Sababurger Str. / Sababurger Straße in 34369 Hofgeismar

Straßenprofil

Sababurger Straße in Hofgeismar

Die Straße Sababurger Straße liegt in Hofgeismar im Bereich Beberbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beberbeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05671, 05675

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 20,8 km, A 38 25,0 km, A 49 28,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sababurger Straße in Hofgeismar im Bereich Beberbeck erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 11,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.480 EUR/Ew., Steuerkraft 906 EUR/Ew., Einzelhandel 8.290 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg 20,8 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.370 Betroffene, 9,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Oberweser
  • Weiterführende Schule11,2 kmHeinrich Roth Gesamtschule
  • Kita5,9 kmEvangelische Kindertagesstätte Gieselwerder
  • Bus90 mHofgeismar-Sababurg Dornröschenschloss, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmBodenfelde, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,4 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße12,1 km1.492 Kfz/Tag
  • A 720,8 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
  • A 3825,0 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,1 kmGymnasium Uslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmHeinrich Roth Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,9 kmOberschule Sollingschule · Oberschule
  • Berufliche Schule14,6 kmBerufsbildende Schulen Münden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDingel und Eberschützer Klippen, Hümmer Bruch bei Stammen · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDingel und Eberschützer Klippen, Holzapetal · 3,8 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Diemel, Dingel und Eberschützer Klippen · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald · 70,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Reinhardswald (Naturpark, 1,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Lempetal bei Hombressen (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dingel und Eberschützer Klippen; Holzapetal; Kalkmagerrasen und Diemelaltwasser bei Lamerden; Kelzer Holz und Meßhagen; Mittelberg bei Hofgeismar; Ostheimer Hute; Urwald Sababurg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Diemel; Dingel und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,19 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 11,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 7,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.370 Betroffene, 9,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg 20,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sababurger StraßeHofgeismar
Grundschule5,8 km

Grundschule Oberweser

Kita5,9 km

Evangelische Kindertagesstätte Gieselwerder

Bus90 m

Hofgeismar-Sababurg Dornröschenschloss, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,8 km

Klinik / Notfall24,4 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8012,1 km

1.492 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKABertram Daube e.K.Mühlenstr. 17 34359 Reinhardshagen
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34359 Reinhardshagen, Vaaker Weg 4Vaaker Weg 4 34359 Reinhardshagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 680 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 454 mnächste Gastronomie
  • Park 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kleine Berghütte
    Kiosk / Convenience · 680 mOSM
  • Edeka GetränkemarktMühlenstraße 17 34359 Reinhardshagen
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Landfleischerei SpielmannLange Straße 27 34359 Reinhardshagen
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Ruch Feinbäckerei
    Bäckerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Tiergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 454 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 454 mOSM
  • Gasthaus zum ThiergartenSababurg 1 34369 Hofgeismar
    Restaurant · 457 mOSM
  • Cafe in der Mühle
    Café · 8,4 kmOSM
  • Da GiuseppeMündener Straße 73 34359 Reinhardshagen
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Burggarten
    Park · 144 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 472 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 584 mOSM
  • FriedWald ReinhardswaldSababurg 34369 Hofgeismar
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz Gottsbüren
    Sportplatz · 3,6 kmOSM
  • Reinhardswaldhalle
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr GottsbürenPilgerweg 23 34388 Trendelburg
    Feuerwehr · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Beberbeck
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • SP Textilverwertung
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Hofgeismar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sababurger Straße in Hofgeismar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sababurger Straße
AbkürzungSababurger Str.
Postleitzahl34369
OrtHofgeismar
OrtsteilBeberbeck
Breitengrad51.545372
Längengrad9.536989
Vorwahl05671, 05675
TelefonnetzHofgeismar, Trendelburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeHofgeismar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft906 EUR/Ew.BBSR INKAR