Saalstr. / Saalstraße in 06667 Weißenfels

Straßenprofil

Saalstraße in Weißenfels

Die Straße Saalstraße liegt in Weißenfels im Bereich Weißenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,6 km, A 38 7,3 km, A 143 23,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saalstraße in Weißenfels im Bereich Weißenfels erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 806 m, weiterführend 110 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 490 m, Tram 12,3 km, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.372 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Weißenfels 3,6 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule806 mBergschule - Grundschule -
  • Weiterführende Schule110 mGoethegymnasium Weißenfels
  • Kita383 mKindertagesstätte "Haus unserer Kinder"
  • Bus124 mWeißenfels, Saalstraße, ca. 194 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn490 mWeißenfels, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße6,0 km69.221 Kfz/Tag
  • A 93,6 kmA 9 / AS Weißenfels
  • A 387,3 kmA 38 / AS Leuna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium110 mGoethegymnasium Weißenfels · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule522 mBeuditzschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule24,3 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule1,2 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Kayna-Süd, Saaleaue bei Goseck · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaalehänge bei Goseck · 0,1 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd · 1,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaale, Saaletal · 25,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 23,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 617 ha, Gewerbe 420 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saaleaue bei Goseck (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saalehänge bei Goseck | Landschaftsschutzgebiet: Saale; Saaletal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna-Süd; Saaleaue bei Goseck | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 490 m, Tram 12,3 km, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 353 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 806 m, weiterführend 110 m
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1002,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaalstraßeWeißenfels
Grundschule806 m

Bergschule - Grundschule -

Kita383 m

Kindertagesstätte "Haus unserer Kinder"

Bus/Rufbus124 m

Weißenfels, Saalstraße, ca. 194 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 490 m, Tram 12,3 km

Klinik / Notfall11,6 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,0 km

69.221 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 353 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAFischgasse+5 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 353 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06667 Weißenfels, Naumburger Str. 20Naumburger Str. 20 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 392 mQuelle
  • NettoNetto WeissenfelsNaumburger Straße 28a 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 458 mQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleMerseburger Str. 5 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 483 m
  • EDEKAnah & gut WeißenfelsSüdring 131 06667 Weißenfels
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 72 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weißenfels, Max-Planck-StrMax-Planck-Straße 3 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSelauer Straße 91A 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMerseburger Straße 135 06667 Weißenfels
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannWeißenfels, 06667, Am Marktwege 2Am Marktwege 2 06667 Weißenfels
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 73 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 52 mnächste Gastronomie
  • Park 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 467 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MundtJüdenstraße 43 06667 Weißenfels
    Bäckerei · 73 mOSM
  • SchmidtJüdenstraße 23 06667 Weißenfels
    Kiosk / Convenience · 130 mOSM
  • OsterlandMarkt 13 06667 Weißenfels
    Metzgerei · 322 mOSM
  • Löschdepot
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 52 mOSM
  • Mekong Asia Wok
    Restaurant · 69 mOSM
  • Drei SchwäneJüdenstraße 21 06667 Weißenfels
    Café · 138 mOSM
  • Campino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 302 mOSM
  • Eiscafé San Marino
    Eisdiele · 324 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 36 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 243 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 321 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 790 mOSM
  • Sporthalle Schloßgarten | Mario Leuschner CourtZeitzer Straße 23b 06667 Weißenfels
    Sportzentrum · 847 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreisfeuerwehrverband Weißenfels e.V.Leopold-Kell-Straße 14 06667 Weißenfels
    Feuerwehr · 310 mOSM
  • Polizeirevier WeißenfelsLangendorfer Straße 49 06667 Weißenfels
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 467 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 682 mOSM
  • Kläranlage WeißenfelsAm Bad 9 06667 Weißenfels
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 80 €/m² in 0 m; Mischgebiet 140 €/m² in 31 m; Mischgebiet 40 €/m² in 47 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 231/1986 m²Saalstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5077146 m²Saalstraße 2 · 0,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 886/231362 m²Saalstraße 3 · 72,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5075168 m²Saalstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 231/152.612 m²Saalstraße 5 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 231/23114 m²Saalstraße 5 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702/224413 m²Saalstraße 7 · 80,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 224/14354 m²Saalstraße 9 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698/224297 m²Saalstraße 11 · 95,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 668327 m²Saalstraße 13 · 89,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 715/215161 m²Saalstraße 15 · 80,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 119/72.090 m²Saalstraße 16 · 49,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 215/60163 m²Saalstraße 17 · 98,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1387/120447 m²Saalstraße 18 · 81,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 666185 m²Saalstraße 19 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 717168 m²Saalstraße 20 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 71865 m²Saalstraße 22 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719135 m²Saalstraße 24 · 89,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720116 m²Saalstraße 26 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/8192 m²Saalstraße 27 · 92,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5098474 m²Saalstraße 28 · 10,6 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 215/36154 m²Saalstraße 29 · 70,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 215/35115 m²Saalstraße 29 A · 92,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5097373 m²Saalstraße 30 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721656 m²Saalstraße 31 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50926 m²Saalstraße 32 · 84,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1740/120277 m²Saalstraße 42 · 77,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saalstraße in Weißenfels

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saalstraße
AbkürzungSaalstr.
Postleitzahl06667
OrtWeißenfels
OrtsteilWeißenfels
Breitengrad51.200562
Längengrad11.968203
Vorwahl03443
TelefonnetzWeissenfels Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeWeißenfels, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR