Rumelner Str. / Rumelner Straße in 47229 Duisburg

Straßenprofil

Rumelner Straße in Duisburg

Die Straße Rumelner Straße liegt in Duisburg im Bereich Friemersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friemersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 4,3 km, A 40 5,1 km, A 524 6,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rumelner Straße in Duisburg im Bereich Friemersheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 416 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 813 m, Tram 4,2 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +855 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1.033
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Krefeld-Gartenstadt 4,3 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule416 mGerhart-Hauptmann-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmStädt. Albert-Einstein-Gymnasium
  • Kita1,5 kmKath. Kindergarten St. Marien Rumeln
  • Bus55 mDuisburg Rumelner Straße, ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmDuisburg Schlenk Bf, ca. 230 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn813 mDuisburg Rumeln, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmSt. Josef Krankenhaus GmbH Moers
  • Fernstraße5,1 km24.243 Kfz/Tag
  • A 574,3 kmA 57 / AS Krefeld-Gartenstadt
  • A 405,1 kmA 40 / AS Duisburg-Rheinhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmStädt. Albert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmLise-Meitner-Gesamtschule Städt. Gesamtschule Duisburg-Rheinhausen Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmSekundarschule Am Biegerpark Städtische Sekundarschule Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,8 kmWilly-Brandt-Berufskolleg Sekundarstufe II Rheinhausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmDahlingschule, Städt. Förderschule im integr. Verbund, FSP Lernen u. Emot. und soziale Entwicklung,-Primarstufe u. SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des Alten Angerbaches am Altenbrucher Damm, NSG Bissingheimer Waeldchen · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rheinaue Walsum, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 2,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alte Emscher in Duisburg, LSG-Am Rubbert · 26,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.869 ha, Gewerbe 3.503 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des alten Angerbaches und "Erholungspark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 55 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 813 m, Tram 4,2 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 416 m, weiterführend 1,7 km
  • Krankenhausversorgung92/10013 Einrichtungen, 3.736 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 8,5 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rumelner StraßeDuisburg
Grundschule416 m

Gerhart-Hauptmann-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita1,5 km

Kath. Kindergarten St. Marien Rumeln

Bus55 m

Duisburg Rumelner Straße, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 813 m, Tram 4,2 km

Klinik / Notfall6,7 km

St. Josef Krankenhaus GmbH Moers

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2885,1 km

24.243 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRathausallee 37 47239 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRathausallee 25 47239 Duisburg Rumeln-Kaldenhsn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LaudageDüsseldorfer Straße 107 47239 Duisburg-Rumeln
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny FriemersheimKaiserstr. 12/Am Markt 47229 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 47447 Moers, Düsseldorfer Str. 491Düsseldorfer Str. 491 47447 Moers
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Ebert-Straße+121 47226 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Duisburg-HochheideKirchstraße 96 47198 Duisburg
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDuisburg, 47228, Höschenstr. 69Höschenstr. 69 47228 Duisburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAtroper Straße 9-13 47226 Duisburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerMoersRömerstraße 570 47443 Moers
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Duisburg-RheinhausenHomberger Straße 21-27 47228 Duisburg
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 951 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 862 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rumelner Kiosk47239 Duisburg
    Kiosk / Convenience · 951 mOSM
  • Bäckerei SchollinDorfstraße 74 47239 Duisburg
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannLindenallee 50c 47226 Duisburg
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei Heinen
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bauernladen UerdingenNiederstraße 51 47829 Krefeld
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria San MarinoHarweg 1 47239 Duisburg
    Restaurant · 862 mOSM
  • Soho Hookah&Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 936 mOSM
  • Rumelner Grill47239 Duisburg
    Imbiss / Fast Food · 952 mOSM
  • Musikcafé
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe am Toeppersee
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Spielplatz Danzinger Straße
    Spielplatz · 402 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 408 mOSM
  • Aschestreufeld
    Friedhof · 726 mOSM
  • WRK 1961 e.V.
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil - Uerdingen Bahnhof
    Carsharing · 4,3 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rumeln-KaldenhausenKirchfeldstraße 2 47239 Duisburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache RheinhausenUlmenstraße 47226 Duisburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 398 mOSM
  • Abwasserpumpanlage Rumeln-Kaldenhausen
    Kläranlage · 772 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 822 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis426,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rumelner Straße in Duisburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rumelner Straße
AbkürzungRumelner Str.
Postleitzahl47229
OrtDuisburg
OrtsteilFriemersheim
Breitengrad51.39069
Längengrad6.678575
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 886 / B2 1469 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR