
  • Dapar Kiosk
    Kiosk / Convenience · 221 mOSM
  • Obst-Gemüse&FeinkostKlausstraße 2 22765 Hamburg
    Obst/Gemüse · 236 mOSM
  • Geflügel SchöneckeOttenser Hauptstraße
    Metzgerei · 534 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Frau Meis Eis · CaféRothestraße 37 22765 Hamburg
    Café · 14 mOSM
  • Roth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 22 mOSM
  • EthioRothestraße 38 22765 Hamburg
    Restaurant · 63 mOSM
  • Papa John's
    Imbiss / Fast Food · 159 mOSM
  • Eiscafe am Klopstockplatz
    Eisdiele · 323 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 49 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 144 mOSM
  • Heine-Park
    Park · 358 mOSM
  • On Stage Training CenterAm Felde 56 22765 Hamburg
    Sportzentrum · 405 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 496 mOSM
  • Friedhof Bernadottestraße
    Friedhof · 508 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Eulenstraße / Große Brunnenstraße
    Fahrradverleih · 269 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 582 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Hamburg-AltonaHarkortstraße 79 22765 Hamburg
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache AltonaMörkenstraße 36 22767 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 60 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Recyclingcontainer · 63 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56: 2

Flurstück 31567.512 m²Rothestraße 22 · 21,7 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Schule RothestraßeFlurstück 722222 m²Rothestraße 28 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 721293 m²Rothestraße 30 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 720301 m²Rothestraße 32 · 65,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 719179 m²Rothestraße 34 · 78,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 698252 m²Rothestraße 36 · 72,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 682.512 m²Rothestraße 37 · 2,1 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 697288 m²Rothestraße 38 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110262 m²Rothestraße 39 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 696173 m²Rothestraße 40 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109389 m²Rothestraße 41 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 693192 m²Rothestraße 42 · 95,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108288 m²Rothestraße 43 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18399 m²Rothestraße 45 · 72,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 691511 m²Rothestraße 46a · 48,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 18294 m²Rothestraße 47 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181177 m²Rothestraße 49 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 263351 m²Rothestraße 50 · 100,0 % bebautNutzung: KulturFlurstück 192561 m²Rothestraße 51 · 67,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 193312 m²Rothestraße 53 · 64,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 194331 m²Rothestraße 55 · 60,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 172104 m²Rothestraße 56 · 99,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173420 m²Rothestraße 56 · 74,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207300 m²Rothestraße 57 · 71,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174409 m²Rothestraße 58 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177274 m²Rothestraße 68 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178189 m²Rothestraße 70 · 87,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rothestraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rothestraße
AbkürzungRothestr.
Postleitzahl22765
OrtHamburg
OrtsteilOttensen
Breitengrad53.548931
Längengrad9.927731
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR