Rübenacher Str. / Rübenacher Straße in 56072 Koblenz

Straßenprofil

Rübenacher Straße in Koblenz

Die Straße Rübenacher Straße liegt in Koblenz im Bereich Metternich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Metternich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 2,5 km, A 61 4,3 km, A 3 18,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rübenacher Straße in Koblenz im Bereich Metternich erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 622 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 3,1 km, ca. 527 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.595 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 9.016 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +415 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +554
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Koblenz-Nord 2,5 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.593 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.150 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule622 mGrundschule Oberdorf Koblenz
  • Weiterführende Schule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz
  • Kita272 mKatholische Kindertagesstätte St. Johannes
  • Bus108 mKoblenz Metternich Gewerbepark, ca. 527 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmKoblenz-Moselweiß, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,4 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall491 mBundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz
  • Fernstraße2,0 km77.273 Kfz/Tag
  • A 482,5 kmA 48 / AS Koblenz-Nord
  • A 614,3 kmA 61 / AS Koblenz-Metternich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmGörres-Gymnasium Koblenz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmSt. Franziskus-Schule Koblenz - Staatlich anerkannte Realschule plus (Integrative Realschule) und Staatlich genehmigte Fachoberschule (Ersatzschule) - in Trägerschaft des Bistums Trier · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmLudwig Fresenius Schulen Koblenz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmHans-Zulliger-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEiszeitliches Lößprofil, Tongrube auf Escherfeld · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLahnhänge, Mittelrhein · 8,8 % FFH, Lahnhänge, Mittel- und Untermosel · 12,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Angelberg, Heyerberg - Kimmelberg · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkNassau · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.009 ha, Gewerbe 513 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 1,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eiszeitliches Lößprofil (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Mittelrhein; Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Am Angelberg; Heyerberg - Kimmelberg; Mallendarer Bachtal; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Rheingebiet von Bingen bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 3,1 km, ca. 527 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 222 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.523 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 77.273 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.593 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Koblenz
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 17,6 %, Altersarmut 6,2 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+415 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +554
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rübenacher StraßeKoblenz
Grundschule622 m

Grundschule Oberdorf Koblenz

Kita272 m

Katholische Kindertagesstätte St. Johannes

Bus108 m

Koblenz Metternich Gewerbepark, ca. 527 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 3,1 km

Klinik / Notfall491 m

Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 92,0 km

77.273 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 222 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 264 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA GoerzenAm Metternicher Bahnhof 11 56072 Koblenz
    Lebensmittel · 222 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTrierer Straße 116 56072 Koblenz-Metternich
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Abbe-Str. 1 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny an der B9Andernacher Strasse 238 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Mülheim-KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim-Kärlich
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAndernacher+Straße+86 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56068 Koblenz, Viktoriastraße 8Viktoriastraße 8 56068 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKoblenz, 56072, Am Metternicher Bahnhof 9Am Metternicher Bahnhof 9 56072 Koblenz
    Drogerie · 264 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTrierer Straße 113 56072 Koblenz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mülheim-KärlichIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 245 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 398 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hoefer
    Bäckerei · 245 mOSM
  • Metternicher Eck
    Kiosk / Convenience · 568 mOSM
  • Obsthof Sattler
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Globus Metzgerei
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • HIT GetränkemarktSchlachthofstraße 66 56073 Koblenz
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ChicagoIm Metternicher Feld 22 56072 Koblenz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 398 mOSM
  • Imbiss Schosch
    Imbiss / Fast Food · 440 mOSM
  • Gusto
    Restaurant · 563 mOSM
  • Cafeteria Bundeswehrzentralkrankenhaus
    Café · 627 mOSM
  • eGeLoSia TransitLöhrstraße 64c 56068 Koblenz
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 114 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 155 mOSM
  • Friedhof Metternich Alt
    Friedhof · 236 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 370 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 644 mOSM
  • Joschis Garten
    Park · 764 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion 2
    Polizei · 729 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Koblenz - Einheit 31Im Schildchen 1 56070 Koblenz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 197 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 200 mOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis553,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.595 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 1456, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 13: 2, Nr. 31: 2, Nr. 32: 2 …

Flurstück 775/7360 m²Rübenacher Straße 1 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/5284 m²Rübenacher Straße 2 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4325/775362 m²Rübenacher Straße 2 A · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 830/44 m²Rübenacher Straße 4 · 29,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4826403 m²Rübenacher Straße 4 · 47,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4830628 m²Rübenacher Straße 4 · 28,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 833/4203 m²Rübenacher Straße 7 · 74,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/2230 m²Rübenacher Straße 8 · 91,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 834/10194 m²Rübenacher Straße 9 · 51,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 834/8199 m²Rübenacher Straße 10 · 54,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 834/6232 m²Rübenacher Straße 13 · 62,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 834/2152 m²Rübenacher Straße 13 · 80,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 836/8224 m²Rübenacher Straße 18 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 836/6241 m²Rübenacher Straße 19 · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 836/4217 m²Rübenacher Straße 20 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 836/2227 m²Rübenacher Straße 21 · 55,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 837/6230 m²Rübenacher Straße 22 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 837/4259 m²Rübenacher Straße 23 · 53,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 837/2285 m²Rübenacher Straße 24 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 838/6232 m²Rübenacher Straße 28 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 838/4241 m²Rübenacher Straße 29 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 838/2255 m²Rübenacher Straße 30 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 839/6272 m²Rübenacher Straße 31 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 842/13369 m²Rübenacher Straße 31 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4813/1202 m²Rübenacher Straße 32 · 68,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 4814/1626 m²Rübenacher Straße 32 · 84,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 814/640 m²Rübenacher Straße 33 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 817/73.051 m²Rübenacher Straße 33 A · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 846/22166 m²Rübenacher Straße 52 · 51,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 846/20194 m²Rübenacher Straße 54 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 814/3903 m²Rübenacher Straße 55 · 25,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 846/21.939 m²Rübenacher Straße 56 · 58,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 848/85440 m²Rübenacher Straße 56 A · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 848/76582 m²Rübenacher Straße 56 B · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 813/4538 m²Rübenacher Straße 57 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 812/62.973 m²Rübenacher Straße 57 A · 8,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 810/14429 m²Rübenacher Straße 58 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 848/132136 m²Rübenacher Straße 58 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 848/134192 m²Rübenacher Straße 58 A · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 810/12976 m²Rübenacher Straße 58 B · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/61.103 m²Rübenacher Straße 58 C · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 848/13343 m²Rübenacher Straße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 848/136304 m²Rübenacher Straße 59 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 806/91.379 m²Rübenacher Straße 60 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/81.181 m²Rübenacher Straße 60 A · 84,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/111.027 m²Rübenacher Straße 60 B · 75,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/121.033 m²Rübenacher Straße 60 C · 73,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 804/6410 m²Rübenacher Straße 62 · 22,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 804/7386 m²Rübenacher Straße 62 · 9,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 804/10172 m²Rübenacher Straße 62 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 848/13519 m²Rübenacher Straße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 860/4180 m²Rübenacher Straße 64 · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 860/2184 m²Rübenacher Straße 65 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 863/15268 m²Rübenacher Straße 66 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 863/13242 m²Rübenacher Straße 67 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 853/2412 m²Rübenacher Straße 67 A · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 863/32449 m²Rübenacher Straße 68 · 56,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 449/7392 m²Rübenacher Straße 70 · 59,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/5203 m²Rübenacher Straße 71 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 863/44442 m²Rübenacher Straße 74 · 50,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 445/63.094 m²Rübenacher Straße 75 · 33,2 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 895/69242 m²Rübenacher Straße 76 · 62,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 895/67200 m²Rübenacher Straße 78 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 895/78454 m²Rübenacher Straße 80 · 43,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 135/1445 m²Rübenacher Straße 82 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 171/4178 m²Rübenacher Straße 82 · 7,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 171/7201 m²Rübenacher Straße 82 · 48,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 167/7390 m²Rübenacher Straße 86 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 439/303.734 m²Rübenacher Straße 88 · 46,8 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 439/363.285 m²Rübenacher Straße 88 A · 14,9 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 167/294.171 m²Rübenacher Straße 89 · 0,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 166/16160 m²Rübenacher Straße 90 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/14178 m²Rübenacher Straße 91 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/47278 m²Rübenacher Straße 92 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/10337 m²Rübenacher Straße 93 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/8325 m²Rübenacher Straße 94 · 55,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/72210 m²Rübenacher Straße 95 · 32,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 166/70321 m²Rübenacher Straße 95 A · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 863/472 m²Rübenacher Straße 95 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 166/6201 m²Rübenacher Straße 96 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164/2256 m²Rübenacher Straße 97 · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164/4579 m²Rübenacher Straße 98 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/40180 m²Rübenacher Straße 99 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/16235 m²Rübenacher Straße 99 A · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/36202 m²Rübenacher Straße 100 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/262.070 m²Rübenacher Straße 102 · 45,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 163/252.776 m²Rübenacher Straße 104 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 164/22309 m²Rübenacher Straße 104 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 163/271.399 m²Rübenacher Straße 106 · 30,1 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 152/5907 m²Rübenacher Straße 108 · 63,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 156/623 m²Rübenacher Straße 108 · 99,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 163/281.027 m²Rübenacher Straße 108 · 12,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 152/171.739 m²Rübenacher Straße 110 · 37,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 147/41.007 m²Rübenacher Straße 112 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 180/32 m²Rübenacher Straße 112 · 93,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 147/51.009 m²Rübenacher Straße 112 A · 38,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 152/968 m²Rübenacher Straße 114 B · 84,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 152/121.080 m²Rübenacher Straße 114 B · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 145/13.058 m²Rübenacher Straße 115 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172/251.069 m²Rübenacher Straße 115 · 52,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172/22495 m²Rübenacher Straße 115 A · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172/24276 m²Rübenacher Straße 115 B · 69,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172/23324 m²Rübenacher Straße 115 C · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/52.580 m²Rübenacher Straße 117 · 50,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 172/13901 m²Rübenacher Straße 117 · 85,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 140/4700 m²Rübenacher Straße 117 A · 44,2 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 172/53.149 m²Rübenacher Straße 119 · 40,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172/26731 m²Rübenacher Straße 121 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172/271.266 m²Rübenacher Straße 121 · 68,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 135/168.926 m²Rübenacher Straße 122 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 135/1729.247 m²Rübenacher Straße 122 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 4503/127511 m²Rübenacher Straße 123 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/98 m²Rübenacher Straße 125 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 121/7122 m²Rübenacher Straße 125 · 32,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 172/1815 m²Rübenacher Straße 125 · 1,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4502/125201 m²Rübenacher Straße 125 · 39,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 120/10127 m²Rübenacher Straße 127 · 2,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 121/623 m²Rübenacher Straße 127 · 0,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172/32.318 m²Rübenacher Straße 127 · 48,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 180/9500 m²Rübenacher Straße 127 · 41,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 100/36170.768 m²Rübenacher Straße 170 · 21,7 % bebautNutzung: Gesundheit, Kur

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rübenacher Straße in Koblenz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert200 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rübenacher Straße
AbkürzungRübenacher Str.
Postleitzahl56072
OrtKoblenz
OrtsteilMetternich
Breitengrad50.369576
Längengrad7.550377
Vorwahl02606, 0261
TelefonnetzWinningen Mosel, Koblenz a Rhein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
Kreisfreie StadtKoblenz, kreisfreie Stadt
GemeindeKoblenz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR