Rudolf-Diesel-Str. in 67454 Haßloch

Straßenprofil

Rudolf-Diesel-Str. in Haßloch

Die Straße Rudolf-Diesel-Str. liegt in Haßloch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67454 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße6 PV-Anlagen, 553,3 kW
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudolf-Diesel-Str. in Haßloch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 476 m, Apotheke 622 m, Grundschule 778 m, Autobahn 3,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.689 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.944 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +97
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport8,1 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift, Neustadt a. d. Weinstraße
  • Hafen14,0 kmHafen Speyer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium581 mMax-Planck-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule915 mAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule832 mObermayr Europa-Schule Rüsselsheim am Main · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule798 mWerner-Heisenberg-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmBorngrabenschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLochbusch-Königswiesen · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzModenbachniederung, Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen · 14,2 % FFH, Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen · 42,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRehbach-Speyerbach · 49,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 295 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rehbach-Speyerbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lochbusch-Königswiesen (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Modenbachniederung; Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Lochbusch-Königswiesen | Vogelschutzgebiet: Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 476 m, Apotheke 622 m, Grundschule 778 m, Autobahn 3,0 Min.
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1006,68 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung66/100+95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +97
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 715 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.689 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.944 EUR/Ew.
  • Naturnähe71/10037,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.689 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 25 B: 2

Flurstück 13499/53.020 m²Rudolf-Diesel-Straße 2 · 12,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13470/210.000 m²Rudolf-Diesel-Straße 3 · 35,8 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 13499/43.196 m²Rudolf-Diesel-Straße 4 · 6,7 % bebautNutzung: TankstelleFlurstück 13479/22.668 m²Rudolf-Diesel-Straße 6 · 32,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13470/53.965 m²Rudolf-Diesel-Straße 7 · 42,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13479/55.139 m²Rudolf-Diesel-Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 13470/43.532 m²Rudolf-Diesel-Straße 9 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13449/13.518 m²Rudolf-Diesel-Straße 10 · 17,4 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 13440/22.000 m²Rudolf-Diesel-Straße 11 · 33,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13448/13.950 m²Rudolf-Diesel-Straße 12 · 42,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13439/41.000 m²Rudolf-Diesel-Straße 13 A · 41,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13439/31.000 m²Rudolf-Diesel-Straße 13 B · 32,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13447/13.148 m²Rudolf-Diesel-Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 13438/41.000 m²Rudolf-Diesel-Straße 15 A · 39,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13438/31.000 m²Rudolf-Diesel-Straße 15 B · 28,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13460/22.600 m²Rudolf-Diesel-Straße 16 · 24,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 13437/51.030 m²Rudolf-Diesel-Straße 17 · 24,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13437/21.163 m²Rudolf-Diesel-Straße 17 A · 28,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13432/15.009 m²Rudolf-Diesel-Straße 18 · 37,1 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 13436/32.428 m²Rudolf-Diesel-Straße 19 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13437/4849 m²Rudolf-Diesel-Straße 19 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13431/33.495 m²Rudolf-Diesel-Straße 20 · 17,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13435/21.287 m²Rudolf-Diesel-Straße 21 A · 19,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13435/31.370 m²Rudolf-Diesel-Straße 21 B · 34,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 13429/14.121 m²Rudolf-Diesel-Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13423/21.125 m²Rudolf-Diesel-Straße 23 A · 30,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13423/71.004 m²Rudolf-Diesel-Straße 23 B · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 13423/61.004 m²Rudolf-Diesel-Straße 23 C · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 13425/26.349 m²Rudolf-Diesel-Straße 24 · 40,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13421/61.610 m²Rudolf-Diesel-Straße 25 A · 34,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13419/3582 m²Rudolf-Diesel-Straße 25 B · 53,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13421/5773 m²Rudolf-Diesel-Straße 25 B · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13419/21.418 m²Rudolf-Diesel-Straße 27 · 21,0 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 13417/31.000 m²Rudolf-Diesel-Straße 29 A · 17,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13417/21.000 m²Rudolf-Diesel-Straße 29 B · 45,8 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67454

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rudolf-Diesel-Str. in Haßloch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudolf-Diesel-Str.
NameRudolf-Diesel-Str.
Postleitzahl67454
OrtHaßloch
Vorwahl06324
TelefonnetzHassloch
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeHaßloch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR