Saarstr. / Saarstraße in 54329 Konz

Straßenprofil

Saarstraße in Konz

Die Straße Saarstraße liegt in Konz im Bereich Konz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Konz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 9,7 km, A 602 11,8 km, A 1 19,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saarstraße in Konz im Bereich Konz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 678 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 303 m, Regionalbahn 954 m, Tram 39,1 km, Rufbus 5,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 724 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 9,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule678 mGrundschule St. Nikolaus
  • Weiterführende Schule1,4 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz
  • Kita545 mEvangelische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus303 mKönen, Valentinstraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn954 mKonz, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Tram39,1 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße5,4 km9.440 Kfz/Tag
  • A 649,7 kmA 64 / AS Trier
  • A 60211,8 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMattheiser Wald, Wiltinger Saarbogen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMattheiser Wald, Obere Mosel bei Oberbillig · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzAhlbachtal, Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier · 2,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 12,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 298 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 2,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mattheiser Wald (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mattheiser Wald; Obere Mosel bei Oberbillig; Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Wiltinger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ahlbachtal; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 682 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 303 m, Regionalbahn 954 m, Tram 39,1 km, Rufbus 5,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.580 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 724 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10033,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 21,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaarstraßeKonz
Grundschule678 m

Grundschule St. Nikolaus

Kita545 m

Evangelische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus303 m

Könen, Valentinstraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 303 m, Regionalbahn 954 m, Tram 39,1 km, Rufbus 5,6 km

Klinik / Notfall8,7 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 515,4 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 682 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 740 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KonzWilde Acht 7 54329 Konz-Könen
    Lebensmittel · 682 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 773 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 846 mQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 740 mQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Fleischstr. 47Fleischstr. 47 54290 Trier
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 863 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 236 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 237 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 520 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steak & Co
    Metzgerei · 236 mOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 751 mOSM
  • Bäckerei WildbadmühleWilde Acht 10 54329 Konz
    Bäckerei · 832 mOSM
  • Roth Energie Shop
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kingz East
    Imbiss / Fast Food · 237 mOSM
  • Historischer BahnhofBahnhofstraße 35
    Restaurant · 878 mOSM
  • Karlsberg EckBahnhofstraße 31 54329 Konz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 980 mOSM
  • Café Zeitgenuss
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiGranastraße 37 54329 Konz
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 195 mOSM
  • Spielplatz Schubertstraße
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Boulebahn Berendsborn
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Park
    Park · 530 mOSM
  • Friedhof St. Nikolaus
    Friedhof · 777 mOSM
  • TG SportparkHermann-Reinholz-Straße 1 54329 Konz
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KönenBergstraße 5 54329 Konz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiwache KonzGranastraße 116 54329 Konz
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ATM Konz
    Recyclingcontainer · 520 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 673 mOSM
  • Klärwerk Saarmündung Konz
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • WEAG Windpark Dreikopf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 14 A: 2 …

Flurstück 26/51.144 m²Saarstraße 1 · 48,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/718 m²Saarstraße 1 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 25776 m²Saarstraße 3 · 28,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24956 m²Saarstraße 4 · 24,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23/11.220 m²Saarstraße 5 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/71.223 m²Saarstraße 6 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/5151 m²Saarstraße 8 · 68,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/176 m²Saarstraße 9 · 71,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/1994 m²Saarstraße 9 A · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/1322 m²Saarstraße 10 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/1815 m²Saarstraße 11 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1554 m²Saarstraße 12 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/1387 m²Saarstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/11362 m²Saarstraße 13 A · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/12243 m²Saarstraße 13 B · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/13282 m²Saarstraße 13 C · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/20277 m²Saarstraße 14 · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/21431 m²Saarstraße 14 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/16275 m²Saarstraße 14 A · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/17282 m²Saarstraße 14 A · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/1735 m²Saarstraße 15 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/8848 m²Saarstraße 16 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/31.191 m²Saarstraße 17 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/3416 m²Saarstraße 21 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/5348 m²Saarstraße 22 · 22,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/431 m²Saarstraße 22 · 48,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/51 m²Saarstraße 22 · 64,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 44/21 m²Saarstraße 23 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/6298 m²Saarstraße 23 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/1313 m²Saarstraße 24 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/2294 m²Saarstraße 25 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/91.349 m²Saarstraße 26 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/31.036 m²Saarstraße 26 A · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/1824 m²Saarstraße 27 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/519 m²Saarstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/31.562 m²Saarstraße 28 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/1596 m²Saarstraße 30 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/11.760 m²Saarstraße 31 · 5,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/111.377 m²Saarstraße 37 · 22,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saarstraße in Konz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saarstraße
AbkürzungSaarstr.
Postleitzahl54329
OrtKonz
OrtsteilKonz
Breitengrad49.688564
Längengrad6.566957
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeKonz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft724 EUR/Ew.BBSR INKAR