Rüsternkamp in 22607 Hamburg

Straßenprofil

Rüsternkamp in Hamburg

Die Straße Rüsternkamp liegt in Hamburg im Bereich Bahrenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bahrenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,1 km, A 23 5,6 km, A 26 8,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rüsternkamp in Hamburg im Bereich Bahrenfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 622 m, weiterführend 280 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 262 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 4,4 km, ca. 692 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 1,1 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule622 mGrundschule Groß Flottbek
  • Weiterführende Schule280 mStadtteilschule Flottbek
  • Kita128 mKiTa Kinderkrippe Nesthäkchen am Osdorfer Weg
  • Bus262 mHamburg, Ebertallee, ca. 692 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Othmarschen, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße4,5 km45.751 Kfz/Tag
  • A 71,1 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 235,6 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmChristianeum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,0 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule505 mAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule622 mGrundschule Groß Flottbek · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 290 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 262 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 4,4 km, ca. 692 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 622 m, weiterführend 280 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 45.751 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RüsternkampHamburg
Grundschule622 m

Grundschule Groß Flottbek

Kita128 m

KiTa Kinderkrippe Nesthäkchen am Osdorfer Weg

Bus262 m

Hamburg, Ebertallee, ca. 692 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 262 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 4,4 km

Klinik / Notfall2,0 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 54,5 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 508 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 290 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOsdorfer Landstraße 1a 22607 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 508 m
  • LidlLidlOsdorfer Landstr. 8-10 22607 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 602 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Volker KleinJulius Brecht Straße 5a 22609 Hamburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OsdorfOsdorfer Landstr. 118 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Lüdersring 70Lüdersring 70 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Osdorfer WegOsdorfer Weg 106 22607 Hamburg
    Drogerie · 290 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22761, Von-Sauer-Str. 2Von-Sauer-Str. 2 22761 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 282 mnächste lokale Versorgung
  • Café 176 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 327 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk&Backshop
    Kiosk / Convenience · 282 mOSM
  • Junge
    Bäckerei · 300 mOSM
  • Othmarscher Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei HübenbeckerWaitzstraße 17 22607 Hamburg
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • BraumarktBeerenweg 12 22761 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das Cafe
    Café · 176 mOSM
  • Ristorante PanetteriaOsdorfer Landstraße 4 22607 Hamburg
    Restaurant · 382 mOSM
  • Toni Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 654 mOSM
  • Halbzeit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 683 mOSM
  • Eisglück
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Park
    Park · 159 mOSM
  • TurnhalleOsdorfer Weg 24
    Sportzentrum · 569 mOSM
  • Altonaer Schützengilde v. 1639 e.V.
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 700 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Groß Flottbek
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Luruper Chaussee / Ebertallee
    Fahrradverleih · 695 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 25Notkestraße 95 22607 Hamburg
    Polizei · 501 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Groß-FlottbekBaron-Voght-Straße 183 22607 Hamburg
    Feuerwehr · 757 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 327 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 485 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1377429 m²Rüsternkamp 1 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1333347 m²Rüsternkamp 2 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1376388 m²Rüsternkamp 3 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1334394 m²Rüsternkamp 4 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1375382 m²Rüsternkamp 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1335385 m²Rüsternkamp 6 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1374322 m²Rüsternkamp 7 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1336349 m²Rüsternkamp 8 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1373297 m²Rüsternkamp 9 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1337351 m²Rüsternkamp 10 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1372374 m²Rüsternkamp 11 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1338289 m²Rüsternkamp 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3561413 m²Rüsternkamp 13 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1339308 m²Rüsternkamp 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3451344 m²Rüsternkamp 15 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1340417 m²Rüsternkamp 16 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3449448 m²Rüsternkamp 17 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1341360 m²Rüsternkamp 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3560474 m²Rüsternkamp 19 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1342283 m²Rüsternkamp 20 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1367420 m²Rüsternkamp 21 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343294 m²Rüsternkamp 22 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1366340 m²Rüsternkamp 23 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1344374 m²Rüsternkamp 24 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1365306 m²Rüsternkamp 25 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1345367 m²Rüsternkamp 26 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1364385 m²Rüsternkamp 27 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1346291 m²Rüsternkamp 28 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1363389 m²Rüsternkamp 29 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1347288 m²Rüsternkamp 30 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1362302 m²Rüsternkamp 31 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1348369 m²Rüsternkamp 32 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1361303 m²Rüsternkamp 33 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1349374 m²Rüsternkamp 34 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1360384 m²Rüsternkamp 35 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1350300 m²Rüsternkamp 36 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1359389 m²Rüsternkamp 37 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1351295 m²Rüsternkamp 38 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1358300 m²Rüsternkamp 39 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1352378 m²Rüsternkamp 40 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1357294 m²Rüsternkamp 41 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1356395 m²Rüsternkamp 43 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1355513 m²Rüsternkamp 45 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1354480 m²Rüsternkamp 47 · 14,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rüsternkamp in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rüsternkamp
NameRüsternkamp
Postleitzahl22607
OrtHamburg
OrtsteilBahrenfeld
Breitengrad53.569191
Längengrad9.885289
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR