Saalgasse in 60311 Frankfurt

Straßenprofil

Saalgasse in Frankfurt

Die Straße Saalgasse liegt in Frankfurt im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 60311 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8.000 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 3,1 km, A 648 3,3 km, A 661 3,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saalgasse in Frankfurt im Bereich Altstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 653 m, weiterführend 867 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 544 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 161 m, ca. 632 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Miquelallee 3,1 km
  • E-Mobilität: 231 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule653 mLiebfrauenschule
  • Weiterführende Schule867 mLudwig-Börne-Schule
  • Kita183 mEvangelischer Kindergarten der Paulsgemeinde
  • Bus161 mFrankfurt (Main) Römer/Paulskirche, ca. 655 Abfahrten werktags
  • S-Bahn544 mFrankfurt (Main) Hauptwache, ca. 1.919 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmFrankfurt (Main) Südbahnhof, ca. 2.629 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmUniversitätsklinikum Frankfurt
  • Fernstraße3,6 km101.521 Kfz/Tag
  • A 663,1 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Miquelallee
  • A 6483,3 kmA 648
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium920 mGymnasium Süd · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIGS Süd · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule867 mLudwig-Börne-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule700 mBergiusschule · Berufliche Schule
  • Förderschule849 mDon Bosco-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 544 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 161 m, ca. 632 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 390 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 101.521 Kfz/Tag
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaalgasseFrankfurt
Grundschule653 m

Liebfrauenschule

Kita183 m

Evangelischer Kindergarten der Paulsgemeinde

Stadtbahn104 m

Frankfurt (Main) Dom/Römer, ca. 632 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 544 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 161 m

Klinik / Notfall2,3 km

Universitätsklinikum Frankfurt

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6613,6 km

101.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 390 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 463 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDTöngesgasse 40 60311 Frankfurt-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 390 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GrafGroße Gallusstr. 6 60311 Frankfurt
    Lebensmittel · 650 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 60313 Frankfurt, Allerheiligenstr. 7Allerheiligenstr. 7 60313 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 671 mQuelle
  • PENNYPenny Zoo-PassageHanauer Landstr. 1-5 60314 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 964 m
  • LidlLidlOffenbacher Landstr. 53 60599 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZeil 123 60313 Frankfurt am Main
    Drogerie · 463 mQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 60311, Roßmarkt 10Roßmarkt 10 60311 Frankfurt am Main
    Drogerie · 532 mQuelle
  • MüllerFrankfurt - Schweizer StraßeSchweizer Str. 33-35 60594 Frankfurt
    Drogerie · 821 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt-RödelheimLorscher Straße 41 60489 Frankfurt-Rödelheim
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 80 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 57 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dey Altstadtmetzgerei
    Metzgerei · 80 mOSM
  • Kiosk am Dom
    Kiosk / Convenience · 88 mOSM
  • Hoppenworth & Ploch Altstadtbäckerei
    Bäckerei · 102 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 498 mOSM
  • Vitamin Insel
    Obst/Gemüse · 517 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schirn-Cafe60311 Frankfurt am Main
    Restaurant · 57 mOSM
  • Balthasar Ress Weinbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 86 mOSM
  • Café Frankfurt Im Historischen MuseumFahrtor 2
    Café · 89 mOSM
  • Main Würschtl
    Imbiss / Fast Food · 135 mOSM
  • Eiserner Steg
    Eisdiele · 175 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 71 mOSM
  • Fried-Lübbecke-Anlage
    Park · 165 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 396 mOSM
  • Woodcutter
    Sportzentrum · 434 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 498 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Battonnstraße
    Friedhof · 543 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 88 mOSM
  • Flinkster/book 'n drive/City Flitzer
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Innenstadtwache
    Polizei · 560 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Frankfurt am Main SachsenhausenOppenheimer Landstraße 88 60596 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 136 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage (ARA) Griesheim
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GF 0 €/m² in 60 m; Nutzungsart GF 10 €/m² in 97 m; gemischte Baufläche 3.000 €/m² in 155 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 60311

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Saalgasse in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8.000 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saalgasse
NameSaalgasse
Postleitzahl60311
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilAltstadt
Breitengrad50.109962
Längengrad8.683676
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR