Saarbrückener Str. / Saarbrückener Straße in 53117 Bonn

Straßenprofil

Saarbrückener Straße in Bonn

Die Straße Saarbrückener Straße liegt in Bonn im Bereich Auerberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auerberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 555 1,8 km, A 565 1,8 km, A 59 5,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saarbrückener Straße in Bonn im Bereich Auerberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 598 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 502 m, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,09 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.325 EUR/Ew., Steuerkraft 1.342 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.792 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1.981
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 555 / Kreuz Bonn-Nord 1,8 km
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 800 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule598 mBernhardschule Städt. Kath. Grundschule Bonn-Auerberg
  • Weiterführende Schule1,3 kmSt.Hedwig-Schule Kath. Hauptschule der Stadt Bonn
  • Kita299 mEv. Familienzentrum 'Der kleine Lukas'
  • Bus269 mBonn Auerberg Bernhardkirche, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmBonn Endenich Nord Bf, ca. 508 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmBornheim Roisdorf Bf, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmGemeinschaftskrankenhaus Bonn, Haus St. Petrus
  • Fernstraße4,3 km94.343 Kfz/Tag
  • A 5551,8 kmA 555 / Kreuz Bonn-Nord
  • A 5651,8 kmA 565 / Kreuz Bonn-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmCollegium Josephinum Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmBertolt-Brecht-Gesamtschule Schule der Stadt Bonn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmSt.Hedwig-Schule Kath. Hauptschule der Stadt Bonn · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,7 kmHeinrich-Hertz-Europakolleg der Bundesstadt Bonn Berufskolleg mit beruflichem Gymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule952 mFörderschule Schlesienstraße Geistige Entwicklung in Primar- u. Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duene Tannenbusch, NSG Feuchte Gruenlandbrachen und Maehweiden "Kohlkaul" · 23,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 21,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich und oestlich von Gielgen, LSG-Annaberger Feld · 27,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Siebengebirge · 45,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,4 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.927 ha, Gewerbe 669 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbtal (Naturschutzgebiet, 0,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Siebengebirge; Siegaue und Siegmündung; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 329 m, Apotheke 449 m, Grundschule 498 m, Autobahn 3,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 269 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 502 m, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten94/100PENNY 708 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,1 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,6 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 94.343 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10029,5 % Wald, 4,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Saarbrückener StraßeBonn
Grundschule598 m

Bernhardschule Städt. Kath. Grundschule Bonn-Auerberg

Kita299 m

Ev. Familienzentrum 'Der kleine Lukas'

Bus269 m

Bonn Auerberg Bernhardkirche, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 502 m

Klinik / Notfall4,2 km

Gemeinschaftskrankenhaus Bonn, Haus St. Petrus

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5654,3 km

94.343 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 708 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 980 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny BuschdorfOtto-Hahn-Strasse 18 53117 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 708 m
  • LidlLidlHavelstr. 4 53332 Bornheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAgnetendorfer Straße 6 53119 Bonn-Tannenbusch
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BonnOppelner Straße 128 53119 Bonn
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TheoMoselstraße 7 53332 Bornheim
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53859 Niederkassel, Provinzialstr. 98Provinzialstr. 98 53859 Niederkassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHGZum Kalkofen 74 53844 Troisdorf
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAErich-Hoffmann-Straße+10 53121 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBonn, 53117, Auerberger Mitte 12Auerberger Mitte 12 53117 Bonn
    Drogerie · 980 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAgnetendorfer Straße 4 53119 Bonn
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerSt. AugustinRathausallee 16 53757 St. Augustin
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bonn-BuschdorfOtto-Hahn-Straße 16 53117 Bonn
    Tierbedarf · 723 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 727 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 732 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 110 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obsthof Klein
    Obst/Gemüse · 727 mOSM
  • General-Anzeiger PresseKölnstraße 482 53117 Bonn
    Kiosk / Convenience · 836 mOSM
  • Elmar Klein
    Bäckerei · 850 mOSM
  • Metzgerei Müller-SchmitzProvinzialstraße 27 53859 Niederkassel
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Trinkladen BonnOppelner Straße 29 53119 Bonn
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fährpavillon Graubi-BarMilchgasserweg 22 53117 Bonn
    Restaurant · 732 mOSM
  • Restaurant Caspi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 754 mOSM
  • Bon(n) Appétit á la TurkaAuerberger Mitte 2 53117 Bonn
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eis Sepp
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Bonn
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Turnverein Rheindorf 1911 e.V.Kopenhagener Straße 17 53117 Bonn
    Sportzentrum · 502 mOSM
  • Sportplatz Graurheindorf
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Friedhof Graurheindorf
    Friedhof · 577 mOSM
  • Park
    Park · 931 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 970 mOSM
  • Schickgasse
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr (Bonn-Buschdorf)Von-den-Driesch-Straße 39 53117 Bonn
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeianlaufstelle TannenbuschOppelner Straße 126b 53119 Bonn
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 110 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 610 mOSM
  • Kläranlage Hersel
    Kläranlage · 859 mOSM
  • Windkraftanlage Wesseling-Urfeld 2
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.325 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 480 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 740 €/m² in 123 m; Wohnbaufläche 630 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis889,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.325 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Saarbrückener Straße in Bonn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saarbrückener Straße
AbkürzungSaarbrückener Str.
Postleitzahl53117
OrtBonn
OrtsteilAuerberg
Breitengrad50.761494
Längengrad7.067044
Vorwahl0228
TelefonnetzBonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtBonn, Stadt
GemeindeBonn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 657 / B2 900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer537 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.342 EUR/Ew.BBSR INKAR