Rumflether Deich in 25554 Wilster

Straßenprofil

Rumflether Deich in Wilster

Die Straße Rumflether Deich liegt in Wilster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25554 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,6 km, A 7 37,6 km Luftlinie
  • Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rumflether Deich in Wilster erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 662 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 376 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 9,4 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 7,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmGrundschule Wellenkamp
  • Weiterführende Schule662 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita513 mDie Marschraupen
  • Bus376 mLandrecht Vereinsstraße, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,8 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße12,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 237,6 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 737,6 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe, Gemeinschaftsschule am Lehmwohld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,4 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 4,70 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 376 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 9,4 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur92/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1000,0 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • Schulen54/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 662 m
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rumflether DeichWilster
Grundschule8,1 km

Grundschule Wellenkamp

Kita513 m

Die Marschraupen

Bus/Rufbus376 m

Landrecht Vereinsstraße, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 376 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 9,4 km

Klinik / Notfall9,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20612,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA MaronSteindamm 11 25554 Wilster
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 973 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 565 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BalzerAm Markt 2 25554 Wilster
    Bäckerei · 973 mOSM
  • Christian HaackAm Markt 1 25554 Wilster
    Kiosk / Convenience · 981 mOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Begegnungsstätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 565 mOSM
  • Zum TrichterZingelstraße 13 25554 Wilster
    Restaurant · 817 mOSM
  • Mc Döner
    Imbiss / Fast Food · 876 mOSM
  • Eiscafé RialtoAm Markt 23 25554
    Café · 974 mOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Wellness und Fitnesspark Wilster
    Sportzentrum · 475 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 758 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 900 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 772 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WilsterAn der Au 3 25554 Wilster
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Retextil Recycling International
    Recyclingcontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rumflether Deich, 25554 Wilster
Position: 53.929558, 9.366735

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56: 2

Flurstück 724/20494 m²Rumflether Deich 1 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1533 m²Rumflether Deich 3 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3744 m²Rumflether Deich 4 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722/19645 m²Rumflether Deich 5 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4213 m²Rumflether Deich 6 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3579 m²Rumflether Deich 6 a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/19717 m²Rumflether Deich 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1947 m²Rumflether Deich 8 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/18847 m²Rumflether Deich 9 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/5455 m²Rumflether Deich 10 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775/17611 m²Rumflether Deich 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/11422 m²Rumflether Deich 12 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2730 m²Rumflether Deich 14 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11.005 m²Rumflether Deich 16 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3546 m²Rumflether Deich 17 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1910 m²Rumflether Deich 18 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5471 m²Rumflether Deich 19 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1928 m²Rumflether Deich 20 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4405 m²Rumflether Deich 21 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/4944 m²Rumflether Deich 22 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/5557 m²Rumflether Deich 22 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3371 m²Rumflether Deich 23 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/5382 m²Rumflether Deich 24 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/7383 m²Rumflether Deich 25 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/6476 m²Rumflether Deich 26 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/6372 m²Rumflether Deich 27 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/7430 m²Rumflether Deich 28 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/6344 m²Rumflether Deich 29 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/56445 m²Rumflether Deich 30 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4407 m²Rumflether Deich 31 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1990 m²Rumflether Deich 32 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/12400 m²Rumflether Deich 33 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/11402 m²Rumflether Deich 35 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/3731 m²Rumflether Deich 36 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/10424 m²Rumflether Deich 37 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736/60996 m²Rumflether Deich 38 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/7464 m²Rumflether Deich 39 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/11.003 m²Rumflether Deich 40 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/6493 m²Rumflether Deich 41 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855/62914 m²Rumflether Deich 42 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/5479 m²Rumflether Deich 43 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/21.124 m²Rumflether Deich 44 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3617 m²Rumflether Deich 44 a · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/4398 m²Rumflether Deich 45 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/1901 m²Rumflether Deich 46 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3406 m²Rumflether Deich 47 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742/66571 m²Rumflether Deich 48 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/4775 m²Rumflether Deich 49 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/5879 m²Rumflether Deich 50 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/5432 m²Rumflether Deich 51 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/7502 m²Rumflether Deich 56 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2107 m²Rumflether Deich 56 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rumflether Deich in Wilster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rumflether Deich
NameRumflether Deich
Postleitzahl25554
OrtWilster
Breitengrad53.929558
Längengrad9.366735
Vorwahl04823
TelefonnetzWilster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWilster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B612 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR