Rugendasstr. / Rugendasstraße in 86153 Augsburg

Straßenprofil

Rugendasstraße in Augsburg

Die Straße Rugendasstraße liegt in Augsburg im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86153 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtAugsburg
  • Vorwahl0821, 08234

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,2 km, A 96 34,7 km Luftlinie
  • Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rugendasstraße in Augsburg im Bereich Innenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 461 m, weiterführend 461 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 169 m, ca. 516 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,48 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.226 EUR/Ew., Einzelhandel 9.233 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.458 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +2.516
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Augsburg-Ost 4,2 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Augsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 765 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule461 mSt.-Georg-Grundschule Augsburg
  • Weiterführende Schule461 mSt.-Georg-Mittelschule Augsburg
  • Kita279 mKath. Kindertagesstätte St. Georg Kindergarten und Hort
  • Bus169 mAugsburg, Senkelbach, ca. 516 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,9 kmAltomünster, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmAugsburg-Oberhausen, ca. 894 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmUniversitätsklinikum Augsburg
  • Fernstraße4,1 km111.664 Kfz/Tag
  • A 84,2 kmA 8 / AS Augsburg-Ost
  • A 9634,7 kmA 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFirnhaberauheide, Lechauwald bei Unterbergen · 14,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHöh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg, Lechauen nördlich Augsburg · 15,7 % FFH
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder, Kuhseegebiet beim Hochablaßwehr · 14,8 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 11,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,0 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.053 ha, Gewerbe 1.095 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Wittelsbacherpark (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Höh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg; Lechauen nördlich Augsburg; Lechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg; Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 461 m, weiterführend 461 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 169 m, ca. 516 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 105 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 111.664 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10024,1 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur66/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 6,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RugendasstraßeAugsburg
Grundschule461 m

St.-Georg-Grundschule Augsburg

Kita279 m

Kath. Kindertagesstätte St. Georg Kindergarten und Hort

Bus/Tram169 m

Augsburg, Senkelbach, ca. 516 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 169 m

Klinik / Notfall3,8 km

Universitätsklinikum Augsburg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 84,1 km

111.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 105 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHeinrich-von-Buz-Str. 4 86153 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 105 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HillenbrandKarolinstraße 12 86150 Augsburg
    Lebensmittel · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWeiherstraße 10a 86154 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86154 Augsburg, Neuhäuser Str. 1Neuhäuser Str. 1 86154 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Augsburg-OberhausenBiberbachstraße 10 86154 Augsburg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BärenkellerHolzweg 45 86156 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NORMANORMABenzstraße+18 86356 Neusäß
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAugsburg AnnastrasseAnnastrasse 8-10 86150 Augsburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktViktoriastraße 3 86150 Augsburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannAugsburg, 86150, Bürgermeister-Fischer-Str. 9-11Bürgermeister-Fischer-Str. 9-11 86150 Augsburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Augsburg Donauwörther StraßeDonauwörther Straße 110c 86154 Augsburg
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 169 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 124 mnächste Gastronomie
  • Park 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 137 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Senkelbach
    Kiosk / Convenience · 169 mOSM
  • Berek'etWolfgangstraße 2 86153 Augsburg
    Metzgerei · 223 mOSM
  • Thorbräu GetränkemarktWertachbrucker-Tor-Straße 9 86152 Augsburg
    Getränkemarkt · 259 mOSM
  • Bäckerei Konditorei WolfFrauentorstraße 44 86152 Augsburg
    Bäckerei · 384 mOSM
  • Masala Store
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 124 mOSM
  • Crudo Trattoria PizzeriaAm Pfannenstiel 20 86153 Augsburg
    Restaurant · 134 mOSM
  • Freibank
    Bar / Kneipe / Biergarten · 177 mOSM
  • Café Tür an TürWertachstraße 29a 86153 Augsburg
    Café · 185 mOSM
  • Gelato BayFrauentorstraße 35 86152 Augsburg
    Eisdiele · 488 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 123 mOSM
  • Jugendspielplatz
    Spielplatz · 260 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • oase - Freizeitsportanlage Oberhausen
    Sportzentrum · 437 mOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 779 mOSM
  • HermanfriedhofHermanstraße 10 86150 Augsburg
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • swa Carsharing - SenkelbachHeinrich-von-Buz-Straße 2 1/2
    Carsharing · 144 mOSM
  • Senkelbachstraße
    Fahrradverleih · 185 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr MAN
    Feuerwehr · 572 mOSM
  • PolizeiFrölichstraße 2 86150 Augsburg
    Polizei · 864 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 137 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 138 mOSM
  • Klärwerk Stadt AugsburgKlärwerkstraße 10 86154 Augsburg
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.381,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.004 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rugendasstraße, 86153 Augsburg
Position: 48.378094, 10.890670

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86153

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rugendasstraße in Augsburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rugendasstraße
AbkürzungRugendasstr.
Postleitzahl86153
OrtAugsburg
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad48.378094
Längengrad10.89067
Vorwahl0821, 08234
TelefonnetzAugsburg, Bobingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
Kreisfreie StadtAugsburg
GemeindeAugsburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.226 EUR/Ew.BBSR INKAR