Rudolf-Breitscheid-Str. / Rudolf-Breitscheid-Straße in 23968 Wismar

Straßenprofil

Rudolf-Breitscheid-Straße in Wismar

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Straße liegt in Wismar im Bereich Wendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23968 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 4,9 km, A 14 7,0 km, A 226 42,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Straße in Wismar im Bereich Wendorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 200 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 28,3 km, ca. 221 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Wismar-Mitte 4,9 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 7.931 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule200 mFreie Schule Wismar Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule2,8 kmGerhart-Hauptmann-Gymnasium
  • Kita0 mKindertagesstätte "Seebad Wendorf"
  • Bus195 mWismar Erwin Fischer Straße, ca. 221 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,8 kmSchwaan Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmWismar Bahnhof, ca. 516 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße8,4 km7.931 Kfz/Tag
  • A 204,9 kmA 20 / AS Wismar-Mitte
  • A 147,0 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmGerhart-Hauptmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Johann Wolfgang von Goethe mit gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule82,8 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule35,6 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule740 mClaus-Jesup-Schule Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 28,3 km, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 182 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rudolf-Breitscheid-StraßeWismar
Grundschule200 m

Freie Schule Wismar Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita0 m

Kindertagesstätte "Seebad Wendorf"

Bus195 m

Wismar Erwin Fischer Straße, ca. 221 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 28,3 km

Klinik / Notfall2,5 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 1058,4 km

7.931 Kfz/Tag

Autobahn4,9 km

A 20 / AS Wismar-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 182 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 23968 Wismar, R.-Breitscheid-Str.98 bR.-Breitscheid-Str.98 b 23968 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 182 mQuelle
  • NettoNetto Wismar Rudolf-Breitscheid-Str.1Rudolf-Breitscheid-Straße 1 23968 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 859 mQuelle
  • LidlLidlLübsche Str. 203 23966 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf WismarZierower Landstraße 3 23968 Wismar
    Lebensmittel · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordZierower Landstraße 4 23968 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny Hans-Grundig-StraßeErich-Weinert-Promenade 27 23966 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland GägelowMarktstraße 1 23968 Gägelow
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAKlützer+Straße+2a 23968 Gägelow
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZierower Landstraße 7 23968 Wismar
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannWismar, 23968, Zierower Landstr. 2Zierower Landstr. 2 23968 Wismar
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerGägelowMarktstr. 1 23968 Gägelow
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WismarAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 40 mnächste Gastronomie
  • Park 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 185 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhus
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • MetzgereiPhilipp-Müller-Straße 19 23966 Wismar
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Hafen Konsum
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • GetränkelandHolzdamm 5 23966 Wismar
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Siegfried Ballentin Fruchtkontor
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiek inRudolf-Breitscheid-Straße 88b 23968 Wismar
    Restaurant · 40 mOSM
  • Minigolf Seebad Wendorf
    Imbiss / Fast Food · 800 mOSM
  • Café
    Café · 2,1 kmOSM
  • Studentenclub "Block 17" e.V.Philipp-Müller-Straße 20 23966 Wismar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • La Piazza
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 72 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 414 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • MOBIL Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr TKMS Wismar
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation GägelowUntere Straße 15 23968 Gägelow
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 185 mOSM
  • Kläranlage Wismar
    Kläranlage · 444 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 867 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23968

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rudolf-Breitscheid-Straße in Wismar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert46 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudolf-Breitscheid-Straße
AbkürzungRudolf-Breitscheid-Str.
Postleitzahl23968
OrtWismar
OrtsteilWendorf
Breitengrad53.905636
Längengrad11.422782
Vorwahl03841
TelefonnetzWismar Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisWismar
GemeindeWismar, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR