Rudolf-Kinau-Allee in 21129 Hamburg

Straßenprofil

Rudolf-Kinau-Allee in Hamburg

Die Straße Rudolf-Kinau-Allee liegt in Hamburg im Bereich Finkenwerder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Finkenwerder.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 26 6,3 km, A 23 10,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudolf-Kinau-Allee in Hamburg im Bereich Finkenwerder erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,2 km, U-Bahn 8,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Othmarschen 4,3 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmWesterschule Finkenwerder
  • Weiterführende Schule1,8 kmGymnasium Finkenwerder
  • Kita238 mAirbus-Kita Beluga
  • Bus179 mHamburg, Neue Bullerrinne, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmHamburg, Klein Flottbek (Botanischer Garten), ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße8,2 km45.751 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
  • A 266,3 kmA 26 / Dreieck Kreuz Hamburg-Süderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium Finkenwerder · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,9 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,3 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule1,1 kmWesterschule Finkenwerder · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,2 km, U-Bahn 8,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100BUDNI 2,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rudolf-Kinau-AlleeHamburg
Grundschule1,1 km

Westerschule Finkenwerder

Kita238 m

Airbus-Kita Beluga

Bus179 m

Hamburg, Neue Bullerrinne, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,2 km, U-Bahn 8,2 km

Klinik / Notfall4,3 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 58,2 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BobsienKöhlfleet-Hauptdeich 7 21129 Hamburg
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKöhlfleet-Hauptdeich 7 21129 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlNincoper Str. 154 21129 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OsdorfOsdorfer Landstr. 118 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21147 Hamburg, Rehrstieg 54Rehrstieg 54 21147 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - SteendiekSteendiek 43 21129 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSülldorfer Kirchenweg 2b 22587 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22549, Rugenbarg 17Rugenbarg 17 22549 Hamburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 528 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 736 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 50 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schrader
    Bäckerei · 528 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 736 mOSM
  • Aramark
    Kiosk / Convenience · 857 mOSM
  • Apfelgarten Altes LandNeuenfelder Fährdeich 18 21129 Hamburg
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktDiekweg 5 22549 Hamburg
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Holsten-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 736 mOSM
  • Yachtblick HamburgNeßpriel 12 21129 Hamburg
    Restaurant · 738 mOSM
  • Holsten BäckereiHein-Saß-Weg 30 21129 Hamburg
    Café · 1,2 kmOSM
  • Viva L´ItaliaFinkenwerder Norderdeich 71 21129 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • EisinselSteendiek 43 21129 Hamburg
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 138 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 873 mOSM
  • Park
    Park · 937 mOSM
  • Turn- und Sportverein Finkenwerder von 1893Hein-Saß-Weg 43 21129 Hamburg
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Alter Friedhof Finkenwerder
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 608 mOSM
  • Cambio HAM Tietze
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Airbus Finkenwerder
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiaußenstelle Finkenwerder
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 50 mOSM
  • USN - Umweltservice Nord
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Klärwerk Dradenau
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3553431 m²Rudolf-Kinau-Allee 1 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3420394 m²Rudolf-Kinau-Allee 2 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3414413 m²Rudolf-Kinau-Allee 4 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3551470 m²Rudolf-Kinau-Allee 5 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3413740 m²Rudolf-Kinau-Allee 6 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3412741 m²Rudolf-Kinau-Allee 8 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3411728 m²Rudolf-Kinau-Allee 10 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3410646 m²Rudolf-Kinau-Allee 12 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3409669 m²Rudolf-Kinau-Allee 14 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4210551 m²Rudolf-Kinau-Allee 16 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2614473 m²Rudolf-Kinau-Allee 20 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2626560 m²Rudolf-Kinau-Allee 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2619796 m²Rudolf-Kinau-Allee 22 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2621477 m²Rudolf-Kinau-Allee 22a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2627348 m²Rudolf-Kinau-Allee 23 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2679753 m²Rudolf-Kinau-Allee 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2736402 m²Rudolf-Kinau-Allee 25 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2683880 m²Rudolf-Kinau-Allee 26 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2685590 m²Rudolf-Kinau-Allee 28 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2599480 m²Rudolf-Kinau-Allee 28a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2711645 m²Rudolf-Kinau-Allee 29 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2596735 m²Rudolf-Kinau-Allee 30 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2603549 m²Rudolf-Kinau-Allee 30a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2712572 m²Rudolf-Kinau-Allee 31 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2639414 m²Rudolf-Kinau-Allee 32 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2698548 m²Rudolf-Kinau-Allee 33 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8994603 m²Rudolf-Kinau-Allee 34 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2699490 m²Rudolf-Kinau-Allee 35 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2641938 m²Rudolf-Kinau-Allee 36 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2702693 m²Rudolf-Kinau-Allee 37 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2642535 m²Rudolf-Kinau-Allee 38 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3996590 m²Rudolf-Kinau-Allee 39 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2780606 m²Rudolf-Kinau-Allee 40 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2781992 m²Rudolf-Kinau-Allee 42 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2782527 m²Rudolf-Kinau-Allee 44 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2783918 m²Rudolf-Kinau-Allee 46 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3514463 m²Rudolf-Kinau-Allee 48 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3513471 m²Rudolf-Kinau-Allee 48a · 32,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rudolf-Kinau-Allee in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudolf-Kinau-Allee
NameRudolf-Kinau-Allee
Postleitzahl21129
OrtHamburg
OrtsteilFinkenwerder
Breitengrad53.532242
Längengrad9.848939
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR