Rugewisch in 22335 Hamburg

Straßenprofil

Rugewisch in Hamburg

Die Straße Rugewisch liegt in Hamburg im Bereich Fuhlsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22335 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fuhlsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,6 km, A 23 7,0 km, A 24 9,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rugewisch in Hamburg im Bereich Fuhlsbüttel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 590 m, weiterführend 613 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, S-Bahn 674 m, Regionalbahn 7,0 km, U-Bahn 343 m, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 5,6 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 261 m, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule590 mSchule Ohkamp
  • Weiterführende Schule613 mGymnasium Alstertal
  • Kita187 mKiTa Erdkampsweg
  • Bus276 mHamburg, Flughafenstraße, ca. 383 Abfahrten werktags
  • S-Bahn674 mHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmHamburg, Burgwedel, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße261 m41.359 Kfz/Tag
  • A 75,6 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 237,0 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium613 mGymnasium Alstertal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,3 kmBerufliche Schule Holz, Farbe, Textil · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,8 kmFachschule für soziale Arbeit Alsterdorf (HEP) · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule590 mSchule Ohkamp · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 244 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 276 m, S-Bahn 674 m, Regionalbahn 7,0 km, U-Bahn 343 m, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 590 m, weiterführend 613 m

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld34/100Hamburg 1,1 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 261 m, 41.359 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RugewischHamburg
Grundschule590 m

Schule Ohkamp

Kita187 m

KiTa Erdkampsweg

Bus276 m

Hamburg, Flughafenstraße, ca. 383 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, S-Bahn 674 m, Regionalbahn 7,0 km, U-Bahn 343 m

Klinik / Notfall3,6 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 433261 m

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 244 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErdkampsweg 134 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 244 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22335 Hamburg, Alsterkrugchaussee 535Alsterkrugchaussee 535 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LenterswegLentersweg 38-40 22339 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Krohnstieg CenterKrohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlsterkrugchaussee 531 22335 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - ErdkampswegErdkampsweg 47-49 22335 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22335, Erdkampsweg 37Erdkampsweg 37 22335 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 383 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 220 mnächste Gastronomie
  • Park 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 493 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 383 mOSM
  • Dallmeyer's Backstube
    Bäckerei · 763 mOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 989 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taj Mahal
    Restaurant · 220 mOSM
  • Antonios Eis-Cafe
    Café · 453 mOSM
  • Gisela Rodriguez
    Imbiss / Fast Food · 602 mOSM
  • ChillimBeim Schäferhof 1 22415 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 687 mOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 220 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 513 mOSM
  • Fußballanlage SiemershöhLangenhorner Chaussee 118a 22415 Hamburg
    Sportzentrum · 567 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof OhlsdorfFuhlsbüttler Straße 756 22337 Hamburg
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Fuhlsbüttel-Nord / Flughafenstraße
    Fahrradverleih · 445 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 524 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 788 mOSM
  • Flughafen-Feuerwehr Hamburg Airport
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 493 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 536 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3591625 m²Rugewisch 13 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4277448 m²Rugewisch 15 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3560703 m²Rugewisch 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4204448 m²Rugewisch 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3456726 m²Rugewisch 18 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3512448 m²Rugewisch 19 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3925582 m²Rugewisch 20 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3467448 m²Rugewisch 21 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4274467 m²Rugewisch 22 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2792477 m²Rugewisch 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4134540 m²Rugewisch 24 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2793475 m²Rugewisch 25 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2266475 m²Rugewisch 26 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2794475 m²Rugewisch 27 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2265475 m²Rugewisch 28 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2785475 m²Rugewisch 29 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2264475 m²Rugewisch 30 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2784475 m²Rugewisch 31 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2263475 m²Rugewisch 32 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2157477 m²Rugewisch 33 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2258475 m²Rugewisch 34 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 960509 m²Rugewisch 35 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2271475 m²Rugewisch 36 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2270475 m²Rugewisch 38 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2269475 m²Rugewisch 40 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2268475 m²Rugewisch 42 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2267477 m²Rugewisch 44 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4560681 m²Rugewisch 46 · 19,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22335

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rugewisch in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rugewisch
NameRugewisch
Postleitzahl22335
OrtHamburg
OrtsteilFuhlsbüttel
Breitengrad53.637177
Längengrad10.013093
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR