S-Bhf Humboldthain in 13357 Berlin

Straßenprofil

S-Bhf Humboldthain in Berlin

Die Straße S-Bhf Humboldthain liegt in Berlin im Bereich Wedding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 13357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wedding.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.500 €/m² · Gewerbe, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 100 3,2 km, A 114 4,9 km, A 111 5,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße S-Bhf Humboldthain in Berlin im Bereich Wedding erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 80 m, weiterführend 527 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 146 m, Regionalbahn 856 m, Tram 1,2 km, ca. 1.335 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 100 / AS Seestraße 3,2 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 38 m, Strecke 6002
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule80 mHumboldthain-Grundschule
  • Weiterführende Schule527 mHerbert-Hoover-Schule (Integrierte Sekundarschule)
  • Kita410 mKita Kinderparadies Wedding
  • Bus146 mS Humboldthain (Berlin), ca. 1.335 Abfahrten werktags
  • S-Bahn146 mS Humboldthain (Berlin), ca. 1.335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn856 mS+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin), ca. 2.472 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmBundeswehrkrankenhaus Berlin
  • Fernstraße5,3 km99.971 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke38 mBahnstrecke, Strecke 6002
  • A 1003,2 kmA 100 / AS Seestraße
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 80 m, weiterführend 527 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 146 m, Regionalbahn 856 m, Tram 1,2 km, ca. 1.335 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 74 m, 14 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm38/100Bahnstrecke 38 m, Strecke 6002
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

S-Bhf HumboldthainBerlin
Grundschule80 m

Humboldthain-Grundschule

Kita410 m

Kita Kinderparadies Wedding

Bus/S-Bahn146 m

S Humboldthain (Berlin), ca. 1.335 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 146 m, Regionalbahn 856 m, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall1,1 km

Bundeswehrkrankenhaus Berlin

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1115,3 km

99.971 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 74 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 876 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 14Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny HumboldthainGerichtstr. 4 13347 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 74 m
  • ALDI NordALDI NordGerichtstraße 2-3 13347 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 123 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 13347 Berlin-Wedding, Reinickendorfer Straße 16Reinickendorfer Straße 16 13347 Berlin-Wedding
    Lebensmittel-Discounter · 555 mQuelle
  • NettoNetto Berlin Wedding Mü. Str.10 -11Müllerstraße 10-11 13353 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 840 mQuelle
  • LidlLidlBrunnenstr. 87 13355 Berlin-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 856 mQuelle
  • KauflandKaufland Berlin Brunnenstr.Brunnenstraße 105-109 13355 Berlin
    Verbrauchermarkt · 882 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FrommMüllerstr. 12a-c 13353 Berlin
    Lebensmittel · 883 mQuelle
  • REWEREWE Thomas Höppner oHGFriedrichstraße 100 10117 Berlin
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMATitusweg+3 13509 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBerlin, 13353, Müllerstr. 12Müllerstr. 12 13353 Berlin
    Drogerie · 876 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBadstraße 4 13357 Berlin
    Drogerie · 907 mQuelle
  • BUDNIbudni - Schönhauser Allee 120Schönhauser Allee 120 10437 Berlin
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerBerlin East Side MallTamara Danz Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin MüllerstraßeMüllerstraße 10-11 13353 Berlin-Wedding
    Tierbedarf · 780 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 99 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 104 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 83 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kado Coffee & Backshop
    Bäckerei · 99 mOSM
  • Berlin Shop
    Getränkemarkt · 105 mOSM
  • SpätkaufGerichtstraße 78 13347 Berlin
    Kiosk / Convenience · 185 mOSM
  • Alesina Fruits
    Obst/Gemüse · 961 mOSM
  • Fleischerei HarounPrinzenallee 13 13357
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Akcan Döner
    Imbiss / Fast Food · 104 mOSM
  • Flying RoastersHochstraße 34 13357 Berlin
    Café · 141 mOSM
  • SottoNeue Hochstraße 25 13347 Berlin
    Restaurant · 191 mOSM
  • American Ice-CreamGerichtstraße 12-13 13357 Berlin
    Eisdiele · 199 mOSM
  • Bistro NordSchönwalder Straße 30 13347 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 314 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 33 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 107 mOSM
  • SportzentrumWiesenstraße 1b 13357 Berlin
    Sportzentrum · 117 mOSM
  • Himmelbeet
    Gartenanlage · 259 mOSM
  • Park
    Park · 305 mOSM
  • Dorotheenstädtischer Friedhof II
    Friedhof · 353 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Kalle
    Fahrradverleih · 200 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Abschnitt 18Pankstraße 28 13357 Berlin
    Polizei · 576 mOSM
  • Feuerwache WeddingReinickendorfer Straße 15a 13347 Berlin
    Feuerwehr · 597 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 83 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 105 mOSM
  • Kanalbetriebsstelle WeddingBellermannstraße 7-9 13357 Berlin
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbe, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohngebiet 1.700 €/m² in 27 m; Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche 20 €/m² in 96 m; Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche 20 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbe, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 13357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.500 €/m²Gewerbe, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur S-Bhf Humboldthain
NameS-Bhf Humboldthain
Postleitzahl13357
OrtBerlin
OrtsteilWedding
Breitengrad52.543446
Längengrad13.37906
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR