Saarlandhof in 25335 Elmshorn

Straßenprofil

Saarlandhof in Elmshorn

Die Straße Saarlandhof liegt in Elmshorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25335 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 5,2 km, A 7 19,8 km, A 26 21,5 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saarlandhof in Elmshorn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 463 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 375 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 24,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 5,2 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule463 mFriedrich-Ebert-Schule
  • Weiterführende Schule1,0 kmBismarckschule Elmshorn
  • Kita291 mDRK-Kindertageseinrichtung Elmshorn Hedwig-Kreutzfeldt-Weg
  • Bus375 mRaa-Besenbek, Baumschulenweg, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße20,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 235,2 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 719,8 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmBismarckschule Elmshorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmBoje-C.-Steffen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,2 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,7 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 658 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Krückau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 407 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 463 m, weiterführend 1,0 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1005,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaarlandhofElmshorn
Grundschule463 m

Friedrich-Ebert-Schule

Kita291 m

DRK-Kindertageseinrichtung Elmshorn Hedwig-Kreutzfeldt-Weg

Bus375 m

Raa-Besenbek, Baumschulenweg, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 375 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 24,0 km

Klinik / Notfall3,0 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20620,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 407 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Flamweg 138Flamweg 138 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 407 mQuelle
  • EDEKAE center HayungaWedenkamp 9a 25335 Elmshorn
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWedenkamp 9b 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlAn der Ost-West Brücke 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannElmshorn, 25335, Königstr. 28Königstr. 28 25335 Elmshorn
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ost-West-Brücke 2 25335 Elmshorn
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 397 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 458 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Millahn
    Bäckerei · 397 mOSM
  • Getränkemarkt DiercksFlamweg 80 25335 Elmshorn
    Getränkemarkt · 589 mOSM
  • Metin Market
    Obst/Gemüse · 916 mOSM
  • De goode StuvSchulstraße 68 Elmshorn
    Kiosk / Convenience · 947 mOSM
  • Alfred PumpeSiethwende 38 25358 Sommerland
    Metzgerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DorfkrugTurnstraße 5 25335
    Restaurant · 458 mOSM
  • Flamweg-GrillFlamweg 100 25335 Elmshorn
    Imbiss / Fast Food · 485 mOSM
  • Hallo HalloJahnstraße 1 25335 Elmshorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 611 mOSM
  • Cafe el Pasha
    Café · 972 mOSM
  • Loris Eiscafé VittoriaWedenkamp 9a 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 262 mOSM
  • Elmshorner Schützengilde v. 1653 e.V.Turnstraße 5 25335 Elmshorn
    Sportzentrum · 453 mOSM
  • Park
    Park · 862 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elmshorn Feuerwache NordPeterstraße 31-33 25335 Elmshorn
    Feuerwehr · 965 mOSM
  • Stadtwache
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 179 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WarnsholzRobert-Bosch-Straße 8 25335 Elmshorn
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek Nord
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Saarlandhof, 25335 Elmshorn
Position: 53.759216, 9.638717

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 10117 m²Saarlandhof 1 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1517 m²Saarlandhof 1 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/6524 m²Saarlandhof 1 a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2504 m²Saarlandhof 2 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7117 m²Saarlandhof 2 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3645 m²Saarlandhof 3 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/3641 m²Saarlandhof 4 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4517 m²Saarlandhof 5 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/5546 m²Saarlandhof 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/5570 m²Saarlandhof 7 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4543 m²Saarlandhof 8 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4536 m²Saarlandhof 9 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/5548 m²Saarlandhof 10 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5466 m²Saarlandhof 11 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/4543 m²Saarlandhof 12 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3509 m²Saarlandhof 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3648 m²Saarlandhof 14 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2490 m²Saarlandhof 15 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1798 m²Saarlandhof 16 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/9579 m²Saarlandhof 17 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/8790 m²Saarlandhof 18 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/18106 m²Saarlandhof 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/10527 m²Saarlandhof 19 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/7609 m²Saarlandhof 20 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/6576 m²Saarlandhof 22 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/12560 m²Saarlandhof 23 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/5632 m²Saarlandhof 24 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/13609 m²Saarlandhof 25 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4530 m²Saarlandhof 26 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512237 m²Saarlandhof 27 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511399 m²Saarlandhof 27 a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/3505 m²Saarlandhof 28 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/15604 m²Saarlandhof 29 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/2419 m²Saarlandhof 30 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/25194 m²Saarlandhof 31 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1433 m²Saarlandhof 32 · 39,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25335

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saarlandhof
NameSaarlandhof
Postleitzahl25335
OrtElmshorn
Breitengrad53.759216
Längengrad9.638717
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeElmshorn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR