Rottsiek in 33729 Bielefeld

Straßenprofil

Rottsiek in Bielefeld

Die Straße Rottsiek liegt in Bielefeld im Bereich Brake. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33729 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brake.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
  • Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,6 km, A 30 11,3 km, A 33 13,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rottsiek in Bielefeld im Bereich Brake erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 439 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, Regionalbahn 983 m, Tram 2,3 km, Fernzug 6,4 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Ostwestfalen/Lippe 4,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule439 mStädt. Gem. Grundschule Brake
  • Weiterführende Schule3,4 kmRealschule am Schlehenweg Städt. Realschule Bielefeld - Sekundarstufe I -
  • Kita124 mKiTa Brake
  • Bus168 mBi-Brake, Glückstädter Straße, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn983 mBielefeld, Brake Bahnhof, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Tram2,3 kmBielefeld, Milse, ca. 387 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte
  • Fernstraße7,8 km22.053 Kfz/Tag
  • A 24,6 kmA 2 / AS Ostwestfalen/Lippe
  • A 3011,3 kmA 30 / AS Hiddenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmMarienschule der Ursulinen Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmStädt. Martin-Niemöller-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmRealschule am Schlehenweg Städt. Realschule Bielefeld - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule5,7 kmAnna-Siemsen-Berufskolleg des Kreises Herford · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmVerbundschule Hamfeld/Kupferhammer Fördersch. d.Stadt Bielefeld m.d.FSP LE, ES u. SQ -Primarstufe u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Kort, NSG Beckendorfer Muehlenbachtal · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Sparrenburg · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzBexter Bach, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.315 ha, Gewerbe 1.449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf dem Kort (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Sparrenburg | Landschaftsschutzgebiet: Bexter Bach; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, Regionalbahn 983 m, Tram 2,3 km, Fernzug 6,4 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 877 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 2.688 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,2 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Naturnähe61/10020,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RottsiekBielefeld
Grundschule439 m

Städt. Gem. Grundschule Brake

Kita124 m

KiTa Brake

Bus168 m

Bi-Brake, Glückstädter Straße, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, Regionalbahn 983 m, Tram 2,3 km, Fernzug 6,4 km

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2397,8 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 877 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 981 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33729 Bielefeld, Braker Str. 67Braker Str. 67 33729 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 877 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PeilickeWaagestraße 6 33729 Bielefeld-Brake
    Lebensmittel · 908 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraker Straße 34 33729 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlStadtheider Str. 11 33609 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Elverdisser StraßeElverdisser Str. 54 32052 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland Bielefeld-InnenstadtTeutoburger Straße 96 33607 Bielefeld-Innenstadt
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBielefeld, 33729, Waagestr. 5Waagestr. 5 33729 Bielefeld
    Drogerie · 981 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEngersche Straße 96 33611 Bielefeld
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bielefeld-BaumheideEckendorfer Straße 70 33609 Bielefeld
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 746 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 810 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 133 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sundermann
    Bäckerei · 746 mOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Getränke Bruis
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Hêvî MarktRabenhof 62 33609 Bielefeld
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei Vogt
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KAVANIS GrillBraker Straße 72 33729 Bielefeld
    Imbiss / Fast Food · 810 mOSM
  • La Perla
    Restaurant · 835 mOSM
  • Taylor's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 904 mOSM
  • Eiscafe CortiniMaagshofstraße 1 33729 Bielefeld
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • PausenliebeTalbrückenstraße 142 33609 Bielefeld
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Park
    Park · 464 mOSM
  • Friedhof Brake Ost
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SchildescheBeckhausstraße 251 33611 Bielefeld
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • MoBiel;nextbike
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache NordWefelshof 9 33729 Bielefeld
    Polizei · 738 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA BrakeStedefreunder Straße 18 33729 Bielefeld
    Feuerwehr · 844 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 133 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 336 mOSM
  • Klärwerk Brake
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 220 €/m² in 102 m; gewerbliche Baufläche 80 €/m² in 102 m; Acker 8 €/m² in 102 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 37: 2, Nr. 43: 2, Nr. 51: 3 …

Flurstück 1330689 m²Rottsiek 1 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1232318 m²Rottsiek 2 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1233276 m²Rottsiek 2 a · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461695 m²Rottsiek 4 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775800 m²Rottsiek 6 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1205839 m²Rottsiek 7 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6221.042 m²Rottsiek 8 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1204795 m²Rottsiek 9 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6211.398 m²Rottsiek 10 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082715 m²Rottsiek 11 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021836 m²Rottsiek 13 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201750 m²Rottsiek 19 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1588895 m²Rottsiek 25 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013623 m²Rottsiek 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1148886 m²Rottsiek 27 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1288398 m²Rottsiek 29 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1287407 m²Rottsiek 31 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12861.006 m²Rottsiek 33 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1136646 m²Rottsiek 35 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 996468 m²Rottsiek 37 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109323 m²Rottsiek 37 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1092454 m²Rottsiek 39 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531799 m²Rottsiek 41 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1226895 m²Rottsiek 43 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153223 m²Rottsiek 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1225897 m²Rottsiek 51 · 28,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12962 m²Rottsiek 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12973 m²Rottsiek 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1098753 m²Rottsiek 53 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060745 m²Rottsiek 55 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026593 m²Rottsiek 57 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1134852 m²Rottsiek 61 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1377951 m²Rottsiek 69 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1379200 m²Rottsiek 69 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19119.912 m²Rottsiek 79 · 8,7 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 1290764 m²Rottsiek 81 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2679639 m²Rottsiek 81 a · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268094 m²Rottsiek 81 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1689629 m²Rottsiek 83 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1015889 m²Rottsiek 85 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014822 m²Rottsiek 87 · 24,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rottsiek in Bielefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rottsiek
NameRottsiek
Postleitzahl33729
OrtBielefeld
OrtsteilBrake
Breitengrad52.077763
Längengrad8.599213
Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241
TelefonnetzOerlinghausen, Werther Westf, Steinhagen Westf, Bielefeld-Sennestadt, Bielefeld-Jöllenbeck, Schloss Holte-Stukenbrock, Leopoldshöhe, Gütersloh-Friedrichsdorf, Bielefeld, Herford, Spenge, Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
GemeindeBielefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR